某小戶型項(xiàng)目營(yíng)銷操盤總綱-wenkub.com
2025-01-21 18:50 本頁面
【正文】 2023/2/112023/2/11February 11, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/112023/2/11Saturday, February 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 11日星期六 2023/2/112023/2/112023/2/11 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 9:54:44 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 2023/2/112023/2/112023/2/112/11/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/112023/2/112023/2/11Feb2311Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 如何成為金卡會(huì)員 : 從 2023年 9月 1日起，您可于偉騰天璽銷售接待中心現(xiàn)場(chǎng)索取書面入會(huì)申請(qǐng)表格，按要求填寫后直接交給現(xiàn)場(chǎng)工作人員經(jīng)工作人員審核通過后，至財(cái)務(wù)室繳納 3萬元整入會(huì)費(fèi)，即可成為天璽會(huì)金卡會(huì)員。若認(rèn)為個(gè)人資料涉及私隱問題，您可向本會(huì)要求查閱或更改資料。 入會(huì)流程 填寫入會(huì)申請(qǐng)表 —— 天璽會(huì)審核資料 —— 加納入會(huì)費(fèi) —— 發(fā)放會(huì)員金卡 —— 成為天璽會(huì)金卡會(huì)員 本守則對(duì)本會(huì)的所有會(huì)員均有在會(huì)約束力，在會(huì)期間不能損壞偉騰房產(chǎn)及本會(huì)的社會(huì)聲譽(yù)。 0 2023 2023年春節(jié) 2023 項(xiàng)目整體交房 開始銷售誠(chéng)意排號(hào) 鎖定房源 項(xiàng)目正式開盤 項(xiàng)目清盤 銷售目標(biāo)： （均價(jià) 6200元 /㎡ ） 銷售周期： ~ (共計(jì) 13周 ) 工程主體封頂 2023 開始前期接待 前期咨詢期 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 開盤強(qiáng)銷期 清盤期 商業(yè)招商期 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)界定 2023 2023 開始前期接待 銷售接待點(diǎn)開放 開始銷售誠(chéng)意排號(hào) 工程達(dá)到177。 【 目錄 】 ■ 營(yíng)銷篇 ■ 蓄客方案 ■ 推廣計(jì)劃 營(yíng)銷篇 ? 前階段銷售評(píng)估 ? 銷售目標(biāo) ? 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)界定 ? 銷售管理體系 前階段銷售評(píng)估 ? 前期營(yíng)銷工作綜述 ? 偉騰 .天璽項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有 5人，職業(yè)顧問 4名，代理銷售主管 1 名。其中 4人有過從業(yè)經(jīng)歷， 1人為新人， 4+1老帶新模式，團(tuán)隊(duì)結(jié) 構(gòu)合理； ? 偉騰 .天璽項(xiàng)目于 2023年 5月 5日展開前期接待工作 ? 7月 12日銷售接待中心正式開放 ? 共進(jìn)行夾報(bào)推廣三次（其中 7月二次，均為 《 綿陽晚報(bào) 》 ，八開銅版紙夾 報(bào)，第一次 1萬份，第二次， 3千份），夾報(bào)效果不佳） ? 截止 8月 15日，共接待來訪 270組，來電 108組，其中 7月 12日至 8月 15 日共接待來訪 258組，來電 31組。 0 工程主體封頂 項(xiàng)目整體交房 鎖定房 源 項(xiàng)目正式開盤 得預(yù)售許可證 項(xiàng)目清盤 2023年春節(jié) 前期咨詢期 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 開盤強(qiáng)銷期 商業(yè)招商期 銷售目標(biāo)： （均價(jià) 6500元 /㎡ 以上） 銷售周期： ~ (共計(jì) 20周 ) 清盤期 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)界定 ? 前期咨詢期 ? 時(shí)間： 2023年 5月 5日 ~2023年 8月 31日 ?工作目標(biāo) ? 完成銷售團(tuán)隊(duì)組建及項(xiàng)目置業(yè)顧問相關(guān)培訓(xùn) ? 制定銷售管理相關(guān)規(guī)章制度，并進(jìn)行管理培訓(xùn)，從而建立完善的營(yíng)銷管理體系 ? 制定項(xiàng)目操盤計(jì)劃、蓄客方案及總體推廣計(jì)劃，建立科學(xué)的營(yíng)銷體系 ? 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及銷售接待中心設(shè)立 ? 完成銷售物料準(zhǔn)備 ? 開始前期咨詢接待，對(duì)客戶信息進(jìn)行登記梳理 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)界定 ? 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 ? 時(shí)間： 2023年 9月 1日 ~2023年 12月 17日 （ 15周） ?工作目標(biāo) ? 按照蓄客方案開展誠(chéng)意排號(hào)工作 ? 11月 20日前（ 11周）完成誠(chéng)意排號(hào)計(jì)劃（ 計(jì)劃 300組，目標(biāo) 500組 ） ? 11月 21日至 12月 18日進(jìn)行房源鎖定，完
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