物業(yè)設(shè)備管理之建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)-wenkub.com
2025-02-10 10:03 本頁面
【正文】 維修方法是按原設(shè)計圖紙和規(guī)范要求返工重做 。 ?維護(hù)措施： 排水管道要定期檢查和沖洗 。 ?③ 檢查雨水井及其附件是否完好 ， 重點檢查雨水井附近有無堆放白灰 、 砂石 、 碎磚 、 碎石等建筑材料 ， 以防雨水將這些東西沖入雨水道 ，造成管道被堵塞的情況 。 三 、 室內(nèi)排水系統(tǒng)的維護(hù) ?室內(nèi)排水管道最常見的問題是室內(nèi)排水管道堵塞 。 ?③ 定期檢查排水管道及閥門是否生銹或滲漏等 。 ?④ 做好宣傳教育工作。凡道路寬在 （含 ）以上 的，其道路和埋設(shè)在道路下的市政排水設(shè)施，由市政工程管理部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理；道路寬在 ，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。 2．內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè) ?對于敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)， 埋地管 敷設(shè)于室內(nèi)地下，承接雨水立管的雨水并排至室外，埋地管最小管徑為 200mm，最大不超過 600mm，常用混凝土管或鋼筋混凝土管。 ?同一系統(tǒng)的雨水斗應(yīng)在同一水平面上 ，且一根懸吊管上的雨水斗不宜多于 4個 ，最好為對稱布置 ， 并要求雨水斗不能設(shè)在排水立管頂端 。 ?排水立管連接雨水斗，應(yīng)采用 UPVC承壓塑料管和承壓鑄鐵管，最小管徑可采用 DN100，下游管段管徑不得小于上游管段管徑，距地面以上1m處設(shè)置檢查口。 （ 3） 混合排水系統(tǒng) ?大型工業(yè)廠房的屋面形式復(fù)雜，為了及時有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用幾種不同形式的雨水排除系統(tǒng)，分別設(shè)置在屋面的不同部位 . 二、屋面雨水排除系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè) 1．外排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè) ? 屋面雨水外排水系統(tǒng)中，都應(yīng)設(shè)置雨水斗?？煞譃?檐溝外排水系統(tǒng)和天溝外排水系統(tǒng)。在排出管外墻一側(cè)設(shè)置柔性接頭；砌筑過渡檢查井 . ?為防止管道受機(jī)械損壞，埋地排水管應(yīng)大于最小覆土厚度 四、排水管道的保溫、 防腐和防堵 ?排水管道應(yīng)采取防結(jié)露措施，常用保溫材料進(jìn)行絕熱處理 ?金屬排水管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理，常規(guī)作法是涂刷防銹漆和面漆。 1— 排水橫支管； 2— 排水立管； 3— 排水 支 管 ； 4— 檢查口；5— 排水橫干管 （ 或排出管 ） 三、排水管道的敷設(shè) ?生活飲用水儲水箱等容器和設(shè)備的溢流水或排水不得與污廢水管道直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。 ?可把管道敷設(shè)在管道豎井、管槽、管溝或吊頂內(nèi)暗設(shè)，排水立管與墻、柱凈距，便于安裝和檢修。 （ 6） 器具通氣管 ?對衛(wèi)生 、 安靜要求較高的建筑物內(nèi) 。 （ 2） 專
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