xxxx年質(zhì)量監(jiān)管工作要點(diǎn)(修改)-wenkub.com
2025-01-13 18:13 本頁(yè)面
【正文】 第三十一條 開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的商品房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在辦理質(zhì)量監(jiān)督登記前，按照規(guī)定辦理有關(guān)質(zhì)量保證手續(xù)。 第二十七條 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建筑材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、 工程實(shí)體 等存在質(zhì)量隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令責(zé)任單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行 檢測(cè)鑒定 。 竣工前檢查之前，分部驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)）、欄桿、空間尺寸等貼于門后， 竣工前檢查復(fù)核。 八、主體驗(yàn)收前抽查 增加 重大設(shè)計(jì)變更過(guò)程 抽查。 重點(diǎn)檢查施工、監(jiān)理企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)制度的落實(shí)情況；企業(yè)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)檢查情況；日常監(jiān)督、質(zhì)量巡查以及拉網(wǎng)大檢查中的問(wèn)題的整改情況。 五、用戶質(zhì)量投訴處理情況 納入考核 因施工質(zhì)量原因造成用戶投訴的， 每起 給予開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)扣 5分； 推諉扯皮或處理措施不力，在 規(guī)定時(shí)間內(nèi) 未處結(jié)的， 每起 給予開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)扣 10分。 有問(wèn)題不向工程質(zhì)量監(jiān)督部門報(bào)告，則按規(guī)定查處?！? 通病專項(xiàng)治理內(nèi)容 通病專項(xiàng)治理的主要措施 落實(shí)《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》 方案審批、技術(shù)交底、樣板領(lǐng)路、功能試驗(yàn)、中間驗(yàn)收等。 鞏固改進(jìn)監(jiān)管方式 突出開(kāi)展通病治理 破解住戶投訴難題 抓好質(zhì)量行為、實(shí)體質(zhì)量等 ?監(jiān)理單位行為、重大設(shè)計(jì)變更、違法分包、投訴處理、分戶驗(yàn)收等。 ?通病治理、竣工觀感得分、貫徹抗震規(guī)范等。 落實(shí)質(zhì)量責(zé)任
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