標準施工招標文件通用合同條款-wenkub.com
2025-02-26 14:50 本頁面
【正文】 2023年 3月 上午 2時 54分 :54March 19, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:54:1202:54:1202:54Sunday, March 19, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 2時 54分 12秒 上午 2時 54分 02:54: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :54:1202:54:12March 19, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 54分 12秒 02:54: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:54:1202:54:1202:543/19/2023 2:54:12 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 —— 一般情況下 ， 合同雙方聘請的爭議評審專家通常是業(yè)內(nèi)比較有經(jīng)驗的資深專家 ， 在不受合同任一方影響的情況下提出的評審意見往往是具有一定的權(quán)威性 ， 即使進入司法程序后 ， 也可能是司法機關(guān)取證的重要參考材料 。 —— 鑒于工程建設(shè)項目施工較為復(fù)雜 、 合同履行周期較長等特點 ， 合同雙方應(yīng)在合同訂立時客觀地評估合同風險 ， 承包人在報價中應(yīng)認真估列風險費用 ，并應(yīng)將工程保險作為解決合同風險的重要手段； —— 保險的目的是把合同雙方的風險降低到最低限度 ， 本通用合同條款第 20條設(shè)定了合同雙方必須投保的各保險項目 ， 監(jiān)理人應(yīng)有義務(wù)督促雙方及時投保； —— 為保障承包人人員的合法權(quán)益 ， 承包人必須為其施工作業(yè)人員投保本合同條款所列的各項人員險種 ， 并進入報價 。 —— 在絕大多數(shù)建設(shè)工程中 ,均采用按月進度進行計量付款 . （ 五 ） 科學(xué)設(shè)定各項合同管理程序 ， 強調(diào)處理合同事宜的及時性 。 —— 第 “ 計量 ” ， 同時包括了單價子目計量和總價子目計量的內(nèi)容 ， 并按順序編排項號 。 —— 本通用合同條款的合同支付模式是以測量計量為基礎(chǔ)的 ， 支付條款的設(shè)定包含了單價合同的測量計量支付與總價合同的按形象進度支付 。 —— 合同變更在建設(shè)工程合同中常常是不可避免的 ， 尤其是對一些復(fù)雜和大型的工程都可能在設(shè)計和施工過程中發(fā)生變更； —— 樹立正確的合同變更理念 ， 有利于推進合同的順利履行 ,促進合同雙方的良好合作 。 （ 二 ） 本合同條款對監(jiān)理人在施工合同中的職能定位是：監(jiān)理人受發(fā)包人的委托 ， 在施工現(xiàn)場為發(fā)包人管理合同 。 六．編制合同條款的主要思路 （ 一 ） 合同條款約定的合同雙方的責任界面應(yīng)清晰 ， 合同條款約定的內(nèi)容應(yīng)能覆蓋建設(shè)工程施工中遇到的所有合同問題 。 （ 五 ） 適用于我國各建設(shè)行業(yè) ， 以 “ 專用合同條款另有約定 ” 的形式 ，為各建設(shè)行業(yè)根據(jù)其本行業(yè)的特點和要求 ， 留出自行約定的空間 。 合同雙方的責任 、權(quán)利和義務(wù) 、 各項合同程序的設(shè)定 ， 每項條款的內(nèi)容均應(yīng)貫徹合同法的公平原則 。 通用合同條款全文共 24條 130款 ， 分為以下 8個部分： （ 一 ） 合同主要用語和常用語的定義和解釋 。 —— 合同協(xié)議書應(yīng)按 “ 施工招標文件 ” 確定的格式擬定 ， 其協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)由合同雙方在投標人中標后的合同談判中議定； —— 中標通知書應(yīng)由發(fā)包人在施工招標確定中標人后 ， 按 “ 施工招標文件 ”確定的格式擬定； —— 投標函及投標函附錄中包含有合同雙方在合同中相互承諾的條件 ， 應(yīng)附入合同文件； —— 專用合同條款和通用合同條款是整個施工合同中最重要的合同文件 ， 它根據(jù)合同法的公平原則 ， 約定了合同雙方在履行合同全過程中的工作規(guī)則 ，其中通用合同條款是要求各建設(shè)行業(yè)共同遵守的共性規(guī)則 ， 專用合同條款則可由各行業(yè)根據(jù)其行業(yè)的特殊情況 ， 自行約定的行業(yè)規(guī)則 。 三 . 施工合同文件的組成 （ 一 ） 施工合同文件是 “ 施工招標文件 ” 的重要組成部分 。 二 . 建設(shè)工程的施工招標和合同管理 （一）工程建設(shè)分為施工招標和合同實施兩個階段 —— 國家批準工程的可行性研究與立項報告后，建設(shè)業(yè)主根據(jù) 立項報告確定的工程建設(shè)目標啟動建設(shè)進程。 —— 總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn) ， 需要優(yōu)良的設(shè)計和嚴密 、完善 、 操作性強的合同文件為支撐 。 由承包商按照業(yè)主要求進行設(shè)計和提供生產(chǎn)設(shè)備和 （ 或 ）其他工程 ） （ 4） 《 簡明合同格式 》 1999年第一版 —— 推薦
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