xxxx年策劃師市場(chǎng)研究培訓(xùn)-wenkub.com
2026-01-06 10:02 本頁(yè)面
【正文】 我的講課中有些話講的比較尖銳，我只是想說(shuō)明問(wèn)題，希望大家不要誤解。 ? 房地產(chǎn)及土地市場(chǎng)信息可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息門戶網(wǎng)站及土地交易門戶網(wǎng)站獲得，具體城市的房地產(chǎn)狀況也可由市調(diào)。 ? 通過(guò)分析宏觀數(shù)據(jù)，可以掌握中國(guó)目前房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，了解國(guó)家宏觀調(diào)控的力度，進(jìn)而預(yù)測(cè)未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)的大勢(shì)。 3）觀察要點(diǎn) ? 針對(duì)不同項(xiàng)目和不同物業(yè)我們的觀察要點(diǎn)是不一樣的。 2）訪談對(duì)象 ? 業(yè)內(nèi)人士（銷售人員、策劃人員、市場(chǎng)人員等）、購(gòu)房者（住宅、商業(yè)、辦公）、公務(wù)員（相關(guān)職能部門：統(tǒng)計(jì)局、規(guī)劃局、房產(chǎn)局和統(tǒng)計(jì)局等） 3）訪談目的 ? 針對(duì)不同的訪談對(duì)象我們所要了解的信息是不一樣的，做訪談的目的就是為了準(zhǔn)確了解區(qū)域市場(chǎng)的宏觀和微觀信息 4）訪談問(wèn)卷 ? 也可以是訪談提綱，針對(duì)不同的對(duì)象要把需要了解的問(wèn)題列出來(lái) 5）訪談技巧 ? 時(shí)間控制、語(yǔ)言技巧、心理把握 6）適用范圍 ? 個(gè)案調(diào)研 ? 1）定義 ? 2）觀察對(duì)象 ? 3）觀察要點(diǎn) ? 4）適用范圍 1）定義 ? 觀察法是指調(diào)研人員不與被調(diào)研者正面接觸，而是在旁邊觀察的調(diào)研方法。 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研流程 ? 制定調(diào)研計(jì)劃，相關(guān)費(fèi)用計(jì)劃及人員安排，需求數(shù)據(jù)重點(diǎn)。策劃師市場(chǎng)研究培訓(xùn) 主講：朱開(kāi)龍 朱 開(kāi) 龍 ： 945736719 開(kāi) 講 引 言 行業(yè)前景 職業(yè)規(guī)劃 關(guān)于培訓(xùn) 心態(tài)和感覺(jué) 培訓(xùn)內(nèi)容 ?市場(chǎng)調(diào)研概述 ?市場(chǎng)調(diào)研方法 ?調(diào)研數(shù)據(jù)的整理與分析 ?房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 ? 你們參與過(guò)市場(chǎng)調(diào)研嗎？ ? 今天這個(gè)課程最重要的不是方法，而是要努力培養(yǎng)一種做事情的習(xí)慣和心態(tài) I. 市場(chǎng)調(diào)研概述 ? 市場(chǎng)調(diào)研目的 ? 市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集及獲取方法 ? 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研流程 ? 課外推薦讀物及網(wǎng)站 一、市場(chǎng)調(diào)研目的 ? 了解區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀和微觀情況 ? 為策劃和銷售提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和參考依據(jù) ? 為公司決策服務(wù) 二、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集及獲取方法 ? ? ? （知識(shí)積累） ? （項(xiàng)目工作） ? （項(xiàng)目工作） （知識(shí)積累） ? 1）宏觀經(jīng)濟(jì)背景 ? 2）核心城市房地產(chǎn)概況及典型個(gè)案 ? 3）國(guó)家宏觀調(diào)控政策 1）宏觀經(jīng)濟(jì)背景 ? 11：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 ? 12：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 ? 13：國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 ? 14：國(guó)家重大事件對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)
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