xxxx商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)標準完整版-wenkub.com
2025-01-21 19:30 本頁面
【正文】 Page 57 選址要求 影院 Page 58 選址要求 KTV Page 59 中體倍力 2023年由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與美國倍力健身公司攜手創(chuàng)建。 一般標準的電影院則適用于居民區(qū)，近郊或市區(qū)內(nèi)網(wǎng)點的補白。努力爭取在最聚客的地方和其附近開店。 投資回報與風險評估 Page 47 世界著名的炸雞快餐連鎖企業(yè) 肯德基 ?全球最大的餐飲連鎖企業(yè) — 百勝餐飲集團旗下企業(yè) ?在全球擁有 10000多家餐廳 ?肯德基在中國 肯德基于 1987年進入古都北京 截止到 2023年 11月底，肯德基在中國大陸 200多個城市已經(jīng)擁有 2023余家餐廳 成功秘訣： 崇尚團隊精神，永遠向充滿朝氣、勇于挑戰(zhàn)自己的年輕人敞開大門，并注重對員工的培訓，鼓勵員工和肯德基共同成長 原始而神秘的配方 特許經(jīng)營：?不從零開始?：肯德基將一家成熟的、正在盈利的餐廳轉(zhuǎn)手給加盟者 Page 48 商圈的劃分不選擇 聚客點的測算不選擇 ?劃分商圈。這是麥當勞公司收入的主要來源。 Page 23 選址要求 家居商場 Page 24 中國 3C家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者 專業(yè)店 ?中國 3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)領(lǐng)先者 ?1990年成立，至 2023年在中國 190多個城市擁有超過600家連鎖店，銷售規(guī)模在 100家連鎖企業(yè)中，位居三甲 ?經(jīng)營理念 強調(diào)?品牌、價格、服務(wù)一步到位? 堅持?專業(yè)自營?服務(wù)方針。根據(jù)規(guī)劃，至 2023年，宜家在中國內(nèi)地的零售商場將達到 10家。 ?榮 譽：連續(xù) 7年 中國 零售百強 ?經(jīng)營模式、理念 ?模 式 ：?百貨 +超市 +X ?天虹商場 ：?便捷、一次購足、質(zhì)量可靠 ?天虹百貨 ： ? 服務(wù)專業(yè)、時尚品牌選擇性強、環(huán)境優(yōu)雅? ?發(fā)展狀況 ? 深圳市信譽好商店? ?中國零售百強企業(yè)? ?中國連鎖百強企業(yè)? ?廣東連鎖商業(yè)最佳門店? 全國首家在線支付網(wǎng)上購物商城 04年銷售額 25億元人民幣 天虹百貨 Page 17 百貨商店 案例對比 Page 18 專業(yè)店 代表品牌：宜家 家得寶 百安居 國美 蘇寧 Page 19 選址要求 專業(yè)店 ?一般包括家居建材、家電專業(yè)店、藥品專業(yè)店、辦公用品專業(yè)店、玩具專業(yè)店、服飾店（ Apparel Shop）等。 ?經(jīng)營定位 ?時尚生活方式締造者 ?發(fā)展狀況 ?太平洋百貨集團為臺北太平洋 SOGO百貨集團事業(yè)之一。 ?江蘇無錫清揚店正式開業(yè) 。?主力店是恒星，圍繞主力店周邊運行是小行星般的次主力店、品牌店?。Page 1 商業(yè)業(yè)態(tài) Page 2 業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài) 零售購物型 ?購物中心 ?專賣店 ?超市 ?便利店 ?專業(yè)店 ?倉儲店 ?百貨商店 Page 3 業(yè)態(tài)對比 零售業(yè)態(tài) (一 ) Page 4 業(yè)態(tài)對比 零售業(yè)態(tài) (二 ) Page 5 物業(yè)及選址要求 購物中心 選址要素： ?區(qū)位： 中心商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道； 交通易達性：車稱 1030分鐘 購物人口分析 ?用地經(jīng)濟狀況： 進行可獲得性分析 ?用地物理狀況： 用地形狀：土地完整、規(guī)則、長寬比適當 用地平整性：地豎向高差變化不宜過大 用地可進入性：容易進入、無交通堵塞 郊區(qū)用地的視覺可見性 用地周圍狀況 Page 6 購物中心 購物中心 ?功能組合：集購物、餐飲、娛樂、休閑、運動、旅游、游樂于一體。 Page 7 百貨商店 代表品牌 新世界 天虹百貨 Page 8 選址基本要求 百貨商店
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