物業(yè)app培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-01-21 19:20 本頁面
【正文】 若 業(yè)主大會信息有誤 要件上傳 ? 物業(yè)服務(wù)合同 （ 前期物業(yè)服務(wù)合同 、 物業(yè)服務(wù)合同 、 委托協(xié)議 ） ? 業(yè)主大會議事規(guī)則 ? 管理規(guī)約 （ 或臨時管理規(guī)約 ） ? 專項維修資金管理規(guī)約 要件上傳 已 成立業(yè)主大會 未 成立業(yè)主大會 ? 物業(yè)服務(wù)合同 / 委托協(xié)議 ? 業(yè)主大會議事規(guī)則 ? 管理規(guī)約 ? 專項維修資金管理規(guī)約 ? 前期物業(yè)服務(wù)合同 ? 臨時管理規(guī)約 要件上傳 物業(yè)服務(wù)合同 前期物業(yè)服務(wù)合同 、 物業(yè)服務(wù)合同 、 委托協(xié)議 ， 三選一錄入 要件上傳 物業(yè)服務(wù)合同 同一個住宅小區(qū)內(nèi) ， 有不同的物業(yè)費服務(wù)標準 ， 點擊 “ 增加一行 ” 要件上傳 業(yè)主大會議事規(guī)則 “ 2023版”和“舊版”，二選一錄入 要件上傳 業(yè)主大會議事規(guī)則 “舊版”需上傳 《 議事規(guī)則 》 的電子版（右上角） 格式： .doc 2023版 舊版 要件上傳 專項維修資金管理規(guī)約 “ 2023版”和“舊版”，二選一錄入 要件上傳 業(yè)主（臨時）管理規(guī)約 《 管理規(guī)約 》 和 《 臨時管理規(guī)約 》 的“ 2023版”和“舊版”，二選一錄入 “舊版”需上傳 《 （臨時）管理規(guī)約 》 的電子版（右上角） 格式： .doc 舊版 要件上傳 業(yè)主（臨時）管理規(guī)約 時間節(jié)點 2023年 9月 29日前 ，完成要件上傳工作 公告管理 ? 公告管理： 以 小區(qū)管理處身份 可發(fā)布該小區(qū)公示公告 以 物業(yè)企業(yè)身份 可發(fā)布該企業(yè)管理的所有小區(qū)公示公告 公告管理 “ 手機 APP” → “ 小區(qū)公告管理 ” → “ 發(fā)布小區(qū)公告 ” 公告管理 “ 新增 ” → 填寫標題 、 內(nèi)容 、 聯(lián)系人等信息 → 點擊 “ 保存 ” 公告管理 選中要發(fā)布的通知 → 點擊 “ 發(fā)布 ” ， 即可在 “ 上海物業(yè) ” app中的小區(qū)公告中顯示 技術(shù)支持熱線 9621213 布置關(guān)于解決早期商品住宅維修 資金歷史遺留問題前期準備工作 2023年 9月 背 景 根據(jù) 《 上海市加強住宅小區(qū)綜合治理三年行動計劃（ 20232023年） 》 要求，對于早期未交納過維修資金的商品住宅，政府將給予一定的維修資金補貼。 若 小區(qū)管理處信息有誤 基礎(chǔ)信息 “ 基礎(chǔ)信息管理 ” → “ 組織機構(gòu)信息維護 ” → “ 小區(qū)經(jīng)理信息變更 ” 。 基礎(chǔ)信息 需核對的信息： ? 小區(qū)基本信息 ? 物業(yè)管理單位 ? 小區(qū)管理處 ? 小區(qū)經(jīng)理 ? 業(yè)主大會和業(yè)主委員會 基礎(chǔ)信息 “基礎(chǔ)信息管理” → “基礎(chǔ)信息維護” → “小區(qū)基礎(chǔ)信息變更” 修改后
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1