北京市租房合同協(xié)議書-wenkub.com
2024-09-02 11:28 本頁面
【正文】 本合同一式 4 份，其中正 本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 ，乙方有權(quán)拒付。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 ______方承擔(dān) ()。 ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除 。甲方 對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長租賃期限。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。本合同 (及附件 )一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 第十四條 其他約定事項(xiàng) (一 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (五 )乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 改變該房屋用途的。 第十二條 合同的解除 (一 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 )乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二 )租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前 10 天支付下次的六個月的房租。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ▁30▁▁ 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條 房屋改善 (一 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： ▁ 出租 ▁ 。 北京的出租房合同參考 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 ▁ 海淀 ▁ 區(qū) (縣 )▁ 安寧莊西路 ▁ 當(dāng)代城市家園 ▁9 號樓 2 單元 307 室 ▁ 。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 (一 )除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需 事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 (一 )租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。 )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 (二 )乙方保證，在租賃
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