【正文】 購房動(dòng)態(tài)： 3期盛大開盤，現(xiàn)在購房可享 96折優(yōu)惠。將為福山區(qū)乃至煙臺(tái)市開啟品質(zhì)地產(chǎn)的巔峰之門。星河城定位于高檔住宅區(qū)，用地面積 215畝，總建面約 39萬平米。 最新資訊： 新房均價(jià)： 最低 5600元 /m178。處于成熟社區(qū)之外緣，又獨(dú)立封閉管理，入住之始即人氣充盈而不失清凈潔雅。其與煙臺(tái)國際博覽中心、五星級(jí)皇冠假日酒店、南山 ?世紀(jì)城高尚社區(qū)、體育公園、南山世紀(jì)購物公園等共同構(gòu)建煙臺(tái)首席城市建筑綜合體 最新資訊： 新房均價(jià)： 平均 8000元 /m178。寫字樓平面布局設(shè)計(jì)采用鉆石形中央核心筒，靈活分割組合，為各種規(guī)模的企業(yè)提供多樣化的空間解決方案。小區(qū)一期開發(fā)約 20萬平方米，均為小高層：11+1層及 17+1層。社區(qū)一卡通系統(tǒng)：使用 IC卡對社區(qū)實(shí)行智能卡一卡通管理，包括出入口管理，停車管理，電梯管理，水電暖，電視繳費(fèi)，物業(yè)繳費(fèi)，會(huì)所消費(fèi)等。 購房動(dòng)態(tài)： 開盤時(shí)間： 萊山區(qū) ——中天盛世觀瀾 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 中天慈善 大愛無疆 8月 10日到 8月 25日期間，捐款一千元至一萬元的客戶，可享受房款 95折優(yōu)惠，同時(shí)還可享受總房款立減捐款金額 5倍的超值回饋。 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 85??270?的經(jīng)典戶型，采用戶式中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、中央除塵系統(tǒng)和同層排水系統(tǒng)等高端配置，引進(jìn)國際水準(zhǔn)的物業(yè)管理，追求各個(gè)細(xì)節(jié)的完美，力求打造與國際建筑接軌，具備 270176。九如曦岸 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 用精裝成就一個(gè)城市的居住理想 8月 21日 VIP預(yù)約全城啟動(dòng) 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 18 A32 萊山區(qū) ——萬象城 項(xiàng)目商業(yè)部分 祥隆廣場，總建面積 24萬平方米，以全新的城市 SHOPPINGMALL定位，囊括了品牌超市、頂級(jí)百貨、購物中心、風(fēng)情步行街、娛樂城、流行前線、電影城、美食城等時(shí)尚業(yè)態(tài)，志在打造煙臺(tái)前所未有的大型體驗(yàn)式商業(yè)群，全面升級(jí)煙臺(tái)商業(yè)業(yè)態(tài)和生活方式。 購房動(dòng)態(tài)： 二期半山觀海豪邸盛情開放，現(xiàn)正式接受預(yù)登記，開盤時(shí) 8萬留房金抵 10萬房款并可享受額外重大優(yōu)惠 開盤時(shí)間： 萊山區(qū) ——萬泰麓溪公館 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 1期珍藏房源限量推出； 2期尊客預(yù)約全面開鑼 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 13 A17 全版 萊山區(qū) ——萬象城 距離市中心南大街和萊山區(qū)商業(yè)中心迎春大街都不超過十分鐘車程，步行十分鐘即可到達(dá)海邊，真正的出則繁華，入則清幽。對建筑追求近乎完美，對品質(zhì)的要求近乎苛刻，是萬光地產(chǎn)建設(shè)樓盤的一貫風(fēng)格。 萬光府前花園項(xiàng)目位于萊山區(qū)港城東大街與迎春大街交界處（煙臺(tái)市政府正對面），地處迎春大街中央商務(wù)區(qū)，東眺文化公園、體育公園，西臨山東銀座商場，北俯佳世客購物中心，周邊高校、銀行、醫(yī)院配套云集。 最新資訊： 新房均價(jià)： 平均 8200元 /m178。小區(qū)配套齊全，配有幼兒園、會(huì)所、托老所、衛(wèi)生站、市場等。 項(xiàng)目地處觀海路西側(cè)、金灘東路南側(cè)，雙河?xùn)|路北側(cè)，慶祥路東側(cè)，南北向的金灘南路穿過本項(xiàng)目，為社區(qū)生活提供了發(fā)達(dá)、便捷的交通路網(wǎng)基礎(chǔ)。高低錯(cuò)落的屋頂，形成了豐富的天際線，細(xì)部表現(xiàn)絲絲入扣，營造了一個(gè)悠閑、典雅的高尚生活社區(qū)。綠地率 35%，整組建筑群采用新古典風(fēng)格設(shè)計(jì)，三段式各形體尺度比例精確劃分，屋頂采用退臺(tái)平屋頂女兒墻結(jié)構(gòu)形式，均衡、大氣。 萊山區(qū) ——鳳凰山莊 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 8月 15日盛大開盤 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 11 A30 全版 萊山區(qū) ——鳳凰山莊 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 8月 15日盛大開盤 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 12 A30 全版 萊山區(qū) ——鳳凰山莊 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 8月 15日盛大開盤 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 13 A30 全版 萊山區(qū) ——鳳凰山莊 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 8月 21日鳳凰山莊盛大開盤 精彩連連看 優(yōu)惠倒計(jì)時(shí) 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 19 A31 全版 萊山區(qū) ——暖山國際 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 4 晚報(bào) 網(wǎng)絡(luò) 類型：普通住宅 商住樓 高層 開發(fā)商：煙臺(tái)康城實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 471510平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 35% 銷售許可證： 最新資訊： 新房均價(jià)： 購房動(dòng)態(tài)： 品質(zhì)樣板、實(shí)景園林 8月全線開放 開盤時(shí)間： 集商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、餐飲、文化娛樂居住為一體成為迎春大街中段的標(biāo)志性建筑。在 B區(qū)南側(cè)集中布置了一棟 3層綜合商業(yè)、一所20班幼兒園，一所 25班小學(xué)。 C區(qū)為首期開發(fā)的拆遷安置區(qū)及經(jīng)濟(jì)適用房。九如曦岸 新盤 8 萊山區(qū) 中天盛世觀瀾 9 萊山區(qū) 煙臺(tái)銀座 無資料 10 萊山區(qū) 桃源一品 11 萊山區(qū) 名仕豪庭 新 編號(hào) 所屬區(qū)域 研究的樓盤產(chǎn)品 新盤 12 萊山區(qū) 天籟花園 13 萊山區(qū) 萬光城建 14 萊山區(qū) 暖山國際 15 萊山區(qū) 南山世紀(jì)大廈 16 萊山區(qū) 金海岸花園 17 萊山區(qū) 湯墅王朝 18 萊山區(qū) 洛芙特公社 19 萊山區(qū) 橡樹灣速 8 新無資料 萊山區(qū) ——鳳凰山莊 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 5 晚報(bào) 網(wǎng)絡(luò) 類型：普通住宅 小高層 開發(fā)商：煙臺(tái)海風(fēng)置業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 453000平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 43% 銷售許可證： 最新資訊： 新房均價(jià)： 平均 6500元 /m178。 中正山莊總建筑面積 50萬平方米， ，綠化率高達(dá) 48%。 購房動(dòng)態(tài)： 開盤時(shí)間： 中正山莊，市中心最后的多層社區(qū)。周邊配套設(shè)施完備，緊靠魁玉路商業(yè)街，萬光誠潤超市，中國銀行，建設(shè)銀行以及魯峰幼兒園、峰華小學(xué)，方便居民衣食住行。 馨逸園 ?浪漫之約是煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司在現(xiàn)有小區(qū)內(nèi)開發(fā)的最后 5棟純多層住宅，僅 180戶，均為一梯兩戶 6+1多層，主要面向倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)生活的浪漫年輕群體，以68~101㎡ 中小戶型為主推產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)南北通透，公攤面積小，實(shí)用率 90%以上，實(shí)現(xiàn)了小戶型、大空間，力求打造馨逸園最后的多層經(jīng)典。另外，煙臺(tái)山分院，世回堯和黃務(wù)中學(xué)以及二中和三中分校，均距離本項(xiàng)目不遠(yuǎn)。預(yù)計(jì)將于 2023年 10月份投放市場 結(jié)合地形和周圍環(huán)境，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了多層次條形綠化帶，向東西聯(lián)動(dòng)滲透。 起價(jià)約 5500元左右 開盤時(shí)間： 馨逸園位于芝罘區(qū)機(jī)場路西，青年南路以東下曲家站點(diǎn)。優(yōu)質(zhì)配套：繁華商圈、完美市政配套、休閑娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。采用圍合式布局，組團(tuán)式設(shè)計(jì)，讓居住環(huán)境更加靜謐雅致。 品牌開發(fā)：以 60年的建筑品質(zhì)向城市致敬！金象泰地產(chǎn)隸屬實(shí)力雄厚的煙建集團(tuán)，與煙建集團(tuán)的卓越品質(zhì)一脈相承。 平均 5300元 /m178。戶型公攤小、樓宇配套設(shè)施完善（如電梯采用奧的斯的雙回路供電，運(yùn)行速度快，平穩(wěn)安全；供水是二次供水供壓，解決了高樓層用水不便的問題）。小區(qū)為全封閉管理，區(qū)內(nèi)建有中心會(huì)所、小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場， 500供暖、天然氣、有線電視、寬帶等生活配套設(shè)施完善。小區(qū)連接機(jī)場路和青年南路，交通便利，乘車 10分鐘便可到達(dá)市中心商業(yè)圈。項(xiàng)目建成后，將大大提升煙臺(tái)中心商業(yè)區(qū)的面貌和功能，對推動(dòng)煙臺(tái)都市化進(jìn)程將起到不可限量的作用，并將為在此置業(yè)投資的人士提供煙臺(tái)最繁華的都市生活，持續(xù)的物業(yè)升值空間及良好的投資回報(bào)。 平均 14000元 /m178。 T1塔樓低層部分為辦公樓，中層部分為超五星級(jí)酒店，高層部分為精裝修酒店式公寓，綜合塔樓總高度為 323米，為山東第一高樓。 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 網(wǎng)絡(luò) 2 1 煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng) 芝罘區(qū) ——世茂海灣 1號(hào) 類型：超高層、寫字樓、商務(wù)公寓、公寓式酒店 開發(fā)商：煙臺(tái)世茂置業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 戴德梁行 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 277000平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 25% 銷售許可證： 三號(hào)樓：煙房預(yù)許字 2023第 005號(hào) 世茂海灣 1號(hào)地處煙臺(tái)市核心版圖，位于煙臺(tái)市最重要的市政工程項(xiàng)目濱海廣場及其配套工程地塊內(nèi)， 南至二馬路，北至大馬路，西至解放路，東至規(guī)劃路。 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 網(wǎng)絡(luò) 2 膠東 煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng) 芝罘區(qū) ——通世新城 類型：住宅 高層 多層 小高層 開發(fā)商：煙臺(tái)黃務(wù)實(shí)業(yè)總公司 物業(yè)公司： 煙臺(tái)華盛物業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目規(guī)模： 70萬平方米，一期 32萬平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 35% 銷售許可證： 煙房預(yù)許字 2023第 084號(hào) 最新資訊： 新房均價(jià)： 平均 4750元 /m178。項(xiàng)目位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)南部新城朱家疃，東臨機(jī)場路、西鄰青年南路，總占地面積約 ，總建筑面積約 55萬平米。 購房動(dòng)態(tài)： 柏林春天地處五區(qū)核心，擁有煙臺(tái)最為便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。 璽萌 ?橘子洲在為業(yè)主提供魅力公園生活的同時(shí)，更考慮到讓居住于此的業(yè)主們享受到周全的、人性化的全方位物業(yè)服務(wù)，特聘請全球第一金牌物業(yè)服務(wù)公司 ——世邦魏理仕（ CBRE） 擔(dān)任物業(yè)管理顧問，以高于國際的權(quán)威品質(zhì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徱暷抗饪燎笪飿I(yè)管理的每一個(gè)細(xì)微之處，讓業(yè)主們盡享尊貴。 購房動(dòng)態(tài)： 開盤時(shí)間： 芝罘區(qū) ——璽萌橘子洲 類型：高層 開發(fā)商：煙臺(tái)鼎城置地發(fā)展有限公司 物業(yè)公司： 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 :270000平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 44% 銷售許可證： 煙房預(yù)許字 2023第 024號(hào) 2023第 084號(hào) 項(xiàng)目位于芝罘區(qū)只楚路西段，距海 ，緊鄰?qiáng)A河，居住于此，優(yōu)美的夾河景色可盡收眼底。由三棟高層公寓樓及底部商業(yè)街區(qū)組成，地下有兩層 最新資訊： 新房均價(jià)： 平均 9200元 /m178。 項(xiàng)目是由“煙臺(tái)馳盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司”開發(fā)的高檔住宅項(xiàng)目，馳盛地產(chǎn)在北京成功開發(fā)了很多項(xiàng)目，在煙臺(tái)這是第一個(gè)項(xiàng)目，帶來了很多先進(jìn)的理念和技術(shù)，同時(shí)特地聘請加拿大 IBI設(shè)計(jì)集團(tuán)（加拿大排名首位，北美排名前列）擔(dān)綱主體和景觀設(shè)計(jì)，考慮到煙臺(tái)城市特色和地段因素，設(shè)計(jì)理念從滿足人性本質(zhì)需求出發(fā)，結(jié)合經(jīng)典和時(shí)尚因素，設(shè)計(jì)出“ L”形樓體，多出數(shù)個(gè)采光面，使塔樓變身具備了板樓的通透和光線效果。距市中心、南山公園僅路 7分鐘車程，交通暢達(dá)，自成核心；小區(qū)內(nèi)錯(cuò)落有致的景觀帶與組團(tuán)綠化營造多重立體視覺享受，將靜謐棲居升級(jí)到至純至美。 開盤時(shí)間： 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 晚報(bào) 網(wǎng)絡(luò) 類型：高層住宅 高層 開發(fā)商：北京天鴻集團(tuán) 煙臺(tái)天鴻時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 物業(yè)公司： 天鴻寶地 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 :116800平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： % 銷售許可證： 煙臺(tái)頂級(jí)景觀豪宅，與政府斥巨資打造的濱海廣場一步之遙 煙臺(tái)東海岸唯一南北通透面海高層板樓，精心雕琢豪華級(jí)戶型，兼得海景陽光 采用國際領(lǐng)先樓宇配置，國內(nèi)首家引入德國原產(chǎn) MOSER窗 北京天鴻集團(tuán)，大型國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)力鉅獻(xiàn)，品質(zhì)與信譽(yù)的保證 芝罘區(qū) ——天鴻凱旋城 ——報(bào)刊 廣告主題詞： 8月 21日正式接受誠意登記 投放媒體： 煙臺(tái)晚報(bào) 發(fā)布日期： 2023— 08— 20 A31 1/2 芝罘區(qū) ——山水龍城 媒體 次數(shù) 點(diǎn)數(shù) 投放媒體 報(bào)刊 網(wǎng)絡(luò) + 煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng) +搜房 類型：多層 高層 洋房 別墅 開發(fā)商：煙臺(tái)天安置業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 煙臺(tái)天安物業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 :220萬平方米 交房時(shí)間： 容積率： 綠化率： 48 % 銷售許可證： 煙房預(yù)許字 2023第 061號(hào) 山水龍城項(xiàng)目是由實(shí)力雄厚的山東建源集團(tuán)有限公司投資，煙臺(tái)天安置業(yè)公司開發(fā)的大型綜合性社區(qū)。 芝罘區(qū) ——康和新城 ——報(bào)刊