【正文】 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收 。 (二 )商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng) 范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿 后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元， (大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 (詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》 )及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。各方當(dāng)事人各執(zhí) ______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 第十五條、合同的解釋 本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第十二條、后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 ____種方式解決： （ 1）將爭(zhēng)議提交 ____仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向 ____人民法院提起訴訟。 第九條、修改或補(bǔ)充 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。 第七條、其他約定 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) ______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 ` 甲方于 ________年 ___月 ___日前將位于 ______路 ___號(hào)的店鋪（面積為 ______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 二、租期為三年， __年 3 月 10 日至 20__年 3 月 9 日止，乙方一次性支付甲方租金為 35 萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。 乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備，不得損壞。 甲方： __________________ _____年 _____月 _____日 乙方： __________________ _____年 _____月 _____日 商鋪物品轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 5 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 八、乙方已看過甲方與 _____女士所簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議原件，表示愿意履行該協(xié)議。 四、乙方必須按時(shí)向 _____女士交納房租及繳納其他有關(guān)一切費(fèi)用 。 十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 五、房屋租賃時(shí)間從 年 月 日 — 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。 甲方簽字： ____________________ _________年 ______月 ______日 乙方簽字： ____________________ _________年 ______月 ______日 商鋪物品轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 2 租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受租轉(zhuǎn)方（乙方）： 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。 乙方租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租房屋 用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的