某商業(yè)街商鋪營(yíng)銷(xiāo)推廣-wenkub.com
2025-01-16 21:23 本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 上午 1時(shí) 27分 :27February 6, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:27:3901:27:3901:27Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時(shí) 27分 39秒 上午 1時(shí) 27分 01:27: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 6日星期一 上午 1時(shí) 27分 39秒 01:27: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 01:27:3901:27:3901:272/6/2023 1:27:39 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 上午 1時(shí) 27分 :27February 6, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 01:27:3901:27:3901:27Monday, February 6, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 3．階段性重點(diǎn)工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 開(kāi)始時(shí)間 完成時(shí)間 備注 一、全面開(kāi)展認(rèn)籌工作 2023/09/04（ 六 ） 2023/11/05（ 五 ） 主力商家正式簽約及商鋪 VIP認(rèn)籌活動(dòng) 2023/09/04（六） 二、媒體廣告全面展開(kāi) 2023/09/06（一） 2023/11/05（五） 三、系列促銷(xiāo)活動(dòng)全面展開(kāi) 汽車(chē)時(shí)代 “ 20+20”新城市中心商業(yè)模式研討會(huì)暨招商成果新聞發(fā)布會(huì) 2023/10/16（ 六 ） 住宅開(kāi)盤(pán)后二周 “ 龍 坂商圈歷史機(jī)遇 萬(wàn)科城商業(yè)投資價(jià)值論證會(huì) ” 2023/10/23（六） 商鋪解籌前二周 配合住宅參加秋交會(huì)及住宅開(kāi)盤(pán) 2023/10/01（五） 2023/10/07（四） 四、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售資料 開(kāi)盤(pán)相關(guān)法律文件 （ 認(rèn)購(gòu)需知 、 價(jià)格表等 ） 2023/10/01（五） 2023/10/01（五） 商鋪投資錦囊（樓書(shū)） 2023/10/01（五） 2023/10/01（五） .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 4． 階段性重要營(yíng)銷(xiāo)策略 —如何在 2個(gè)月內(nèi)積累350個(gè)認(rèn)籌量 ？ （ 1） 媒體宣傳： n 本階段在主流媒體的軟文報(bào)道相應(yīng)增加；并在認(rèn)籌前 2周投放平面廣告 n 本階段住宅正式發(fā)售 ， 在住宅推廣中可以發(fā)布認(rèn)籌信息； n 在萬(wàn)科內(nèi)部刊物詳細(xì)介紹商業(yè)部分的定位及認(rèn)籌信息； n 戶(hù)外廣告發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息； n 在深圳電臺(tái)發(fā)布銷(xiāo)售廣告； .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ （ 2） 銷(xiāo)售工作： n 重點(diǎn)突破萬(wàn)客會(huì)投資客戶(hù) ， 充分啟動(dòng)萬(wàn)科客戶(hù)資源； n 啟動(dòng)合和創(chuàng)富俱樂(lè)部近萬(wàn)名投資客戶(hù)； n 通過(guò)客戶(hù)的信息反饋為銷(xiāo)售策略進(jìn)一步完善提供市場(chǎng)依據(jù) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ （ 3） 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)： n 配合住宅開(kāi)盤(pán)及參加 2023年秋交會(huì) n住宅開(kāi)盤(pán)后開(kāi)啟 “ 招商成果新聞發(fā)布會(huì)暨新城市商業(yè)中心開(kāi)發(fā)模式研討會(huì) ” n認(rèn)籌前可開(kāi)展 “ 萬(wàn)科城商業(yè)價(jià)值論證研討會(huì) ” ， 類(lèi)似萬(wàn)科城土地競(jìng)拍前的價(jià)格論證 ， 以吸引關(guān)注抬高價(jià)值 n本階段借勢(shì)住宅 ， 以項(xiàng)目的信息滲透為主 ， 8月份以新聞報(bào)道的形式結(jié)合招商進(jìn)度在主流媒體上報(bào)道； n在萬(wàn)科內(nèi)部媒體上結(jié)合招商進(jìn)度做預(yù)告性介紹 ， 積累認(rèn)籌客戶(hù) ，同時(shí)有效啟動(dòng)萬(wàn)客會(huì)投資客戶(hù)和合和創(chuàng)富俱樂(lè)部會(huì)員； .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ PART3 階段性執(zhí)行策略及時(shí)間計(jì)劃表 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 第一階段 潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲 銷(xiāo)售準(zhǔn)備期 （ 2023年 8月 1日 9月 3日） .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 1．階段性銷(xiāo)售目標(biāo) 釋放商業(yè)認(rèn)籌消息，積累意向客戶(hù)，確保認(rèn)籌日火爆勢(shì)頭（當(dāng)日認(rèn)籌 100個(gè)以上） .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 2． 階段性營(yíng)銷(xiāo)主題：隨風(fēng)潛入夜 ， 潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲 本階段主要為營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備階段 ， 公開(kāi)媒體宣傳較少 ， 但在萬(wàn)科及合和的內(nèi)部客戶(hù)資源中進(jìn)行滲透式宣傳 ， 利用口碑效應(yīng)進(jìn)行小眾傳播 。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 重要通路 4：新聞推廣及適當(dāng)?shù)膱?bào)紙廣告配合：主打晚報(bào)［買(mǎi)鋪時(shí)代］，重要節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)特區(qū)報(bào)。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 重要通路 2：萬(wàn)客會(huì)及歡笑積分計(jì)劃及“萬(wàn)客會(huì)”雜志及網(wǎng)站 善用擁有 16000位萬(wàn)客會(huì)會(huì)員的萬(wàn)客會(huì)，善用萬(wàn)客會(huì)歡笑積分計(jì)劃。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ “龍 坂商圈歷史機(jī)遇 萬(wàn)科城商業(yè)投資價(jià)值論證會(huì)”（解籌前， 10月 2330日） 解籌前可開(kāi)展 “ 萬(wàn)科城商業(yè)價(jià)值論證研討會(huì) ” ， 類(lèi)似萬(wàn)科城土地競(jìng)拍前的價(jià)格論證 ， 從報(bào)紙 、 網(wǎng)絡(luò)媒體立體炒作 ， 以吸引市場(chǎng)關(guān)注 ， 并借專(zhuān)家結(jié)論抬高價(jià)值 。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ （ 2）銷(xiāo)售中心 /公共商業(yè)空間 要結(jié)合本項(xiàng)目的核心定位，將西班牙異域風(fēng)情的元素融入其中，營(yíng)造異域風(fēng)情商業(yè)街熱情、浪漫的風(fēng)格 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 六、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)挖掘及投資抗性分析 （一）項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)挖掘（項(xiàng)目核心價(jià)值分析） 1． 中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)跑者： 萬(wàn)科品牌具有的號(hào)召力和公信力 2． 萬(wàn)科十年造城計(jì)劃： 萬(wàn)科城 ， 深圳未來(lái)生活之城 ， CBD后花園人居新城 3． “ 七橫十三縱 ” 大交通價(jià)值： “ 大深圳 ” 格局下龍 坂商業(yè)升級(jí)換代 ， 萬(wàn)科城 “ 新城市商業(yè)中心 ” 誕生 4． 汽車(chē)時(shí)代 “ 20+20”模式商圈效應(yīng)： .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 5． 新城市主義商業(yè)中心： 集美食 .購(gòu)物 .休閑 .文教與一體 ， 3萬(wàn)m2浪漫風(fēng)情商業(yè)中心 ， 深圳首個(gè)西班牙異域風(fēng)情商業(yè)街 ， 深圳首個(gè) “ 會(huì)員制集約化經(jīng)營(yíng) ” 國(guó)際美食坊 6． “ 5年升值計(jì)劃 ” “城市化 ” 和 “ 地鐵效應(yīng) ” 掀起投資熱浪 7． 經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造價(jià)值： 專(zhuān)業(yè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司 ， 確保未來(lái)收益穩(wěn)定 8． 立體化集約推廣： 巨額共同推廣基金 ， 統(tǒng)一管理 、 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 、統(tǒng)一推廣 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！
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