商家選址要求及案例分享培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-02-19 15:58 本頁面
【正文】 11:55:55 2023/1/252111:55一月 一月 21一月 2123:55:5523:55:55JanuaryJanuary11:55:55January 11:55:55 2023/1/252111:55202311:55:5525,January11:55:55January 11:55:55 2023/1/252111:55202311:55:5525,January11:55:55January具體選址要求商家選址要求及案例分享? 案例分享華潤中心 SoppingMall“萬象城 ”選址國美選址電器類商家選址要求 國美 銘可達(dá)具體選址要求商家選址要求及案例分享? 主力百貨選址要求? 主力超市選址要求? 餐飲類商家選址要求? 家居建材類商家選址要求? 電器類商家選址要求 家電類商家選址要求商家選址要求及案例分享電器商家拓展要求（國美、蘇寧、順電、銘可達(dá)）技術(shù)指標(biāo) 具體要求選址區(qū)域 商業(yè)核心區(qū)、大賣場(chǎng)附近、大型社區(qū)經(jīng)營樓層選擇 一般是 13層，最好是首層需求面積（㎡） ≥ 4000㎡單層面積（㎡） ≥ 2023㎡ 左右樓板承重（ kh/㎡ ） 500kg/㎡給排水 國家標(biāo)準(zhǔn)供配電 國家標(biāo)準(zhǔn)中央空調(diào) 需要店內(nèi)垂直交通 提供自動(dòng)人行扶梯 2部 /層步梯 2部以上、貨梯 1部商家選址要求及案例分享技術(shù)指標(biāo) 具體要求柱間距（ m） 810 m停車場(chǎng)位置、數(shù)量 根據(jù)實(shí)際情況而定店前走道 開闊，足夠的廣告位置物業(yè)交付裝修標(biāo)準(zhǔn) 簡裝 /毛坯租金承受范圍 以實(shí)際情況而定交付租金形式 純租金租賃年限 810年免租期 半年或一年以上發(fā)展商品牌影響力 相當(dāng)重要商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享亞洲美食商家拓展要求（中森名菜、味千拉面）技術(shù)指標(biāo) 具體要求選址區(qū)域 城市核心商圈、商務(wù)辦公區(qū)域經(jīng)營樓層選擇 13層需求面積（㎡） 300㎡ 以上層高要求（ m） 凈高 ≥ 樓板承重（ kh/㎡ ） ≥ 350kg/㎡給排水 接駁到位供配電 符合國家工業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)中央空調(diào) 200220cal/㎡ ,預(yù)留空調(diào)機(jī)位店內(nèi)垂直交通 提供自動(dòng)二氧化碳梯 26個(gè)，消防安全通道 12個(gè)配送區(qū)（㎡） 部分商家需要， 60㎡ 左右商家選址要求及案例分享技術(shù)指標(biāo) 具體要求柱間距（ m） 8*10燃?xì)夤艿? 需要排污 設(shè)置排污、排油井、隔油池及排油煙井道等設(shè)施停車場(chǎng)位置、數(shù)量 20150個(gè)車位，需要部分地面停車位物業(yè)交付裝修標(biāo)準(zhǔn) 簡裝 /毛壞租金承受范圍 80元 /㎡ 以下（部分區(qū)域需商洽）交付租金形式 轉(zhuǎn)帳租賃年限 15年免租期 312個(gè)月商家選址要求及案例分享概念餐飲商家拓展要求（王子廚房、 0755味工場(chǎng)）技術(shù)指標(biāo) 具體要求選址區(qū)域 一線城市經(jīng)營樓層選擇 13層需求面積（㎡） 3000㎡單層面積（㎡） 1000㎡層高要求（ m） 3m以上樓板承重（ kh/㎡ ） ≥ 350kg/㎡給排水 接駁到位供配電 150KW中央空調(diào) 國家標(biāo)準(zhǔn)店內(nèi)垂直交通 需要商家選址要求及案例分享技術(shù)指標(biāo) 具體要求卸貨區(qū)（㎡） 沒要求柱間距（ m） 視具體位置，要求不大燃?xì)夤艿? 需要排污
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