【正文】 2023年 3月 上午 2時 53分 :53March 19, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:53:0402:53:0402:53Sunday, March 19, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 2時 53分 4秒 上午 2時 53分 02:53: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :53:0402:53:04March 19, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 19, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 53分 4秒 02:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:53:0402:53:0402:533/19/2023 2:53:04 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 —— 爭議評審程序 ? 爭議評審申請人向評審組提交詳細的申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，并應將副本提交被申請人和監(jiān)理人； ? 被申請人在 28天內(nèi)提交答辯報告，并附必要的證明材料； ? 爭議評審組在 14天內(nèi)舉行調(diào)查會，向爭議雙方調(diào)查爭議細節(jié)，可要求雙方提供補充資料； ? 調(diào)查會結束后 14天內(nèi)，由爭議評審組在不受任何干擾情況下進行獨立評審，并將評審意見提交爭議雙方； ? 爭議評審期間，雙方應暫按總監(jiān)理工程師確定的意見執(zhí)行 ； ? 雙方同意評審組意見，由監(jiān)理人按正常的合同管理程序處理； ? 雙方或任一方不同意評審組意見，評審組意見不具合同效力 ； ? 雙方不接受評審意見 ，又不愿再繼續(xù)協(xié)商的， 任一方均有權提交仲裁或提起訴訟 。 —— 向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟 。 —— 發(fā)包人索賠程序與承包人索賠程序相同。 —— 承包人不接受索賠處理結果，按第 24款合同爭議處理。 —— 處理好索賠 ， 首先要求合同雙方認真做好當時記錄 。 —— 發(fā)包人違約的處理 ? 發(fā)生第 （ 1） ~（ 3） 種違約情形 ， 承包人可發(fā)通知要求發(fā)包人采取有效措施糾正 ， 28天內(nèi)仍不履行義務 ， 有權暫行停工； ? 發(fā)生第 （ 4） 種違約情行或承包人暫停施工 28天后 ， 仍不履行合同義務 ， 承包人可發(fā)通知解除合同； ? 承包人通知解除合同后 ， 不免除發(fā)包人應承擔的違約責任 ， 不影響承包人應享有的索賠權利； ? 解除合同后 ， 合同雙方應妥善協(xié)商解決好解除合同后的結清付款 ,以及承包人的撤離事宜 ， 有爭議時通過法律程序解決 。 —— 合同解除后的估價 、 付款和結清 ， 可先由監(jiān)理人按 。 —— 因一方責任延遲履行合同 ， 在延遲履行合同期期間發(fā)生不可抗力 ， 不免除其責任 。 —— 不可抗力持續(xù)發(fā)生 ， 應及時向另一方提交中間報告 ， 直至不可抗力結束后提交最終報告 。 —— 第三者責任險是指被保險人責任區(qū)內(nèi) （ 包括毗鄰地區(qū) ） 由于第三者進入施工區(qū)受到的人身傷害和 (或 )財產(chǎn)損失 。 —— 投標時 ， 由發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定投保費額度 ， 進入報價 。 缺陷責任 —— 承包人承擔工程缺陷責任 ， 并承擔修復費用 。 —— 試運行失敗 ， 若是發(fā)現(xiàn)新的缺陷 ， 需要重新修復 ， 并重新進行驗收 。 —— 發(fā)包人提前使用單位工程導致承包人增加費用 ， 發(fā)包人應予補償 。 —— 驗收合格工程的實際竣工日期應是承包人提交竣工驗收申請報告的日期 。 ? 完成了監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的所有工作 。 竣工驗收申請報告 —— 竣工驗收應具備的條件 : ? 除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期的甩項外 ， 已完成的全部工程項目 。 —— 監(jiān)理人在收到申請單后 14天內(nèi)完成審核 ， 并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人審查同意的最終結清付款證書 。 —— 政府投資資金的工程要遵守國庫集中支付的規(guī)定 ， 這是發(fā)包人的責任 。 若需要 ， 進行測量計量的目的也只是為了核查完成的進度目標 。 ? 承包人完成每個子目的工程量后 ， 應由監(jiān)理人與承包人共同匯總核查歷次支付的工程量 ， 雙方確認該子目最終結算的準確工程量 。 —— 采用 工程造價管理機構發(fā)布的造價信息調(diào)整價差 ,這些造價信息應僅限于國家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市物價波動信息 ,不宜包括其他如法律因素和政策性調(diào)整因素 (這些因素應直接反應在物價波動上 ). 17. 計量與支付 計量 —— 采用國家法定的計量單位 . —— 單價子目計量 . ? 按月為計量周期 ， 按完成工程量計價支付 。 ? 以基準日的價格 （ 或價格指數(shù) ） 作為合同的基準價 。 暫估價 —— 在工程 招標階段已確定的材料 、 工程設備或工程項目 ， 但又 無法在當時準確定價格 ， 可能影響招標效果 ， 發(fā)包人可 在工程量清單中給定一個暫估價 。獎勵額度可在專用合同條款中另行約定 . —— FIDIC合同條件 1999版建議以 50%獎勵額度給承包人 。 變更程序 —— 本款約定變更的提出 、 估價及確認的工作程序 ， 以及發(fā)包人 、 監(jiān)理人和承包人在變更程序中的工作職責 。 這種變動對工程的工期和合同價格產(chǎn)生實質(zhì)性影響的 ， 應作變更處理 。 —— 特殊的新工藝試驗和大型的生產(chǎn)性工藝試驗 ， 一般均需編制專項試驗計劃 ， 單獨列項 、 總價承包 。 14. 試驗和檢驗 材料 、 工程設備和工程的試驗和檢驗 —— 承包人應 按本條約定的試驗檢驗程序 ， 以及 《 技術標準和要求 》 和施工圖紙規(guī)定的質(zhì)量標準進行材料 、 工程設備和工程的試驗和檢驗 。 —— 承包人應設置專門的質(zhì)量檢查機構 ， 建立完善的質(zhì)量檢查制度 ， 配備專職的質(zhì)量檢查人員 。 除應給予承包人工期或費用的補償外 ,還應支付合理利潤 . 監(jiān)理人暫停施工指示 —— 出現(xiàn)合同任一方因對方 違約而 遭受 嚴重 損害 ,無法繼續(xù)履行合同時 ,監(jiān)理人應及時發(fā)出暫停施工指示 . —— 監(jiān)理人的暫停施工指示應促進合同雙方共同協(xié)商消除停工因素 。 12. 暫停施工 —— ” 暫停施工 ” 是合同雙方為促進和加強合同正常履行的積極措施 ,以合同賦于的制約手段 ,約束對方嚴格履行合同 ,避免問題積累 ,造成繼續(xù)履行合同的更大困難 . —— 當一方違約使另一方受到嚴重損害的 ， 受損方有權要求暫停施工 ,以 減少工程損失和保護受損方利益 。 11. 開工和竣工 開工 —— 開工日期是計算合同工期的起算點 ， 不同于傳統(tǒng)管理的工程開工含義 (如將主體工程開工定為開工日 ,或將舉行開工典禮的日期定為開工日等 。 環(huán)境保護 —— 發(fā)包人和承包人應 將本工程項目環(huán)境保護內(nèi)容及其實施標準 ,以及具體措施詳細約定在 “ 技術標準和要求 ” 內(nèi) 。 9. 施工安全 、 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā)包人的施工安全責任 —— 除 發(fā)包人應承擔該工程安全管理的總責任 外 ， 還 應承擔其現(xiàn)場人員的工傷事故責任 ， 以及由于工程占用土地和發(fā)包人原因造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失 。 5. 材料和工程設備 —— 由承包人采購材料和工程設備的 ， 合同雙方責任界限清淅 ,任何環(huán)節(jié)上出了問題 ， 均應由承包人負全部責任 。 —— 本款第 ~ 施工勞動者應享有的最基本的合法權益 。 履約擔保 —— 履約擔保有履約擔保書和履約保函兩種形式，履約擔保書一般由資信好、經(jīng)濟實力強的企業(yè)為承包人提供擔保；履約保函一般由商業(yè)銀行等的信貸機構為承包人提供擔保。 依法納稅 —— 承包人 依法納稅是承包人作為獨立法人的行為 。 —— 本合同條款的 精髓在于“商定”，“確定”也是為了更好地商定 ,更好地 促進合同雙方通過協(xié)商友好地解決合同爭議，也符合當今社會提倡的和諧精神。 —— 監(jiān)理人發(fā)出的指示必須是書面的 。 4. 8保障承包人人員的合法權益 —— 承包人必須遵守 《 中華人民共和國勞動法 》 的規(guī)定 ， 嚴格執(zhí)法 。 —— 總監(jiān)理工程師由監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后委派 。 監(jiān)理人的公正體現(xiàn)在只以合同作為監(jiān)理工作的依據(jù) . —— 監(jiān)理人應享有合同中約定的權力 。 發(fā)包人委托監(jiān)理人按發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同進行監(jiān)理 . —— 根據(jù)現(xiàn)行建設管理體制 ， 發(fā)包人應通過公開招標選擇監(jiān)理人 。 應從國家建設管理體制與合同管理機制上徹底解決 。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 —— 發(fā)包人協(xié)助辦理 ， 有利于加速完成工程開工的各項審批手續(xù) 。 —— 發(fā)包人認為有必要時 ， 可將 投標文件中的某些承諾性文件列入合同 。 1. 2 語言文字 —— 除專用術語外 ， 本合同條款均使用中文 。 （ 八 ） 工程風險 、 違約和索賠 20. 保險 21. 不可抗力 22. 違約 23. 索賠 24. 爭議的解決 —— 第八組 第 20～ 24條 是為 保障上述 第二層次條款的實物操作內(nèi)容得以公正 、 公平地順利執(zhí)行 ， 保障工程的圓滿完成 。 （ 四 ） 工程進度控制 10. 進度計劃 11. 開工和竣工 12. 暫停施工 —— 第四組 第 10～ 12條 列出雙方對 工程進度控制的責任及其具體操作內(nèi)容 。 通用合同條款全文共 24條 130款 ， 分為以下八組： （ 一 ） 合同主要用語定義和一般性約定 。 其中 任何一方不接受 ， 爭議評審意見將不具有合同約束力 。 公平 、 合理地約定合同雙方各自的工作時限 ， 保證雙方都能高效地完成合同管理程序中規(guī)定的工作 ， 防止問題長期積壓 ， 影響合同的正常履行 ， 避免積累成合同爭議； （六）合同雙方應齊心協(xié)力面對工程風險，共同克服由于不可抗力災害對工程施工的不利影響，各自進行必要的保險，以規(guī)避風險。 —— 第 ，同時包括了按計量周期付款，或按形象進度付款，以及周期付款和形象進度付款的結合等多種形式。 —— 通用合同條款中 涉及單價合同和總價合同的 ，主要有 第 “變更的范圍和內(nèi)容”、第 “變更估價原則”、第 “物價波動引起的價格調(diào)整”、第 “計量”和第 “工程進度付款 ”。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定具體實物內(nèi)容 .但不能取消第 。