4居住出租房消防安全責(zé)任書(shū)-wenkub.com
2024-08-27 15:22 本頁(yè)面
【正文】 三、出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： （一）出租房的戶（房）主為消防安全的第一責(zé)任人，對(duì)居住出租房 的消防安全負(fù)責(zé)，申請(qǐng)房屋租賃登記時(shí)向房管部門(mén)提交居住出租房消防安全合格證明； （二）居住出租房按照要求配置消防設(shè)施，嚴(yán)禁將不符合消防安全條件的建筑用于出租，已經(jīng)出租的必須按照《 XX 市居住出租房消防安全管理規(guī)定》進(jìn)行整改； （三）出租方對(duì)居住出租房進(jìn)行維修管理，確保其符合消防安全要求； （四）定期進(jìn)行消防安全檢查，做好檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患； （五）居住出租房?jī)?nèi)居住人數(shù)應(yīng)當(dāng)符合要求，并報(bào)當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶄浒?，同時(shí)應(yīng)及時(shí)督促承租方按照規(guī)定向有關(guān)單位和部門(mén) 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 申報(bào)登記、備案手 續(xù)； （六）居住出租房發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速組織人員撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。 一、居住出租房應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全要求： （一）室內(nèi)隔斷必須采用不燃材料，其他部位采用不燃或者難燃材料； （二）每一樓層均有安全出口和疏散通道，每層居住 20 人（含）以上或者建筑物為 4 層（含）以上的居住出租房有 2 條以上疏散通道，疏散樓梯設(shè)置火災(zāi)事故照明燈，疏散通道的寬度不得小于 1 米，嚴(yán)禁在疏散通道、出口處堆放物品； （三）室內(nèi)不得設(shè)置倉(cāng)庫(kù)和生產(chǎn)車(chē)間； （四）室內(nèi)電氣線路敷設(shè)采用 pvc 阻燃套管保護(hù)； （五） 3 層（含 ）以上的居住出租房，每層至少配置一條逃 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 生繩； （六） 3 層（含）以上房間的窗戶不得設(shè)置鐵柵欄或者防盜窗。 對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。 不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。 無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。 乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非 法活動(dòng)。本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。 甲方（單位）：乙方（單位）： 法人代表：法人代表： 簽訂責(zé)任書(shū)日期：年月日 簽訂責(zé)任
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