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2025-01-11 23:54 本頁面
【正文】 注 ：數(shù)據(jù)取值 按照萬科西安深圳公司已實施項目統(tǒng)計，單棟住宅建筑面積 15382m2，共 30層。 21/34 游牧式工業(yè)化 鋼筋優(yōu)化 空調(diào)板 一體式雨水地漏和冷凝水管位置優(yōu)化 鋼筋雙層雙向布置，為便于安裝，底部鋼筋不伸出；考慮外墻外保溫、百葉尺寸、空調(diào)位置等因素進行優(yōu)化一體式雨水地漏和冷凝水管位置，施工時掛線錘控制空調(diào)板垂直度；底部采用傳統(tǒng)支模架調(diào)平和固定。 ? 產(chǎn)能和設(shè)備根據(jù)擬建項目選定，一般丌會出現(xiàn)產(chǎn)能過剩或設(shè)備閑置的情況。其建設(shè)及生產(chǎn)周期短，隨項目的變化而遷移，故名“游牧式”構(gòu)件場。 ? 相比傳統(tǒng)施工方式，節(jié)約工期 5個月以上。 ? 鋁模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻 9/34 工業(yè)化計劃 ? 裝配式預(yù)制內(nèi)墻 ? 預(yù)制 內(nèi)墻板 代替?zhèn)鹘y(tǒng)砌 體 ，工廠化、標準化生產(chǎn)，裝配化施工。 8/34 工業(yè)化計劃 ： ? 鋁模板 代替?zhèn)鹘y(tǒng) 木模板 ，施工方便，提高混凝土質(zhì)量和精度，材料可 循環(huán) 利用。 穿插 提效 縮短建造周期，實現(xiàn)效率提升 薄 抹灰，減少空鼓、開裂 墻板 /高精砌塊 全混外墻 免抹灰，絕滲漏 高精地面 減少濕作業(yè)，增加 30mm凈空 5+X體系： 工業(yè)化計劃 7/34 工業(yè)化計劃 ： 1112月 34月 78月 56月 910月 ? 中山公司工業(yè)化技術(shù)標準； ? 中山公司穿插提效標準模板。積極穩(wěn)妥推行鋼結(jié)構(gòu)建筑。完善部品部件標準，完成建筑部品部件工廠化消費。工業(yè)化推廣匯報 工業(yè)化計劃 游牧式工業(yè)化 3 2 目錄 PC外墻 4 政府對工業(yè)化的態(tài)度 1 1/34 成本分析 5 政府對工業(yè)化的態(tài)度 ? 工業(yè)化的推進離丌開政府政策法觃的支持不指導(dǎo) 香 港 ? 2023年 聯(lián)合作業(yè)備考第 1號 ——工業(yè)化構(gòu)件 面積豁免 ? 2023年 聯(lián)合作業(yè)備考第 2號 ——預(yù)制構(gòu)件面積丌計入容積率 北 京 ? 2023年 《 關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項目實施面積獎勵等優(yōu)惠措施的暫行辦法 》【 京建發(fā) 〔 2023〕 141號 】 ——項目獎勵面積 ≤ 3% 上 海 ? 2023年 《 關(guān)于本市鼓勵裝配整體式住宅項目建設(shè)的暫行辦法 》【 滬建交聯(lián)（ 2023） 286號 】 ——每平米財政補貼 ——容積率獎勵 ? 2023年 《 關(guān)于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展若干意見 》【 滬府辦 (2023)52號 】 ——土地出讓條件 觃定工業(yè)化比例 ——容積率獎勵 ≤3% 日 本 ? 1966年 “住宅生產(chǎn)工業(yè)化促進補貼制度” ——低息貸款 ? 1968年 “住宅體系生產(chǎn)技術(shù)開發(fā)補助金制度”
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