商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)完整版(ppt60頁)-wenkub.com
2025-02-04 20:28 本頁面
【正文】 Page 57Copyright by SUNSTARS 選址要求 影院Page 58Copyright by SUNSTARS 選址要求 KTVPage 59Copyright by SUNSTARS 中體倍力2023年由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與美國倍力健身公司攜手創(chuàng)建。一般標(biāo)準(zhǔn)的電影院則適用于居民區(qū)，近郊或市區(qū)內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)的補(bǔ)白。努力爭取在最聚客的地方和其附近開店。投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)評估Page 47Copyright by SUNSTARS 世界著名的炸雞快餐連鎖企業(yè) 肯德基n全球最大的餐飲連鎖企業(yè) — 百勝餐飲集團(tuán)旗下企業(yè)n在全球擁有 10000多家餐廳 n肯德基在中國肯德基于 1987年進(jìn)入古都北京 截止到 2023年 11月底，肯德基在中國大陸 200多個(gè)城市已經(jīng)擁有 2023余家餐廳 成功秘訣：崇尚團(tuán)隊(duì)精神，永遠(yuǎn)向充滿朝氣、勇于挑戰(zhàn)自己的年輕人敞開大門，并注重對員工的培訓(xùn)，鼓勵(lì)員工和肯德基共同成長 原始而神秘的配方特許經(jīng)營： “不從零開始 ”：肯德基將一家成熟的、正在盈利的餐廳轉(zhuǎn)手給加盟者 Page 48Copyright by SUNSTARS 商圈的劃分與選擇 聚客點(diǎn)的測算與選擇?劃分商圈。這是麥當(dāng)勞公司收入的主要來源。 Page 23Copyright by SUNSTARS 選址要求 家居商場Page 24Copyright by SUNSTARS 中國 3C家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者 專業(yè)店n中國 3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)領(lǐng)先者n1990年成立， 至 2023年在中國 190多個(gè)城市擁有超過600家連鎖店，銷售規(guī)模在 100家連鎖企業(yè)中，位居三甲n經(jīng)營理念強(qiáng)調(diào) “品牌、價(jià)格、服務(wù)一步到位 ”堅(jiān)持 “專業(yè)自營 ”服務(wù)方針。根據(jù)規(guī)劃，至 2023年，宜家在中國內(nèi)地的零售商場將達(dá)到 10家。n榮 譽(yù)：連續(xù) 7年 中國 零售百強(qiáng)p經(jīng)營模式、理念n模 式 ： “ 百貨 +超市 +X n天虹商場 ： “ 便捷、一次購足、質(zhì)量可靠 n天虹百貨 ： “ 服務(wù)專業(yè)、時(shí)尚品牌選擇性強(qiáng)、環(huán)境優(yōu)雅 ” p發(fā)展?fàn)顩r“ 深圳市信譽(yù)好商店 ” “ 中國零售百強(qiáng)企業(yè) ”“ 中國連鎖百強(qiáng)企業(yè) ” “ 廣東連鎖商業(yè)最佳門店 ” 全國首家在線支付網(wǎng)上購物商城 04年銷售額 25億元人民幣天虹百貨Page 17Copyright by SUNSTARS 百貨商店 案例對比Page 18Copyright by SUNSTARS 專業(yè)店 代表品牌：宜家 家得寶 百安居 國美 蘇寧Page 19Copyright by SUNSTARS 選址要求 專業(yè)店n一般包括家居建材、家電專業(yè)店、藥品專業(yè)店、辦公用品專業(yè)店、玩具專業(yè)店、服飾店（ Apparel Shop）等。p經(jīng)營定位n時(shí)尚生活方式締造者 p發(fā)展?fàn)顩rn太平洋百貨集團(tuán)為臺北太平洋 SOGO百貨集團(tuán)事業(yè)之一。2023年 06月 業(yè)務(wù)已快速擴(kuò)張至全國 26個(gè)城市 . 已經(jīng)呈現(xiàn)出購物中心的特點(diǎn)。一些大型的購物中心甚至包含了酒店和辦公的功能。 n黃金比例： 最佳功能比例是零售、餐飲、娛樂為 52： 18： 30n業(yè)態(tài)組合：主力店、次主力店、獨(dú)立店。Page 10Copyright by SUNSTARS 百盛案例 上海九海百盛Page 11Copyright by SUNSTARS 新世界 新世界p品牌特點(diǎn)n市場定位：中高檔路線的n目標(biāo)顧客：高雅、時(shí)尚的中青年n針對不同城市的消費(fèi)特征而制訂不同的市場策略p經(jīng)營戰(zhàn)略n高雅、時(shí)尚的中高收入階層 p發(fā)展?fàn)顩rn分布于全國 20多個(gè)大中城市Page 12Copyright by SUNSTARS 新世界案例 沈陽中華路新世界新世界Page 13Copyright by SUNSTARS 茂業(yè) p品牌特點(diǎn)n2023年 5月 5日，茂業(yè)國際于香港上市n1997年 3月開設(shè)了首家百貨店 ―― 深圳東門店 .公司在珠三角、長三角、西南區(qū)共擁有 15家百貨門店 .中國百貨業(yè)的龍頭 2023年 6月，公司成功收購 A股上市公司成商集團(tuán)p經(jīng)營定位n時(shí)尚生活方式締造
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