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房產轉讓合同協議模板-wenkub.com

2024-09-02 12:10 本頁面
   

【正文】 本協議雙方簽字之日起生效。 本協議簽訂后,未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因 此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協議,甲方按本條第二款賠償乙方。 本協議簽訂后,如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項 (包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同 )和房屋市場價與本協議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金萬元。 房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的,甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。 為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費 _________元整 (此款不在購房款內 )。 甲方獲批的經濟適用房為南寧市 _________小區(qū) _________棟 _________單元 _________號房,房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi),該房屋建筑面積約為為 _________㎡ (最終以房產證為準 ),房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。 第九條 乙方獲得房地產權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓 (含出售、贈與、繼承、交換 )時,應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。 第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。 物業(yè)部分為: ______________。 其中:基底分攤面積 ________________㎡ 。 甲方: 乙方: ___年 ___月 ___日 有關房地產轉讓合同 轉讓方: (甲方 )_______________ 地址: ______________ 電話: ______________ 法定代表人: ________ 性別: ______________ 出生: ______年 ____月 _____日 職務: ______________ 國籍: ___
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