【正文】 水方。 (5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 (1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付 。 十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?。 七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。 四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方 應(yīng)支付給甲方押金 050 元 (壹仟零伍拾元整 )人民幣 (押金不計(jì)利息 )，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。 二、該房屋租賃期自年月 __日起至年月 __日止。 第十條：份數(shù) 本合同頁數(shù)，一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 X 個(gè)月書面通知乙方。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 X 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復(fù)。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第二條：租賃期限 租賃期共 X 個(gè)月，甲方從 20__年 X 月 X 日起將出租房屋交付乙方使用，至 20__年 X 月 X 日收回。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 __種方式解決： (一 )提交 __仲裁委員會(huì)仲裁 。 (四 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方 應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。 十二、違約責(zé)任 (一 )該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 __日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。 (二 )乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的 。 十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 (不含保證金、其它費(fèi)用。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 _________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 五、房屋租賃期為，從 ____________年 _________月 _______日至 ____________年 _________月 _______日。每月 _______月初 /每季 _______季初/每年 _______年初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付 _______全月 /季 /年租金。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 。 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 。 (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天 。 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 。自 ____________年 _________月 _______日起至 ____________年_________月 _______日 。 室內(nèi)附屬設(shè)施： ____________________________________。 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _________種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 ) 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條 合同的變更、解除 與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋