房抵押借款合同協(xié)議書范本-wenkub.com
2025-05-17 11:25 本頁面
【正文】 第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物。 第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收?qǐng)?zhí)。共計(jì)： 9年。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。如到期后 15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 借款人 (簽字 )_________ 貸款人 (蓋章 )_________ 抵押人 (簽字 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范本 甲方 (出借人 ) 乙方 (借款人 ) 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。 第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。 第十五條 抵押物的 保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過 _________次，且每次延期的期限不超過 1個(gè)月。 第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。 第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額 月利率 (1+ 月利率 )(上標(biāo) )還款月數(shù) 每月還款
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