【正文】 開工條件 （ 1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； （ 2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； （ 3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； （ 4）施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、 施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)； （ 5）進(jìn)場道路及水、電、通風(fēng)等已滿足開工 要求。 （ 3）施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備。 冬期施工準(zhǔn)備 （ 1）合理安排雨期施工。 (1) 場地平整。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān)； （ 3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行； （ 4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成； （ 5）場地內(nèi)若有樹木，需報(bào)園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐； （ 6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場外。 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 (1)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度； (2)項(xiàng)目技術(shù)管理制度； (3)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度； (4)項(xiàng)目安全管理制度； (5)項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度； (6)項(xiàng)目成本核算制度； (7)項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度； (8)項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度； (9)項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度； (10)項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度； (11)項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度； (12)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度； (13)項(xiàng)目信息管理制度。 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 (1)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則 1）用戶滿意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 (2)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立的步驟 1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式； 2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位； 3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限； 4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解； 5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。 編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算 （三）施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別 編制中標(biāo)后的 施工組織設(shè)計(jì) 標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。是施 工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、銀行貸款、 成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營管理等工作的重要依據(jù)。 熟悉和審查施工圖紙 工程名稱 共 頁 第 頁 圖紙編號(hào) 提出問題 會(huì)審結(jié)果 參加會(huì)審 人 員 會(huì)審單位 （公章） 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 圖紙會(huì)審記錄 會(huì)審日期： 年 月 日 編號(hào)： 熟悉和審查施工圖紙 （ 1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定； （ 2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。 （ 8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。 熟悉和審查施工圖紙 （ 1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法； ?先小后大。 原始資料調(diào)查 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙 (一 )熟悉和審查施工圖紙的依據(jù) （ 1）建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)、 施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)工程總平面等資料； （ 2）調(diào)查、收集的原始資料； （ 3）設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 3 施工機(jī)械 、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入施工的情況； （馬力 /全員）； 、新購情況。 安排職工生活基地，解除后顧之憂 參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容 注： ：參加施工的各單位。 ； 。 ； 。 注： 資料來源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。 地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容 供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容 序號(hào) 項(xiàng)目 調(diào)查內(nèi)容 1 給 排 水 ，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況； ：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)； ，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。 調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。 、拆除； ； ； 。 ； 、措施； ； 、飲用地下水的可能性。 ； ； ； ； 。 （ 2） 降雨 ； 、一日最大降水量； 、時(shí)間； ； 、防洪； ； 。 原始資料調(diào)查 序號(hào) 調(diào)查單位 調(diào)查內(nèi)容 調(diào)查目的 2 設(shè)計(jì)單位 ； ； ； 、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積； （單位）工程個(gè)數(shù)； ； 、特點(diǎn)； 。 216。 216。 施工準(zhǔn)備工作的重要性 施工準(zhǔn)備工作概述 (一 )施工準(zhǔn)備工作的分類 （ 1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工準(zhǔn)備） （ 2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備 （ 3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備 2．按工程所處的施工階段的不同進(jìn)行分類 （ 1）開工前的施工準(zhǔn)備工作 （ 2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作概述 施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容 施 工 準(zhǔn) 備