【正文】 6． 13． 3 屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1 屋面面層應(yīng)采用不燃燒體材料，包括屋面突出部分及屋頂加層，但一、二級(jí) ２２ 耐火等級(jí)建筑物，其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層； 2 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水；屋面水落管的數(shù)量、管徑應(yīng)通過驗(yàn) (計(jì) )算確定； 3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸 出屋面管道等處應(yīng)采取與工程特點(diǎn)相適應(yīng)的防水加強(qiáng)構(gòu)造措施，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定； 4 當(dāng)屋面坡度較大或同一屋面落差較大時(shí)，應(yīng)采取固定加強(qiáng)和防止屋面滑落的措施；平瓦必須鋪置牢固； 5 地震設(shè)防區(qū)或有強(qiáng)風(fēng)地區(qū)的屋面應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施； 6 設(shè)保溫層的屋面應(yīng)通過熱工驗(yàn)算，并采取防結(jié)露、防蒸汽滲透及施工時(shí)防保溫層受潮等措施； 7 采用架空隔熱層的屋面，架空隔熱層的高度應(yīng)按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定，架空層不得堵塞；當(dāng)屋面寬度大于 1Om時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊；屋面基層上宜有適當(dāng)厚度的保溫隔熱層； 8 采用鋼絲網(wǎng)水泥 或鋼筋混凝土薄壁構(gòu)件的屋面板應(yīng)有抗風(fēng)化、抗腐蝕的防護(hù)措施；剛性防水屋面應(yīng)有抗裂措施； 9 當(dāng)無樓梯通達(dá)屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的檢修人孔或低于 10m時(shí)可設(shè)外墻爬梯，并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬的措施； 10 悶頂應(yīng)設(shè)通風(fēng)口和通向悶頂?shù)臋z修人孔；悶頂內(nèi)應(yīng)有防火分隔。 6． 12． 7 木板樓地面應(yīng)根據(jù)使用要求，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風(fēng)等相應(yīng)措施。 6． 12． 4 筑于地基土上的地面，應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。當(dāng)?shù)讓拥孛婊驑敲娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時(shí)，可增設(shè)結(jié)合層、隔 離層、填充層、找平層和保溫層等其他構(gòu)造層。 6． 10． 4 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 外門構(gòu)造應(yīng)開啟方便，堅(jiān)固耐用； 2 手動(dòng)開啟的大門扇應(yīng)有制動(dòng)裝置，推拉門應(yīng)有防脫軌的措施； 3 雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻 璃； 4 旋轉(zhuǎn)門、電動(dòng)門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門，或在門上設(shè)疏散門； 5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散寬度； 6 全玻璃門應(yīng)選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并應(yīng)設(shè)防撞提示標(biāo)志； 7 門的開啟不應(yīng)跨越變形縫。 注：門窗加工的尺寸，應(yīng)按門窗洞口設(shè)計(jì)尺寸扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。 6． 9． 4 建筑物外墻突出物，包括窗臺(tái)、凸窗、陽臺(tái)、空調(diào)機(jī)擱板、雨水管、通風(fēng)管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。 6． 9 墻身和變形縫 6． 9． 1 墻身材料應(yīng)因地制宜，采用新型建筑墻體材料。 6． 8． 2 自動(dòng)扶 梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作安全出口； 2 出人口暢通區(qū)的寬度不應(yīng)小于 2． 50m，暢通區(qū)有密集人流穿行時(shí)，其寬度應(yīng) １９ 加大； 3 欄板應(yīng)平整、光滑和無突出物；扶手帶頂面距自動(dòng)扶梯前緣、自動(dòng)人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應(yīng)小于 0． 90m；扶手帶外邊至任何障礙物不應(yīng)小于0． 50m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害； 4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設(shè)置時(shí)兩梯 (道 )之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于 0． 50m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害 ； 5 自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于 2． 30m； 6 自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過 30176。 6． 7． 9 托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的樓梯，梯井凈寬 １８ 大于 ，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于 。 6． 7， 6 樓梯應(yīng)至少 于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。 6． 7． 3 梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于 ，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。 3 欄桿離樓面或屋面 ； 4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的欄桿必須采用防止少年 兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于； 5 文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于 。 6． 6 臺(tái)階、坡道和欄桿 6． 6． 1 臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于 ，踏步高度不宜大于 ，并不宜小于 ，踏步應(yīng)防滑。 6． 4． 3 有人員正?；顒?dòng)的架空層及避難層的凈 高不應(yīng)低于 2m。 6． 3． 3 地下室平面外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)整，其防水等級(jí)及技術(shù)要求除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 50108的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 地下室應(yīng)在一處或若干處地 面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源和排水管道； 2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。 6． 2． 2 室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間 者，應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算。對有私密性要求的房間，應(yīng)防止視線干擾。 5． 5． 9 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。管線與管線、管線與道路應(yīng)減少交叉。利用綜合管溝敷設(shè)的工程管線若互有干擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管溝的不同溝 (室 )內(nèi)。 5． 5． 2 與市政管網(wǎng)銜接的工程管線，其平面位置和豎向標(biāo)高均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。 5． 3． 2 建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定，有條件的地區(qū)應(yīng)采取雨水回收利用措施； 2 采用車行道排泄地面雨水時(shí)，雨 水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定； 3 單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采取排雨水時(shí)不影響交通和路面清潔的措施。 5． 2． 3 道路與建筑物間距應(yīng)符 合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時(shí)，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定； 2 基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180的有關(guān)規(guī)定； 3 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)有保護(hù)私密性的視距和防噪聲的要求。 5． 1． 2 建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定 1 建筑間距應(yīng)符合防火規(guī)范要求； 2 建筑間距應(yīng)滿足建筑用房天然采光 (本通則第 7章 7． 1節(jié)采光 )的要求，并應(yīng)防止視線干擾； 3 有日照要求的建筑應(yīng)符合本節(jié)第 5． 1． 3條建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制定的相應(yīng)的建筑間距規(guī)定； 4 對有地震等自然災(zāi)害地區(qū)，建筑布局應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 5 建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并有利于消防、停車和人員集散； 6 建筑布局應(yīng)根據(jù)地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害侵襲，并應(yīng)利用自然氣流組織好通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生； 7 根據(jù)噪聲源的位置、方向和強(qiáng)度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施，以防止或減少環(huán)境噪聲； 8 建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4． 3． 2 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 第 4． 3． 1條 4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算； 2 非第 4． 3． 1條 4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)： 1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用 房占屋頂平面面積不超過 1／ 4者； 2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等； 3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。 4． 2． 4 屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突人道路紅線建造。 2 在無人行道的路面上空： 4m以上允許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于 。 4． 1． 5 基地機(jī)動(dòng)車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于 70m； 2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道 (包括引道、引橋 )的最邊緣線不應(yīng)小于 5m； 3 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于 15m； 4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于 20m； 5 當(dāng)基地道路坡度大于 8％時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； 6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。基地內(nèi)建筑面積小于或等于 3000m2時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于 4m，基地內(nèi)建筑面積大于 3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于 7m，若有兩條以上基地道路與城市道