實(shí)用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-wenkub.com
2024-09-02 11:47 本頁面
【正文】 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元 /畝 [包括級(jí)差地租、 市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 670萬元。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) 470 萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占 70%股權(quán) 。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約金的數(shù)額為 ____. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)償金為 ____元 (沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元 )兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ____元人民幣。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的 ____鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )____村 ____組 ____畝土地 (地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后 )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 ____(主營項(xiàng)目 )生產(chǎn)經(jīng)營。 、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 。項(xiàng)目開發(fā) 結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 ，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 __________平方米 (詳見成國用 ( )字第 __________號(hào)和成國用 ( )字第__________號(hào) )，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。 二、轉(zhuǎn)讓方式 ，并確保該地塊的容積
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