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寶業(yè)項目策劃思路說明ppt40(1)-wenkub.com

2025-02-20 12:34 本頁面
   

【正文】 同時通過有目的地保留、改造和利用原有區(qū)域某些植物、建筑等生態(tài)環(huán)境和歷史文脈,如將一些具有時代特征的舊廠房改造成社區(qū)具有文化內涵的會所等手法,創(chuàng)造出豐富的城市街景。 ?對建筑功能的重視 表現為按空間的用途、性質、相互關系來合理組織和布局,按人的生理要求、人體尺度來確定空間的最小極限等 街區(qū)住宅,講究圍合 街區(qū)住宅,實際上是開放型小區(qū),小區(qū)內建筑與道路具有很高的親和力。 ? LOFT商住公寓 ? 酒店式精裝修小公寓 極簡主義風格 城市臥室 項目銅陵路以東部分(以下簡稱東區(qū))作為本案的高檔住宅式街區(qū)。 自1997年以來,國際著名油畫大師陳逸飛、著名攝影家爾冬強等藝術家先后在泰康路“安家”,從此,上海的泰康路搖身一變,成為集 展示、交流和培育功能于一體的 上?!八囆g特色街”。使之成為“最時尚的生活櫥窗”,充分發(fā)掘其商業(yè)價值。而“出奇”則是在現有的基礎條件之下的創(chuàng)造性的變通,通過外來文化與本土文化的撞擊,迸發(fā)出新的火花,使項目從一開始就立于較高的起點,具有創(chuàng)新的個性。 安徽拖拉機廠, 曾是安徽的顯赫一時的國有大型生產企業(yè),有太多的合肥人曾經以它為傲,雖然進入 90年代以來,它已日漸衰落,但它仍在合肥市民心目中占有極重要的地位。 領受時間的饋贈,根據所在地具有的強烈時代特征,通過保留,改造舊有建筑物和構筑物來使其呈現出清晰的歷史文脈。 在市場中最為本質的一點就是創(chuàng)造某一個類別的市場 , 使得自己能夠在該類別的市場中成為第一 。 外地開發(fā)商的品牌競爭力 、 產品開發(fā)理念 、 營銷手段確實要優(yōu)于當地開發(fā)商;另一方面 , 也從中反映出 , 合肥居民還存在明顯的崇外心理; ? 本案市場如何定位? ? 如何在產品形態(tài)與市場形象上均與對手形成差別,獨樹一臶? ? 市場空白點在哪里? ? 怎樣多、快、好、省的建立自己戰(zhàn)略優(yōu)勢? ? 怎樣挖掘所處本案區(qū)域價值,影響消費者的價值判斷? 問題啟示
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