【正文】 從簽字之日起生效，到期自動作廢。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 （一）甲方為乙方提供物品如下： （ 1） ________________（ 2） ________________（ 3） ________________（ 4） ________________ （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為： ______噸；（ 2）電表現(xiàn)為： ______度； 第十一條維修養(yǎng)護責(zé)任 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。 第八條違約責(zé) 任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為 ______________租金的 ____%，為 ______________元 第九條身份證明 乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 _________年 _______月 _______日交納給甲方。 第三條租賃期限 租 賃期限自 _________年 _______月 _______日至 _________年 _______月 _______日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 十二、適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期 ______日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之 ______的違約金。 有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損 壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。 七、甲方保證及責(zé)任 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后 ______日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。 六、轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。 五、房屋交付 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后 ______日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。 四、其他費用 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。 三、租金及 保證金 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年 /半年 /季 /月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ______；租金支付方式為（現(xiàn)金 /支票 /匯票 /______）；租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于 ______日前支付。 甲方同意給予乙方 ______（日 /月）免租期，免租期為自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前 終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。 甲方（簽章）： ___________乙方（簽章）： ___________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 房屋租賃電子協(xié)議書篇 6 出租方（以下簡稱甲方）： __________________ 承租方（以下簡稱乙方）： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 五、其他條款 提供的設(shè)備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé) 任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 三、甲、乙雙方義務(wù) 乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán) 利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。