世聯(lián)杭州某地產(chǎn)魅力之城項目營銷報告-wenkub.com
2025-02-05 00:22 本頁面
【正文】 2023年 2月 25日星期六 8時 54分 43秒 08:54:4325 February 2023 ?1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , February 25, 2023 ?閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :54:4308:54Feb2325Feb23 ?1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 25日星期六 8時 54分 43秒 08:54:4325 February 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :54:4308:54:43February 25, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , February 25, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。對該項目熟悉程度高，有充分準備應(yīng)對客戶的說辭 ?看房班車：一天兩班，早 9：30 晚 13： 30 ?現(xiàn)場氛圍：現(xiàn)場氛圍積極，銷售代表熱情 案場銷售 市內(nèi)售樓處 現(xiàn)場售樓處 景觀先行 , 現(xiàn)場對外開放，明顯增強看房客戶購房信心 ?項目共有三處中央景觀 , 萬科首先將距離小區(qū)入口最近的中央景觀提前設(shè)計 , 并且完成施工 . 對外開放，同時對外展示擁有良好景觀的樣板間。 ?目前周邊幾乎無商業(yè)配套，所需便民服務(wù)均需要行至距小區(qū) 2公里以外的九堡鎮(zhèn) 魅力之城 紅蘋果位于大型居住板塊中心地帶 , 臨近的艮山東路為市區(qū)通向九堡的主要交通干道 旅游 紅蘋果 ?項目位于大型住宅用地中心地帶 , 未來人居環(huán)境優(yōu)越 ?臨近的艮山東路為交通主干道 , 現(xiàn)有 9條直達市中心的公交車 ?距項目 1公里的快速公交 1號線已于 4月開通，成為全國第二條快速公交線，時速可打 28公里 /小時 ?2023年 3月地鐵一期工程正式開工，地鐵九堡東站距項目約 800米 ?周邊配套：目前以九堡鎮(zhèn)配套為主 ,未來項目南面 2公里處將建成超級市場麥德龍，百安居，佳好佳等 魅力之城 面積： 約 89平方米 戶型： 兩房兩廳一衛(wèi) 比例 : 60%以上 客廳的開間都在 4米或 4米以上，使會客空間更為敞亮，而主臥的面寬則至少達到 ，但絕不超過 衛(wèi)浴間：干濕分離，動靜分區(qū) 布局合理：大開間，短進深，舒適敞亮，拒絕空間浪費 南北通透，通風(fēng)自然，光照充足 多位陽臺：設(shè)備陽臺，擴大尺寸，景觀陽臺，與自然零距離。 周邊配套： 目前主要依賴九堡鎮(zhèn)中心配套 . 九堡幼兒園、九堡中心小學(xué)、九堡醫(yī)院、聯(lián)華超市、九堡農(nóng)貿(mào)市場等。 ?魅力之城根據(jù)不同城市會有不同的產(chǎn)品設(shè)計。例如，在鎮(zhèn)江有大面積連排產(chǎn)品，在青島則有花園洋房設(shè)計，而在杭州則以 90平方米小戶型為主要產(chǎn)品 ?萬科 魅力之城所代表的意義除了地段上均為城郊以外 ,還有城的意義 .即成為產(chǎn)品類型齊全，將城市生活、工作、休閑、交通等若干功能整合于一體的優(yōu)越大城綜合社區(qū) 魅力之城 杭州萬科魅力之城兩次開盤大捷，二次開盤 886組客戶搶購 96套房源 7 9 10 8 6 1 2 3 4 5 杭州魅力之城 銷售情況： ?4月 22日第一次開盤 (8,9幢 ) （全部為 89平方米兩房 ,價格區(qū)間為 100元一層）： 均價 7100元 /平方米 接近市場均價 180套房源 ， 3天售空 ?6月 16日第二次開盤 （ 10幢）： 均價 7400元 /平方米 96套房源 3小時售空 ?7月下旬第三次開盤 （ 2幢， 6幢 項目簡介 ： 項目分為 4個組團 ,分別享有各自的景觀花園 總占地面積 84667平方米 一期占地面積 : 43753平方米 總建筑面積 :99442平方米 一期總戶數(shù) : 約 900戶 容積率 : 綠化率 : 30% 18
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