某民居樓盤市場推廣策劃方案-wenkub.com
2025-01-10 07:50 本頁面
【正文】 2023年 1月 上午 11時(shí) 7分 :07January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:07:4111:07:4111:07Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 11時(shí) 7分 41秒 上午 11時(shí) 7分 11:07: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 29日星期日 上午 11時(shí) 7分 41秒 11:07: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 11:07:4111:07:4111:071/29/2023 11:07:41 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 上午 11時(shí) 7分 :07January 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 11:07:4111:07:4111:07Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 7分 41秒 謝謝各位 ！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。道家講‘清虛’，佛家講空，空到極點(diǎn)，清虛到極點(diǎn)，這時(shí)候的智慧自然高遠(yuǎn)，反應(yīng)也就靈敏。 2023/1/ ? 切實(shí)執(zhí)行你的夢想，以便發(fā)揮它的價(jià)值，不管夢想有多好，除非真正身體力行，否則，永遠(yuǎn)沒有收獲。顧客真正購買的不是商品，而是解決問題的辦法。 ? 猶豫不決固然可以免去一些做錯(cuò)事的可能，但也失去了成功的機(jī)會。 ? 人類被賦予了一種工作，那就是精神的成長。匯報(bào)工作不要評論性地匯報(bào)，而要陳述性的匯報(bào)。 2023年 1月 29日星期日 ? 多掙錢的方法只有兩個(gè)：不是多賣，就是降低管理費(fèi)。 ? 不要把所有的雞蛋放在同一個(gè)籃子里。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 7分 41秒 ? 世上并沒有用來鼓勵(lì)工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來獎(jiǎng)勵(lì)工作成果的。他們不是害怕提出高目標(biāo)，而是不讓目標(biāo)超出他們的能力。人的四周充滿真正而高貴的財(cái)富 — 身體與心靈的財(cái)富。 ? 一個(gè)人一生可能愛上很多人，等你獲得真正屬于你的幸福后，你就會明白以前的傷痛其實(shí)是一種財(cái)富，它讓你學(xué)會更好地去把握和珍惜你愛的人。 推廣執(zhí)行費(fèi)：收取推廣費(fèi)總額 8%的傭金。 說明：此計(jì)劃為僅供參考的工作思路，實(shí)際執(zhí)行以樓盤進(jìn)度為準(zhǔn)。 第二階段 煉盤階斷 時(shí)間： 1月 1日 —— 春節(jié)前。 六棟樓名字分別為：竹夢軒、竹露臺、竹葉園、竹泉灣、竹詩閣、竹香亭。 參考名稱： A、竹源雅居；竹的高品位與雅字高品位相吻，視覺和聽覺都令人心儀，產(chǎn)生聯(lián)想。這份心態(tài)和生活方式，我們不能破環(huán)，一旦破環(huán)，那可能真的就是“民居”（平民化居宅）了。 我們認(rèn)為：小區(qū)外圍是采用開放式還是封閉式管理 ，主要取決于樓盤的建筑風(fēng)格和園林設(shè)計(jì)以及周邊環(huán)境。使人如沐春風(fēng)產(chǎn)生美好聯(lián)想，得到情操的熏陶、心靈的洗禮。 建議：古香古色的現(xiàn)代都市建筑風(fēng)格。 3）公關(guān)活動策劃：春天植竹活動（植樹節(jié)）；重獎(jiǎng)?wù)魑模潜P牌銘）啟示。 軟文投放內(nèi)容：略。根據(jù)情況投放。主投南方都市報(bào)及廣州日報(bào)。即主動出擊，邀請有意向的客戶看樓參觀。 緊松，在強(qiáng)勁對手空檔推廣期間，加強(qiáng)宣傳。不降價(jià)，不打價(jià)格戰(zhàn)。樓盤營銷也是如此，充分利用樓盤資源（竹、古今建筑風(fēng)格），致力營造適應(yīng)“心態(tài)”文化氛圍。與人生更是密不可分，常用來寓意人的精神追求。從字眼上便感覺一種塵世中久違了的生活氣息迎面襲來，聞之生香，觸之動情，內(nèi)涵更是令人心曠神怡，心儀不已。于家，溫馨是汩汩親情洋溢；于園，溫馨就是流動的空氣彌漫身心；于社會，就是一股暖流系著情感文明、文化傳播眾心靈間的紐帶 …… 我們每個(gè)人一生中都在追求自己的生活方式。思想心態(tài)比較平穩(wěn)，追求的是舒適、平淡、安全、溫馨的生活環(huán)境。面向全市， 訴求對象定位： 有雅致情趣的當(dāng)?shù)匦律?、新老移民，白領(lǐng)。為推廣提供一個(gè)切入點(diǎn)。 目的：為客戶建立一種差異性的感性認(rèn)識；為推廣建立一個(gè)支持點(diǎn)。 需要指出的是，樓盤的任何組件，都直接關(guān)系到樓盤整體的文化內(nèi)涵、品質(zhì)和售價(jià)。 竹源民居 羊城花園 中興花園 中海康城 待建項(xiàng)目 11 ? 優(yōu)劣勢分析 —— 二優(yōu)三弱 根據(jù)目前對竹源民居的了解，我們從戰(zhàn)略的高度來看待這個(gè)問題。 這種模式最關(guān)健的是，如何為樓盤準(zhǔn)確定位，快速銷售，以實(shí)現(xiàn)滾動式發(fā)展。在特色中尋求發(fā)展空間。一期工程于明春內(nèi)部預(yù)訂。 二期工程策略預(yù)測： 雖然一期工程為樓盤聚集了不少人氣，但在中?？党?、匯友園等大樓盤推出時(shí)，羊城花園同樣要面臨巨大壓力，必然由此推出系列應(yīng)對措施。所推概念為“東圃形象新標(biāo)志”。 3）有媒介發(fā)放“金獎(jiǎng)”設(shè)計(jì)獎(jiǎng)牌。男女老少動場所基本俱全，中央 8000平方米文化廣場是個(gè)“磁塊”。 我們調(diào)查認(rèn)為， 羊城花園當(dāng)前的售樓拉動因素主要在于： 1）開發(fā)早。 建筑風(fēng)格：從外立面而言，本身很平常，沒有吸引力。 6 ? 比較
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