xxxx年_上海朗詩天山公園豪宅項目整合推廣方案_186p_營-wenkub.com
2025-01-18 22:00 本頁面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 9時 39分 7秒 21:39:076 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 下午 9時 39分 7秒 21:39: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 21:39:0721:39:0721:392/6/2023 9:39:07 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 9時 39分 :39February 6, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :39:0721:39Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。一樹天山 方案三 ? 天山公園有 9265棵樹，本案是第 9266棵。 朗詩 鹿角勾勒為樹的形象，為本案帶來“天山腳下一棵樹” 的深層寓意。 恒濕 上海兩盤聯(lián)動、長三角老業(yè)主聯(lián)動 信息共享 各地售樓中心設(shè)置本項目易拉寶、資料架，有條件的可以放置沙盤。借助新聞人物吸引媒體關(guān)注和報道，將活動的傳播效果做到最大化。 若干外籍人士，以體現(xiàn)本案的國際形象。 朗詩助學(xué)基金 第二階段推廣表格 推廣階段 階段任務(wù) 推廣主題 推廣手段 第一階段 9月 10月 建立項目形象 170年上海，世界才歸來 戶外 報紙、雜志、軟文、租售情報、電波、網(wǎng)絡(luò) 物料 ：樓書、折頁、戶型單頁 現(xiàn)場包裝：售樓處、圍墻、導(dǎo)視 第二階段 11月 2023年 3月 初步客戶積累 比天山公園更自然 恒溫 同時通過接觸到的朗詩居民口碑傳播，強化居住好感。 恒濕 注：以上定投我司與上海金德機構(gòu)已確定可實施。 《 理財周刊 》 定投 面向上海各大銀行 5001000萬級別等客戶群體進行鎖定投放。 線上推廣 線下推廣 2023年 2023年 主流媒體投放 品牌互動 主流報刊 東方早報 新聞晨報 新民晚報 泛造勢 專業(yè)雜志 理財周刊 針對高端群體和專業(yè)投資者 消費類 奔馳?？? 寶馬?？? 絕對精準的小圈層渠道 航空類 港龍航空 海亞航空 東方航空 上海至港日韓的主要航空 業(yè)內(nèi)渠道 租售情報 上海樓市 購房者和樓市投資者必讀雜志 專業(yè)報刊 第一財經(jīng)日報 上海商界人士首選讀物 英文類 上海日報英文版 NEWSWEEK 上海外籍高端群體讀物 網(wǎng)絡(luò)類 搜房網(wǎng) 焦點網(wǎng) 購房者和樓市投資者關(guān)注網(wǎng)站 電視類 第一財經(jīng)頻道 上海商界人士首選電視頻道 電臺類 上海電臺第一財經(jīng) 交通臺 上海高端群體首選電臺 媒體投放策略 朗詩長三角區(qū)域高速戶外征用 由于朗詩 本案的科技微環(huán)境，即使連燕子這樣苛刻的生存要求，亦可滿足?？萍加^邸 比天山公園更自然 科技訴求廣告主題 既在對比中 更直觀 地彰顯了科技住宅健康自然的生活價值， 消除了科技的冰冷感受， 讓重視健康生態(tài)的上海人更易接受 ； 也是對本案自然環(huán)境的昭示， 和朗詩倡導(dǎo)的 “綠色人居” 概念不謀而合。 …… 但是，朗詩 高溫、嚴寒 理性消費 追求環(huán)保 追求新派 室內(nèi)溫度 2226176。 城市及周邊環(huán)境指數(shù)與朗詩科技住宅微環(huán)境指數(shù)對比 朗詩科技住宅 全年 24小時新風(fēng) ，提供凈化鮮氧。 城市及周邊環(huán)境指數(shù)與朗詩科技住宅微環(huán)境指數(shù)對比 朗詩科技住宅冬天室內(nèi)室內(nèi)溫度保持 22℃ 。 科技住宅的生活價值 如何直觀地彰顯了科技住宅的健康自然，消除科技的冰冷感受？ 身份感 舒適感 目標(biāo) 訴求 科技住宅的城市價值 科技住宅的生活價值 第一階段 第二階段 推廣訴求劃分 上海近年夏天 35℃ 以上的高溫天氣超過半個月。 豪宅是你住了過后還想要更好的， 世界級住宅是你住了過后再不想住別的。 世界第一洋場的上海，什么沒見過？ 世界級住品 答案： 一個觀念誤區(qū) 世界級住品 = 豪宅 湯臣一品是頂級豪宅， 但絕不是世界級住品。 一接：接住對方觀點，認同上海人的自我認知 —— 上海，的確很國際。 上海人的自戀 ，也是全國第一，所以中國除了香港，連北京這樣的大都市他們都覺得太土。 科技觀邸，產(chǎn)品價值。 內(nèi)環(huán) 帝天山的張揚氣質(zhì)吻合這一客群的需求。帝天山 案名建議 K FOREST 策略意圖實現(xiàn)示意 精神打擊 物質(zhì)打擊 帝 天山 創(chuàng)造者為帝，亦是表征尊者身份，代表國際視角下的中國高階。恒濕 福特、湯姆 國際新銳男士專寵 REDA： 始于 1865年的綠色奢華 穿一件 REDA高級男裝面料定制的服裝，是時下國際新銳男士的最愛。 追求 新式的奢侈 如果說舊式奢侈是對稀有原料的消耗，那么，新式奢侈則是用智慧和知識來對待和使用各種原材料 ，更講究創(chuàng)造性，并彰顯個性，因此 環(huán)保越來越成為新一代富人的時尚 。 從中鷹黑森林的一些購房者心理來看， 他們對科技住宅的 第一認知是：體現(xiàn)身份感 的豪宅， 然后才有對科技住宅的 第二認知：舒適感 ，并作為豪宅 的附屬價值而存在。 第三波客群：浦東及長三角區(qū)域的外地客戶。 愿意接受新事物，包括工程師、醫(yī)師、律師、會計師、經(jīng)紀人、 IT人員等。 我們也許得改一改當(dāng)下網(wǎng)上的那句流行語： 我吃的不是蘋果，是身份。” 科技豪宅就是這樣一只蘋果。 科技生態(tài)： 強化產(chǎn)品優(yōu)勢，規(guī)避區(qū)域豪宅血統(tǒng)缺失的劣勢。 朗詩品牌整合 朗詩會 朗詩自然科技人居館 長三角六城項目聯(lián)動 上海雙城項目聯(lián)動 高速媒體系統(tǒng)應(yīng)用 PART03 項 目 篇 INTERNATIONAL LIFESTYLE 地段既是我們的優(yōu)勢，也是我們的劣勢。 朗詩 8年，這是一戰(zhàn)成名的最好機會。 地段決定論 產(chǎn)品決定論 體現(xiàn)非主流價值 PART02
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