建筑面積計(jì)算學(xué)習(xí)稿-wenkub.com
2025-02-18 12:21 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 3時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:44:0415:44:0415:44Friday, March 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 3時(shí) 44分 4秒 下午 3時(shí) 44分 15:44: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 10日星期五 下午 3時(shí) 44分 4秒 15:44: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:44:0415:44:0415:443/10/2023 3:44:04 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 3時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 15:44:0415:44:0415:44Friday, March 10, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 總結(jié)： 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 33 頁 謝 謝！ 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 。 總圖： 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 31 頁 關(guān)于前期方案面積控制 : 容積率 上限 總圖： 綠地率 下限 建筑密度 下限 停車位 下限 戶型面積 要考慮門廳及機(jī)房的面積 住宅單體： 保溫層（厚度要根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)） 涉及 90㎡。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 27 頁 施工圖面積表示 : 設(shè)計(jì)說明： 便于與報(bào)建圖的對接，審查單位面積的統(tǒng)計(jì)，總圖指標(biāo)的核算。 如建筑室外地坪標(biāo)高不一致時(shí)。以周邊最近的城市道路標(biāo)高為準(zhǔn)加上 為室外地坪，之后再按上述規(guī)定核準(zhǔn)。 若窗臺高度小于 ，高度在 ；高度不足 1/2面積計(jì)入容積率。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 24 頁 地方規(guī)范 : 陽臺 陽臺部分建筑面積的計(jì)算值按照其水平投影面積的一半計(jì)算，（ 包括封閉陽臺） 其數(shù)值單列并計(jì)入地塊容積率。 三、商業(yè) 層高大于 等于 ， 建筑面積 =平層面積 。 （沒有 3倍的情況） 躍層式住宅、低層住宅等當(dāng)起居室（廳）層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂可按其實(shí)際面積計(jì)入容積率。 用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體的平臺。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓 梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。 架空走廊的一層？ 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 20 頁 規(guī)范： 門斗、櫥窗 陽臺、雨篷 建筑物陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、敞開式陽臺，均按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。 有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算。 （圖解上裝飾性幕墻未計(jì)算？是否合理？） 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 18 頁 規(guī)范 建筑物頂部 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 17 頁 規(guī)范 高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫 高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按 1/2計(jì)算；不利用不算。層高在 應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。 層高？ 上下兩層樓面（
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