合同風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-02-17 10:46 本頁面
【正文】 訴訟時(shí)效意識(shí) 《 民法總則 》 ： 3年 企業(yè)在簽訂、履行過程中，應(yīng)牢固樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，并采取有效措施積極應(yīng)對(duì)，從而維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，避免不應(yīng)有的損失。 ? 如果我們我們有自主權(quán)，建議約定由我方所在地人民法院管轄，方便訴訟。在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)寫明對(duì)方承認(rèn)的欠款數(shù)額和還款的具體時(shí)間，可以約定如果首次還款期滿仍未依約還款，則全部欠款視為到期，并約定如果對(duì)方未依約付款，則由本企業(yè)所在地法院管轄，協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。 ? d專屬管轄，第一、不動(dòng)產(chǎn)案件；第二、港口作業(yè)案件由港口所在地法院管轄；第三、繼承遺產(chǎn)糾紛，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。（發(fā)生爭議由石嘴山法院 管轄 — 為了方便訴訟，可以約定我方主體所在地管轄） ? a級(jí)別管轄 按照起訴的金額 ? b地域管轄。 合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。 買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 充分利用合同法和合同賦予自身的權(quán)利，在簽訂和履行合同過程中來維護(hù)己方利益。 分析： 《 合同法 》 146條：買受人違反約定沒有收取標(biāo)的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人負(fù)擔(dān)。但乙方拒絕收貨并聲稱降價(jià)一半才可考慮收貨；甲方無奈在當(dāng)?shù)刈庥萌g民房將大蒜保存。 分析： 賣方需賠償 產(chǎn)品對(duì)第三方造成的損失 加害履行（合同法第 122條） 概念： 指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。 我方未充分行使違約救濟(jì)權(quán)利。 逾期交付、提取標(biāo)的物。 第六部分 違約 （一）違約 —— 交易存在問題，如何處理？ （二）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （三）案例及分析 （四）違約風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （一）違約 —— 交易存在問題，如何處理？ 概念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。 （六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。 （三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的。 注意：在簽訂合同時(shí)可以約定合同解除的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，我方就可以單方面解除合同。 充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。因此，包裝一定要按合同規(guī)定的進(jìn)行，否則將不履行合同。 A當(dāng)即辦妥紙盒，進(jìn)行包裝，進(jìn)倉待運(yùn)。距合同規(guī)定的交貨期前三個(gè)月， A準(zhǔn)備好貨物，隨后多次去電通知 B提供包裝盒， B均未作答復(fù)。（你不付款我不交貨） 先履行抗辯權(quán)： 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 分析： 這個(gè)案例涉及“ 不安抗辯權(quán)” ： 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一（經(jīng)營狀況惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，喪失商業(yè)信譽(yù)，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形的），可以中止履行。 2023年 5月份， B獲悉 A因經(jīng)營不善，已造成巨大虧損，同時(shí)因拖欠銀行貸款，已被法院強(qiáng)制執(zhí)行償還貸款。 沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。 第五部分 合同履行 （一）、合同履行 —— 如何交易？ （二）、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （三）、案例及分析 （四）、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （一）合同履行 —— 如何交易？ 概念： 指債務(wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。因此，法院未支持甲的訴訟請(qǐng)求。 7月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款 45萬和包裝費(fèi) 3萬。比如買賣合同中賣方的義務(wù)有： ? 交付標(biāo)的物的義務(wù) ?實(shí)際交付標(biāo)的物 ?交付提取標(biāo)的物的單證 ?交付必要的有關(guān)資料 ?按期交付標(biāo)的物 ?按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物 ?按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物 ?按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物 ?轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) ?瑕疵擔(dān)保義務(wù) （二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或是檢驗(yàn)期間等缺乏明確約定。 第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。該期間為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長的規(guī)定。 《 最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適用 》 第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 ? 分析 ： 在合同中明確合同涉及的 標(biāo)的、數(shù)量及質(zhì)量 ，如合同若有附件，附件要記得加蓋對(duì)方公章確認(rèn)；可以約定貨物由誰簽收和負(fù)責(zé)，避免日后合同相對(duì)方不認(rèn)可簽收人的情況發(fā)生；如若沒有約定質(zhì)量對(duì)于財(cái)務(wù)算賬的憑據(jù)一定要留存完整，我們?yōu)橘I方的對(duì)于有
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