門面出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-wenkub.com
2024-09-02 12:49 本頁面
【正文】 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 ____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 甲方：乙方： 電話：電話： 門面租賃合同樣本簡單 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址： _______________。乙方向甲方交押金元。 五、租賃責(zé)任 乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由 拒交。 一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。 (2)依法向人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 第十二條 合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的 。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 自覺接受工商、稅務(wù) 、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 維修費：租賃期間， 由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租
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