【正文】 2023年 2月 14日星期二 4時(shí) 53分 15秒 16:53:1514 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , February 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :53:1516:53Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 14日星期二 4時(shí) 53分 15秒 16:53:1514 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :53:1516:53:15February 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , February 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 包括 – 總部人員工資 – 行政管理費(fèi)用 – 辦公室的租金 – 郵政通訊費(fèi)用 – 電費(fèi) – 暖氣費(fèi) – 修理費(fèi) – 車輛使用費(fèi) – 辦公用品費(fèi) – 財(cái)務(wù)費(fèi)用等 2023/2/14 89 暫列金額 是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額，是業(yè)主方的備用金，這是由業(yè)主方的咨詢工程師事先確定并填入招標(biāo)文件中的金額 利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤對于業(yè)主來說是允許的利潤，對投標(biāo)者而言則是計(jì)劃利潤。 ? 主要材料 ? 輔助材料 ? 零星材料 2023/2/14 71 材料凈用量的確定方法 ? 1. 理論計(jì)算法 – 如磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿用量計(jì)算如下： – 用磚數(shù) A K)()( 1 ?????? 灰縫磚厚灰縫磚長墻厚A式中 K墻厚的磚數(shù) 2 (墻厚的磚數(shù)是 ， 1,， 2 砂漿的用量 B=1磚數(shù) 磚塊體積 2. 測定 法 經(jīng)驗(yàn)法 2023/2/14 72 非周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的組成 材料消耗凈用量 (材料消耗凈定額 ) 材料損耗量 (材料損耗定額 ) 原材料凈用量 半成品凈用量 構(gòu)配件凈用量 燃料凈用量 運(yùn)輸損耗 貯存損耗 施工損耗 不可避免的廢料損耗 不可避免的殘余料損耗 現(xiàn)場搬運(yùn)堆放損耗 總消耗量 =凈用量 +損耗量 =凈用量 (1+損耗率 ) 損耗率 =(損耗量 /凈用量 ) 100% 2023/2/14 73 機(jī)械臺(tái)班 (使用 )定額 它是指在正常施工的條件下，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的前提下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的定額時(shí)間 有效工作時(shí)間，工人必需的休息時(shí)間，與操作、機(jī)械本身有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間和空轉(zhuǎn)時(shí)間 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 定義 時(shí)間 形式 1臺(tái)班 =8小時(shí) 2023/2/14 74 機(jī)械臺(tái)班定額的編制 ? 擬定機(jī)械工作的正常施工條件 ? 確定機(jī)械凈工作效率 ? 確定機(jī)械的利用系數(shù) – 機(jī)械的利用系數(shù) =工作班凈工作時(shí)間 /機(jī)械工作班時(shí)間 ? 計(jì)算施工機(jī)械定額臺(tái)班 – 臺(tái)班產(chǎn)量定額 =機(jī)械生產(chǎn)率 工作班延續(xù)時(shí)間 機(jī)械利用系數(shù) – 施工機(jī)械時(shí)間定額 =1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 ? 擬定工人小組的定額時(shí)間 – 工人小組定額時(shí)間 =施工機(jī)械時(shí)間定額 工人小組的人數(shù) 2023/2/14 75 臺(tái)班產(chǎn)量機(jī)械時(shí)間定額 1/? 臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和機(jī)械時(shí)間定額 /? 時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 1/? 時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 /?當(dāng)以機(jī)械臺(tái)班為計(jì)量單位時(shí)，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)； 當(dāng)以工日為計(jì)量單位時(shí)，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的乘積正好為小組成員數(shù) 2023/2/14 76 1z103050 了解建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 ? 1Z103051建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的內(nèi)容 ? 1Z103052建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 的作用 ? 1Z103053建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的編制方法 2023/2/14 77 一、 建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的內(nèi)容 ? 從費(fèi)用構(gòu)成來講 – 應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建 、 設(shè)計(jì) 、 施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 ? 分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分 ? 可行性研究的階段劃分 – 投資機(jī)會(huì)研究與項(xiàng)目建議書階段 30%（ OPPORTUNITY STUDY） – 初步可行性研究階段 （ PRE－ FEASIBILITY STUDY）20% – 詳細(xì)可行性研究階段（ FEASIBILITY STUDY） 10% 2023/2/14 78 二、 建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 的作用 ? (1) 是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一； ? (2) 是項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)； ? (3) 既是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù) ， 同時(shí)還對初步設(shè)計(jì)概算起控制作用 ， 是項(xiàng)目投資控制目標(biāo)之一 。 2023/2/14 61 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算 ? 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ) 。 ? 它是 設(shè)備購置費(fèi) 的一定百分比 ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 2023/2/14 58 ? 土地補(bǔ)償費(fèi)： ? 安置補(bǔ)助費(fèi) ? 土地管理費(fèi) ， ? 耕地占用稅 ? 土地投資補(bǔ)償費(fèi) ? 1． 土地使用權(quán)出讓金 ? 2． 城市建設(shè)配套費(fèi) ? 3． 拆遷補(bǔ)償費(fèi)與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) （ 或搬遷補(bǔ)償費(fèi) ） ? 1． 建設(shè)單位管理費(fèi) ? 2． 研究試驗(yàn)費(fèi) ? 3． 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 4． 工程保險(xiǎn)費(fèi) ? 5． 引進(jìn)技術(shù)與設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用 ? 6． 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) ? 7． 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ? 1． 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) ? 2． 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) ? 3． 辦公和生活家具購置費(fèi) 土地使用費(fèi) 與經(jīng)營有關(guān) 與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 2023/2/14 59 1．基本預(yù)備費(fèi)及其使用范圍 ? 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的的支出 。 ? 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅 =組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅率 （ 17%） ? 組成計(jì)稅價(jià)格 =到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià) +進(jìn)口關(guān)稅 +消費(fèi)稅 2023/2/14 54 （ 8）消費(fèi)稅 ? 概念 – 是指消費(fèi)特定的產(chǎn)品或行為應(yīng)繳納的稅金 ? 產(chǎn)品種類 – 煙 、 酒及酒精 、 化妝品 、 護(hù)膚護(hù)發(fā)品 – 貴重手飾及珠寶玉石 、 鞭炮焰火 – 汽油 、 柴油 、 汽車輪胎 、 摩托車 、 小汽車 消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率 關(guān)稅人民幣外匯牌價(jià)到岸價(jià)消費(fèi)稅 ?? ??? 12023/2/14 55 （ 9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（新） ? 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備 ， 實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi) 。 2023/2/14 46 三、 工程量清單計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。 2023/2/14 45 其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。 （綜合單價(jià)包括除 規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用）。 零星工程項(xiàng)目費(fèi) 完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 2023/2/14 42 （ 6）其他項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列 內(nèi)容列項(xiàng)。 6）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量。 2）工程招標(biāo)和分包范圍。 2023/2/14 39 5. 工程量清單格式的組成內(nèi)容 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式 工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成 ： 1 封面 2 填表須知 3 總說明 4 分部分項(xiàng)工程量清單 5 措施項(xiàng)目清單 6 其他項(xiàng)目清單 7 零星工作項(xiàng)目表 2023/2/14 40 （ 1 ） 工程量清單封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。 （工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、復(fù)雜程度、工期長短、組成內(nèi)容等直接影響其它項(xiàng)目清單中的具 體內(nèi)容，本規(guī)范提供了兩部分四項(xiàng)作為列項(xiàng)參考。 2023/2/14 34 （ 2）分部分項(xiàng)工程量清單編制依據(jù) ? 建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002023 ? 招標(biāo)文件 ? 設(shè)計(jì)文件 ? 有關(guān)的工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范 ? 施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案 2023/2/14 35 （ 3） 分部分項(xiàng)工程量清單編制程序 施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范 確定項(xiàng)目名稱 確定項(xiàng)目編碼 確定計(jì)量單位 計(jì)算工程量 確定綜合工程內(nèi)容 完成清單編制 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB505002023) 2023/2/14 36 （ 1）、 措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)則 1）措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照措施項(xiàng)目一覽表列項(xiàng)。） 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄 A 、 B、 C、