某大廈銷售企劃方案-wenkub.com
2025-02-06 13:26 本頁面
【正文】 2023年 2月 下午 10時(shí) 39分 :39February 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:39:0922:39:0922:39Saturday, February 25, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 10時(shí) 39分 9秒 下午 10時(shí) 39分 22:39: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 25日星期六 下午 10時(shí) 39分 9秒 22:39: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 22:39:0922:39:0922:392/25/2023 10:39:09 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 下午 10時(shí) 39分 :39February 25, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 22:39:0922:39:0922:39Saturday, February 25, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 考慮到實(shí)際的工程進(jìn)度，可選擇將樣板房放在 A棟塔樓 2層 樣板房風(fēng)格建議 新中式風(fēng)格樣板房 樣板房風(fēng)格建議 歐式風(fēng)格樣板房 樣板房風(fēng)格建議 地中海風(fēng)格樣板房 樣板房風(fēng)格建議 東南亞風(fēng)格樣板房 物 業(yè) 管 理 建 議 物業(yè)管理建議 物業(yè)管理前置，并貫穿全程 主動(dòng)式物業(yè)管理 感謝聆聽：） ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。巧妙溶入媒體中去，不單純進(jìn)行硬廣告的宣傳。 A棟開盤 B棟開盤 商鋪開盤 車位開盤 結(jié)案 ，樣板房裝修完畢，并在開盤前一星期對(duì)外開放，同時(shí)伴有相關(guān)公關(guān)活動(dòng) 2月 18日春節(jié)，利用春節(jié)期間做公關(guān)活動(dòng)及小禮品派送（如餐巾紙） B棟銷售以渠道營(yíng)銷為主 ,影響力營(yíng)銷為輔 ,故開盤前強(qiáng)調(diào)活動(dòng)及周邊小范圍的推廣 商場(chǎng)包裝非常重要 ,必須烘托出強(qiáng)烈的商業(yè)氛圍 車位銷售貫穿于全過程 ,只是在這個(gè)階段開始大力宣傳 ,現(xiàn)場(chǎng)的銷講、相關(guān)物料準(zhǔn)備到位 總體營(yíng)銷思路 費(fèi)用預(yù)算及安排 本項(xiàng)目總體量不大，且屬于快銷樓盤，因此在營(yíng)銷推廣上強(qiáng)調(diào)以下幾個(gè)原則 ? 合理規(guī)劃費(fèi)用，最大限度為開發(fā)商省錢； ? 努力建立品牌與目標(biāo)群之間的關(guān)系。 目標(biāo)市場(chǎng)定位 目標(biāo)人群背景及購(gòu)房特征分析 共性分析： 以上人群都對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域成熟度非?？粗?，希望項(xiàng)目能滿足他們方便快捷的生活要求，而對(duì)于居住品質(zhì)有一定的期待但這并不是他們選擇的最主要因素。 天晟不動(dòng)產(chǎn) 為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 施工單位 :中建四局、廣廈建筑、渝萬建筑 園林公司：貝爾高林、泛亞易道、重慶市園林局 廣告公司：高戈、大方、高德豪、今天 模型公司：助邦、賽野 報(bào)社：晨報(bào)、商報(bào)、晚報(bào)、渝報(bào)、新女報(bào) 禮儀公司：紅太陽、吉慶、思思 設(shè)計(jì)院：三院、市院、煤院、加拿大 B+H設(shè)計(jì)事務(wù)所、 香港華晨 相關(guān)政府部門：市規(guī)劃、建委、地房局 物管公司：金地、萬科、金科、戴德梁行 行業(yè)內(nèi)長(zhǎng)期合作伙伴眾多，資源整合能力強(qiáng) 天晟的資源積累 政府資源：渝北區(qū)政府、江北區(qū)政府、渝中區(qū)政府、南岸區(qū)政 府、九龍坡區(qū) 政府、巴南區(qū)政府、大渡口區(qū)政 府 …… 媒體資源：重慶晨報(bào)、重慶商報(bào)、重慶晚報(bào)、重慶時(shí)報(bào) 新華社重慶分社 …… 金融機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行、招商銀行、光大銀行、上海浦發(fā)銀行、 中美大都會(huì)、平安保險(xiǎn)、中國(guó)人壽保險(xiǎn) …… 天晟不動(dòng)產(chǎn) 為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 正 式 提 案 匯報(bào)思路 項(xiàng)目理解及市場(chǎng)分析 項(xiàng)目定位分析 項(xiàng)目總體銷售策略 營(yíng)銷推廣計(jì)劃 物業(yè)管理建議 項(xiàng) 目 理 解 及 市 場(chǎng) 分 析 外部環(huán)境因素 O機(jī)會(huì) S優(yōu)勢(shì) W劣勢(shì) 內(nèi)部能力因素 T威脅 利用因素 改進(jìn)因素 監(jiān)視因素 消除因素 通過研究，找出項(xiàng)目的 優(yōu)勢(shì)（ Strengths ） 劣勢(shì)（ Weaknesses ） 機(jī)會(huì)（ Opportunities ） 威脅（ threaten ） 從而給出有效的競(jìng)爭(zhēng)策略，為住房 及商業(yè)部分給出更適合市場(chǎng)需求的 定位建議。凱陽大廈營(yíng)銷企劃投標(biāo)案 投標(biāo)人自述 秉承 “誠(chéng)信、專業(yè)、服務(wù)”的企業(yè)理念 天晟不動(dòng)產(chǎn) 為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 天晟不動(dòng)產(chǎn) 為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 全中國(guó)經(jīng)驗(yàn)寬度 十三年專業(yè)深度 1993 創(chuàng)辦天晟（上海）物業(yè)咨詢有限公司，并同時(shí)成立了咨詢事業(yè)處 ——— 歐美部 1994 成立咨詢事業(yè)處 ——— 日本部 1995 成立總代理事業(yè)處 1996 成為上海最具規(guī)模的房地產(chǎn)咨詢公司之一 1997 成立銷售服務(wù)部、成立天晟不動(dòng)產(chǎn)東京（日本）辦事處 1998 成立商業(yè)樓宇咨詢部及房屋置換買賣部 1999 《 super city shanghai》 雜志媒體發(fā)行、成立天晟不動(dòng)產(chǎn)洛杉機(jī)（美國(guó)）辦事處 2023成立集團(tuán)性的天晟企業(yè)發(fā)展有限公司、投資西部，開辟重慶市場(chǎng) 2023正式成立重慶天晟渝都房地產(chǎn)顧問有限公司。 項(xiàng)目的 SWOT市場(chǎng)對(duì)策 項(xiàng)目區(qū)域 南湖大社區(qū) 南坪商圈 項(xiàng)目所在區(qū)域介于南坪中心商圈及南岸新興居住區(qū) —— 南湖大社區(qū)之間，是新老城區(qū)的連接點(diǎn) 項(xiàng)目理解 —— 區(qū)位分析 項(xiàng)目理解 —— 區(qū)位分析 區(qū)域內(nèi)配套完善 項(xiàng)目理解 —— 區(qū)位分析 道路系統(tǒng)完善，公共交通方便 項(xiàng)目理解 —— 區(qū)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1