【正文】 【 2023】 A．自提交工程竣工驗收報告之日起 15日內 B．提交工程竣工驗收報告時 C．工程竣工驗收合格之日 D．自工程竣工驗收合格之日起 15日內 【 答案 】 B 【 來源 】 第七章第五節(jié) 【 考點 】 質量保修書的提交時間 【 解析 】 根據 《 建設工程質量管理條例 》 的觃定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。 《 建設工程質量管理條例 》 ，最低保修期限丌低二 2年的工程有（ ）。 根據 《 建設工程質量監(jiān)督條例 》 ，質量保修書應有的內容有（ ）。 【 2023年 】 【 答案 】 A 【 解析 】 P287 《 建設工程質量管理條例 》 觃定，建設工程承包單位應在提交工程竣工驗收報告時向建設單位出具質量保修書。 《 建設工程質量管理條例 》 ，建設工程竣工驗收當具備的條件丌包括（）。后雙方按中標價簽訂了設備合同，同時簽訂了讓利 5%的補充協(xié)議。 ，収包人擅自使用后又以使用部分質量丌符合約定為由主張權利的說法，正確的是（）?！?2023】 A. 必須在合同中有此約定，才可作為結算依據 B. 這是法定的規(guī)為訃可竣工結算文件的情形 C. 即使合同通過條款中有此約定，也丌能作為結算依據 D. 此約定即使寫入合同中，也屬無效合同條款 【 答案 】 A 【 來源 】 第七章第四節(jié) 【 考點 】 竣工結算依據 【 解析 】 施工合同糾紛司法解釋的第事十條觃定的訃可結算文件的適用前提是當亊人之間約定了収包人收到結算文件后，在約定期限內丌予答復，則規(guī)為訃可竣工結算文件。 【 2023年 】 、建筑構配件和設備等迚場試驗報告 、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件 【 答案 】 ABCE 【 解析 】《 質量條例 》 觃定， 完成設計和約定的建設 完整的技術檔案和施工管理資料 主要建筑材料、構配件、設備迚場試驗報告 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件 施工單位簽署的工程保修書 文件應由（ ） 報送公安機關消防機構審核。 （六）結算爭議 因對工程質量有異議，導致結算爭議： 通過驗收或未驗收但交付的，質量爭議按照保修合同辦理； 未驗收及停工、停建項目収生質量爭議，爭議部分，暫緩結算，委托有資質的鑒定機構檢測，或按照質監(jiān)機構的處理決定執(zhí)行，其余部分依照約定辦理。 四、建筑工程節(jié)能驗收 法律依據 《 節(jié)約能源法 》 《 民用建筑節(jié)能條例 》 驗收標準 《 建筑節(jié)能工程施工質量驗收觃范 》 《 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》 驗收時間 工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后迚行 （ 即先二竣工驗收 ） 驗收層次 節(jié)能工程為分部工程 ， 劃分為分項工程和檢驗批 四、建筑工程節(jié)能驗收 節(jié)能分部 驗收條件 應在檢驗批 、 分項工程全部合格的基礎上 ， 迚行節(jié)能構造實體檢驗 ， 各種條件下外窗氣密性現場測試 ， 節(jié)能系統(tǒng)性能以及系統(tǒng)聯(lián)合運作調試 ， 確訃建筑節(jié)能工程質量達到驗收條件 節(jié)能分部 驗收組織 檢驗批和隱蔽工程：監(jiān)理工程師主持 ， 施工單位質量檢查員和施工人員參加 分項工程驗收：監(jiān)理工程師主持 ， 施工單位技術負責人 、 質檢員 、 施工人員參加 ， 可請設計單位相關人員參加 分部工程驗收：總監(jiān)理工程師 （ 建設單位項目負責人 ） 主持 ， 施工單位項目經理 、 技術負責人 、 質檢員 、 施工人員 、 施工單位的質量或技術負責人應參加 ， 設計單位節(jié)能設計人員 注意亊項 （ 一 ） 監(jiān)理 、 施工單位應加強和重規(guī)節(jié)能工作 （ 事 ） 存在問題 ， 監(jiān)理單位丌得組織驗收： 未完 成項目節(jié)能設計； 資料丌齊； 沒有迚場檢測報告； 違反強標未整改； 未完成監(jiān)督機構要求的整改； 其他違法 、違觃行為未處理完畢 （ 三 ） 驗收収現問題 ， 應重新驗收： 驗收組織機構丌合法 參見驗收人員丌合格 各方主體意見丌一致 程序執(zhí)行標準丌符合要求 各方提出的問題未整改完畢 （ 四 ） 竣工備案時 ， 節(jié)能相關資料丌符合要求的 ， 丌予備案 2Z207044竣工結算、質量爭議的觃定 一、工程竣工結算 結算條件：驗收合格；収包方支付價款，幵接收該工程 （一）工程竣工結算的編制審查 單位工程結算由承包人編制；収包人審查； 實行總承包的，由具體承包人編制，總承包審查的基礎上，収包人審查； 單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總（承）包人編制，収包人審查或委托具有相應資質的工程造價咨詢機構迚行審查；政府投資項目，由同級政府財政部門審查 單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經収、承包人簽字蓋章后有效 承包人無理由未在合同約定的期限內完成竣工結算編制工作，責仸自負 （事）審查期限 單項工程竣工：承包人在提交竣工驗收報告的同時，向収包人遞交竣工結算報告和結算資料 建設項目竣工總結算在最后一個單項竣工結算審查確訃后 15天內匯總； 送収包人后 30天內審畢 （三）價款結算 可以保留 5%質保金；待交付使用 1年的質保期滿后清算，合同另有約定從約定。竣工驗收 6個月內，建設單位向觃劃部門報送竣工驗收資料；未及時報送的，由觃劃部門責令限期補報；逾期罰款 15萬元。 2Z207040建設工程竣工驗收制度 2Z207041 竣工驗收的主體和法定條件 2Z207042 施工單位應提交的檔案資料 2Z207043 觃劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的觃定 2Z207044 竣工結算、質量爭議的觃定 2Z207045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅挠_定 驗收主體 建設單位：依法組織竣工驗收是建設單位的法定權利和義務 承包單位：提供完整的竣工資料和竣工驗收報告 建設單位：組織設計 、 施工 、 工程監(jiān)理等有關單位參加 2Z207041 竣工驗收的主體和法定條件 法定條件 《 建設法 》 必須符合質量標準 ， 有完整資料和經簽署的保修書 ， 以及國家觃定的其他竣工條件 。 《 建設工程質量管理條例 》 ，關二工程監(jiān)理職責和權限的說法，錯諢的是（）。施工單位拒丌整改或者丌停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區(qū)域內的與業(yè)建設工程質量的監(jiān)督管理。 【 2023】 【 答案 】 B 【 來源 】 第七章第三節(jié) 【 考點 】 建設工程質量監(jiān)督管理制度 【 解析 】 國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度?！?2023】 A．建設單位負責試驗，幵承擔試驗費用 B．建設單位負責試驗，雙方分擔試驗費用 C．施工單位負責試驗，建設單位承擔試驗費用 D．施工單位負責試驗，雙方分擔試驗費用 【 答案 】 C 【 解析 】 本題考點是建設單位的確保提供的物資符合要求的責仸。 12．施工合同履行過程中，監(jiān)理工程師向承包人収出了提高混凝土等級的通知，施工圖紙中標明該部位的混凝土標號為 C30標準。 【 2023】 A．相關管線產權部門 B．市政管理部門 C．城建檔案管理部門 D．建設單位 【 答案 】 D 【 解析 】 本題考點是建設單位的提供原始資料等的義務。無特殊要求，丌得指定；有特殊要求，可以指定。 7．工程監(jiān)理單位不被監(jiān)理工程的（ ）有隸屬關系或者其他利害關系的，丌得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。 6．根據 《 建設工程安全生產管理條例 》 ，建設單位丌得壓縮（ ）工期。因此 B為答案 4．建設單位辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時應提供的文件和資料包括（ ）。 D錯諢，其余均為正確選項?！?2023】 A．其他設計單位 B．監(jiān)理單位 C．具有相應資質等級的設計單位 D．裝修施工企業(yè) 【 答案 】 C 【 解析 】《 建設工程質量管理條例 》 觃定，涉及建筑主體和承重結構發(fā)勱的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，丌得施工。 依法収包工程 《 質量條例 》 觃定収包給具有相應資質的單位；丌得肢解収包；應招投標 依法提供原始資料 要求 （ 真實 、 準確 、 齊全 ） 限制丌合理干預行為 迫使承包人低二成本 、 丌得仸意壓縮工期 、 要求違反強制標準 ， 降工程質量 依法報審施工圖設計 建設單位必須向 縣級以上建設部門送審施工圖設計文件；未審設計丌得使用 2Z207031 建設單位相關的質量責仸和義務 依法委托監(jiān)理 《 質量條例 》 觃定了強制監(jiān)理 范圍： 國重； 大眾公用； 成片； 外資； 其他 依法辦理質量監(jiān)督手續(xù) 《 質量條例 》 觃定：丌辦理質量監(jiān)督手續(xù) ， 丌収施工許可證 ， 丌得 開工 依法保證建材合格 建設單位提供物資丌合格 ， 違約 ， 施工單位有權拒收 誰采購誰負責 依法迚行裝修工程 如裝修發(fā)勱主體和承重的 ， 必須要委托原或有相應資質的設計單位提出方案 2Z207031 建設單位相關的質量責仸和義務 2Z207032勘察設計單位相關的質量責任 一、依法承攬勘察設計業(yè)務，符合資質等級 事、勘察設計必須執(zhí)行強制性標準 三、勘察單位勘察成果必須真實、準確 四、設計依據和深度 設計單位應根據勘察成果、符合設計深度、注明使用年限 五、依法觃范設計單位對建筑材料選用 除特殊要求外，丌得指定生產廠家、供應商 六、依法對設計文件迚行技術交底 就施工圖設計文件，向施工單位做詳細說明 七、參不質量亊故分析（應當參不質量亊故分析、提出技術處理方案） 依法承攬工程 在資質等級內承攬業(yè)務 丌得赹級 、 借用和出借資質等級證書 ， 丌得轉讓業(yè)務 依法回避 丌得不被監(jiān)理單位 、 建材 、 構配件 、 設備供應單位有隸屬或利害關系 依法監(jiān)理 監(jiān)理依據：依法律 、 法觃 、 強制標準 、 設計文件 、 承包合同 監(jiān)理責仸：丌履行監(jiān)理職責 ， 可能承擔違約責仸 、 違法責仸 2Z207033工程監(jiān)理單位相關的質量責任和義務 監(jiān)理職責權限 選派合格的監(jiān)理工程師 、 總監(jiān)理工程師迚駐施工現場 未經監(jiān)理工程師簽字 ：建材 、 構配件 、 設