房地產(chǎn)銷售年度工作計(jì)劃的范文-wenkub.com
2024-08-29 00:19 本頁面
【正文】 如促進(jìn)房屋銷售可通過擴(kuò)大市場提高市場占有率來獲得。 五、市場營銷策略 應(yīng)在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為 ” 精心策劃的行動(dòng) ” 。例如， 如果公司想得 180 萬元利潤，且其目標(biāo)利潤率為銷售額的 10%，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為 1800 萬元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià) 20 萬元，則其必須售出 90 套房屋。 四、目標(biāo) 此時(shí)，公司已知道了問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。 主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。 一、計(jì)劃概要 計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。 ：確定計(jì)劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。 房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的內(nèi)容 在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計(jì)劃十分重要。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。 市場營銷研究：增加 10%的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的了解，并監(jiān)視競爭者的舉動(dòng)。 服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。 產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。 合理運(yùn)用廣告形式，塑造品牌擴(kuò)大營銷 新的一年公司將擴(kuò)大廣告投入。在營銷形式上努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。 20XX 年公司建設(shè)工程款總需求是 億元。通過產(chǎn)權(quán)預(yù)售、租金預(yù)付等辦法擴(kuò)大資金流，以保證 “ 特洛伊城 ” 項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。 財(cái)務(wù)方面 (一 )切實(shí)完成開工前融資工作和招商工作任務(wù)，力保工程進(jìn)度不脫節(jié) 公司確定的二 00 八年工程啟動(dòng)資金約為 2 億元。 制定工程資金使用計(jì)劃， “ 特洛伊城 ” 項(xiàng)目工程估算需用資金 億元左右 。 (六 )、預(yù)決算工作。
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