4某年土地儲(chǔ)備中心工作總結(jié)及明年計(jì)劃-wenkub.com
2025-08-14 16:49 本頁(yè)面
【正文】 努力 完成谷沙洋項(xiàng)目、雄豐項(xiàng)目、龍泉鎮(zhèn)項(xiàng)目自驗(yàn)工作；完成已自驗(yàn)項(xiàng)目的初步驗(yàn)收工作，并組織終驗(yàn)；完成譚豐洋項(xiàng)目、玉下項(xiàng)目、東溪洋項(xiàng)目、聯(lián)豐項(xiàng)目移交區(qū)政府實(shí)施工作；完成子項(xiàng)目一、八、九以及骨干工程設(shè)計(jì)工作，并組織實(shí)施骨干工程建設(shè)和子項(xiàng)目移交區(qū)政府實(shí)施工作；完成部分區(qū)政府實(shí)施項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。 （八）督促項(xiàng)目參建各方加強(qiáng)力量，對(duì)各 自施工的項(xiàng)目抓緊 第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè) 做好整改及有關(guān)資料收集整理完善工作，爭(zhēng)取在 2024 年 2 月前完成龍泉鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目（國(guó)家級(jí)）及新坡鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目（二期）的竣工驗(yàn)收工作。 （四）協(xié)調(diào)各區(qū)政府解決土地收儲(chǔ)過(guò)程中的難點(diǎn)問(wèn)題，在資金尚未完全到位情況下以預(yù)付部分資金方式保障征收協(xié)議簽署任務(wù)的完成。 四、 2024 年工作計(jì)劃為了確保來(lái)年工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)，我們將進(jìn)一步解放思想，加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)外宣傳，積極招商引資，再接再厲，頑強(qiáng)拼搏，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，采取有力措施，切實(shí)解決存在的問(wèn)題，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作的快速健康發(fā)展。主要表現(xiàn)為：部分項(xiàng)目標(biāo)段施工單位投入人力、 機(jī)械不足，工作推進(jìn)緩慢，超工期嚴(yán)重 。 有些則已納入今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，但仍然在抵押中，也會(huì)影響到土地供應(yīng)變現(xiàn)。盡管我中心目前有 9萬(wàn)多畝儲(chǔ)備地，但其中的 4 萬(wàn)畝是預(yù)征的戰(zhàn)略收儲(chǔ)土地，嚴(yán)格上不能作為建設(shè)用地用于抵押，而庫(kù)存的 5 萬(wàn)畝儲(chǔ)備地，已抵押了 萬(wàn)畝，剩下的很多是道路、基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)用地等，能用于抵押融資的土地不多。 （二）由于種種原因，政府儲(chǔ)備地界線重疊較多；由于政府儲(chǔ)備地全市覆面，難以全面現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；儲(chǔ)備地清場(chǎng)問(wèn)題多阻力大，需與分局和區(qū)里加強(qiáng)聯(lián)系、協(xié)調(diào)溝通開(kāi)展清場(chǎng)工作。今年以來(lái)，由我局組織實(shí)施的 11 個(gè)子項(xiàng)目全面開(kāi)工，移交區(qū)里實(shí)施 11 個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工 4 個(gè)，剩余 7 各子項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作順利推進(jìn)。 （四）處理各類(lèi)土地問(wèn)題，有效化解社會(huì)矛盾今年中心積極處理企業(yè)的各類(lèi)來(lái)文 103 件，認(rèn)真處理要求解決的儲(chǔ)備地界線重疊、儲(chǔ)備地補(bǔ)償、儲(chǔ)備地糾紛、征地遺留等問(wèn)題 34 宗，真正做到了為人民服務(wù)，有效的化解社會(huì)矛盾，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。截至目前，收儲(chǔ)入庫(kù)土地面積 畝，完成全年工作目標(biāo)的 %；土地出庫(kù)面積共計(jì) 畝。已于 2024 年 11 月正式開(kāi)工建設(shè)。目前，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展較為順利，平均形象進(jìn)度達(dá)到 80%以上。目前，新彩項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，馬坡、無(wú)益肚、文多洋等 3 個(gè)項(xiàng)目已通過(guò)初步驗(yàn)收。 （六）南渡江流域土地整治重大工程專(zhuān)項(xiàng)工作截止目前，重 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) 大工程已落實(shí)建設(shè)資金 億元，其中，安排用于土地整治資金 億元。 （五）土地開(kāi)發(fā)整理方面工作 積極組織開(kāi)展的各項(xiàng)工作情況組織實(shí)施了 xx市 2024年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目工作，按要求完成了項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并通過(guò) 第 5 頁(yè) 共 12 頁(yè) 市國(guó)土局組織的初步驗(yàn)收。為解決歷年土儲(chǔ)貸款評(píng)估費(fèi)問(wèn)題，根據(jù) 2024年 3月 19日局長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，我中心多方協(xié)調(diào)市政府、財(cái)政和評(píng)估公司，支付了 1370 多萬(wàn)元，剩余的 170 多萬(wàn)元待資料齊全后再支付。三是積極挖潛，盤(pán)活存量。 積極挖潛，做好融資服務(wù)工作，保障政府投資項(xiàng)目、土儲(chǔ)項(xiàng)目的用款需求。
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