【正文】 生態(tài)環(huán)境營(yíng)造： 現(xiàn)代與綠色自然對(duì)話，環(huán)境生態(tài)理念的體現(xiàn)。 地中海的風(fēng)格 為主的外里面風(fēng)格，景觀最大化，并盡量保有地形，仿佛建筑由山林中生長(zhǎng)出來(lái)一般。做到了中西融合，體現(xiàn)了現(xiàn)代自然風(fēng)情設(shè)計(jì)理念。中信城項(xiàng)目 北京市大型舊改項(xiàng)目。中信亦莊項(xiàng)目 項(xiàng)目位于北京大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，規(guī)劃總占地面積為 , 公司從 2023年 7月開(kāi)始進(jìn)行回遷安置房建設(shè)，安置房總建筑面積 方米，房屋總計(jì) 2822套。 ?項(xiàng)目位于太湖國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)域，占地約 1000余畝，總建筑面積達(dá) 76萬(wàn)平米，總投資 36億元。 ?開(kāi)發(fā)建設(shè)中的云棲谷由 18洞高爾夫球場(chǎng)、公共商業(yè)與高端住宅三大部分組成。 ?一期產(chǎn)品為中信 〃 未來(lái)城，占地 400畝，已于 2023年開(kāi)工建設(shè)。中信博鰲項(xiàng)目 ?項(xiàng)目位于海南省博鰲， 占地規(guī)模達(dá) 122平方公里 ，劃分為 9個(gè)功能區(qū)，為大型旅游區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 中信地產(chǎn) 豐富的酒店開(kāi)發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn) —— 中信山語(yǔ)湖酒店 汕頭高爾夫中信度假村酒店 中信海南山欽灣高爾夫會(huì)所（規(guī)劃圖） 中信地產(chǎn) 擁有中信海直我國(guó)通用航空業(yè)第一家上市公司，可拓展的空中資源 ?可設(shè)置 私人直升機(jī)停機(jī)場(chǎng)。 度假運(yùn)動(dòng)：馬術(shù)俱樂(lè)部 水上運(yùn)動(dòng)：皮劃艇、賽艇、帆板水上俱樂(lè)部 打造國(guó)家級(jí)賽事中心 與國(guó)家體育總局水上運(yùn)動(dòng)管理中心合作，為水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目提供訓(xùn)練基地和培訓(xùn)服務(wù)。 成立 少兒網(wǎng)球?qū)W校 ，與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作，培養(yǎng)職業(yè)網(wǎng)球選手。 ?突出湖濱特色 引入特色 GOLF：國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、湖濱高爾夫球場(chǎng) １、 —— 度假體系 利用優(yōu)越的山地及動(dòng)植物資源，建造最原有趣味的高爾夫球場(chǎng)。 客戶可選日常西醫(yī)的診斷和治療、包括打針、輸液等；也可選中醫(yī)方式進(jìn)行養(yǎng)生，包括針灸、配制中藥等 ３、 —— 亞健康咨詢中心 智能健康管理系統(tǒng) 通過(guò)建立社區(qū)業(yè)主數(shù)字化健康檔案，實(shí)行實(shí)時(shí)健康管理 ?健康檔案系統(tǒng)： 包括患者的姓名、出生日期、就診日期、診斷結(jié)果和注解等。 亞健康咨詢中心 —— 集醫(yī)療、療養(yǎng)、保健等多功能為一體的健康服務(wù)中心，提供國(guó)際全新的健康和養(yǎng)生咨詢 2:有專(zhuān)業(yè)醫(yī)生根據(jù)結(jié)果提供養(yǎng)生建議。 主題酒店 結(jié)合地域文化特色、營(yíng)造完全度假空間 精品溫泉 SPA養(yǎng)生館 ?在酒店中引入品牌 spa或設(shè)臵 溫泉 spa功能館 ，提供小型的主題溫泉湯池、露天湯池等形成組團(tuán)的休閑配套與特色度假體驗(yàn)； ?同時(shí)可提供主題的 水療、按摩 等特色的休閑服務(wù)，增強(qiáng)整體的高端感 主題酒店 養(yǎng) 生 養(yǎng)生堂 主題功能會(huì)所 ?設(shè)臵 負(fù)離子氧吧、遠(yuǎn)紅外線桑拿 房等設(shè)備房間，滿足專(zhuān)業(yè)養(yǎng)生需求 ?引進(jìn)知名的 藥膳理療餐飲 ，為客戶提供量身訂做的藥膳菜譜與食療計(jì)劃。 ?普吉島 Six Senses Destination SPA酒店提供 4種迥然不同卻又互利互補(bǔ)的水療方法、踢腿運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練班、健康的菜式、茶道品嘗 等。 2/結(jié)合中國(guó)文化的人文內(nèi)涵，打造 傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的建筑風(fēng)格。充分利用了水資源、減少污水直接排放對(duì)環(huán)境造成的污染。 生態(tài)農(nóng)莊酒店：淹沒(méi)在農(nóng)林中的世外桃源 西海 風(fēng)能發(fā)電 風(fēng)能作為一種清潔的可再生能源，蘊(yùn)量巨大，全球的風(fēng)能比地球上可開(kāi)發(fā)利用的水能總量還要大 10倍。 生態(tài)環(huán)境：１、無(wú)污染的社區(qū)交通系統(tǒng) 《西海公約》 —— 生態(tài)環(huán)境 ?環(huán)保電動(dòng)車(chē) 引入環(huán)保電動(dòng)車(chē)，可以為客戶提供電動(dòng)汽車(chē)短時(shí)租賃，在社區(qū)配備充電站，方便住戶出行。 Ｇ .定期的生態(tài)教育與培訓(xùn) 定期的生態(tài)教育與培訓(xùn)。鼓勵(lì)西海人進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種與收割，提倡使用自給自足的有機(jī)載植食物系統(tǒng)，鼓勵(lì)低污染的食品安全。 B. 生態(tài)能源與節(jié)能系統(tǒng)使用公約 西海生態(tài)社區(qū)內(nèi)均提倡采用綠色能源系統(tǒng)，如太陽(yáng)能、風(fēng)能與微生物及高效率的清潔能源，在公用系統(tǒng)內(nèi)使用環(huán)保與節(jié)能能源，鼓勵(lì) 節(jié)水系統(tǒng)與污水再利用。 ?生態(tài)住宅 當(dāng)?shù)夭牧?、隔熱設(shè)計(jì)、健康建材、簡(jiǎn)易工法 :墻板、玻璃等選用保溫材料、環(huán)保建材及涂料、木制輕骨架結(jié)構(gòu)、天然粘土保溫屋頂、低能耗、高發(fā)光率的照明設(shè)備、道路、外墻等處選用天然石材 借鑒點(diǎn) 2： 高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)環(huán)境體系 是芬霍恩村（ Findhorn）的體系基礎(chǔ) Living Machine System ?綠色能源系統(tǒng) 太陽(yáng)能及高效率的能源 ?節(jié)水系統(tǒng)與污水再利用 ?通過(guò)對(duì)于風(fēng)能運(yùn)用，解決區(qū)域 10％以上能源供應(yīng) ?社區(qū)主干道全部東西走向，保證街邊建筑全部為南北朝向，最大限度的接收太陽(yáng)能，利用自然能源。透過(guò)以生態(tài)為主軸，思考人類(lèi)建成環(huán)境及生活模式的生態(tài)村在世界各地點(diǎn)狀的蔓延起來(lái)： —— 2個(gè)案例研究 Two Examples for eco munity “原生生活”參考案例 蘇格蘭芬霍恩生態(tài)村 Findhorn 生態(tài)建筑生態(tài)環(huán)境 生態(tài)生活體系構(gòu)建 西班牙 Lamanga 可持續(xù)開(kāi)發(fā)的模式借鑒 規(guī)劃的借鑒 “可持續(xù)發(fā)展社區(qū)”參考案例 國(guó)外原生生態(tài)社區(qū)發(fā)展二大重點(diǎn)： 1 可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)體系 原生生態(tài)體系構(gòu)建 原生生活社區(qū)案例借鑒 —— 蘇格蘭芬霍恩生態(tài)村 Findhorn 案例借鑒 借鑒 1 ?蘇格蘭的 Findhorn生態(tài)村位於蘇格蘭最北邊。相同想法的人們漸漸聚集到一起，共同尋求更好的生活方式。切實(shí)保護(hù)鄱陽(yáng)湖“一湖清水”，以 國(guó)際生態(tài)高起點(diǎn)推動(dòng)區(qū)域發(fā)展。 社會(huì)視角 趨勢(shì) 2 2030年社會(huì)趨勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：華夏地理社區(qū)、新華社、環(huán)境生態(tài)網(wǎng) —— 世博館的生態(tài)低碳城市實(shí)踐 可循環(huán)再生的建筑材料 裝配式的復(fù)合墻體技術(shù) 對(duì)太陽(yáng)光、熱的隔絕與利用 建筑水環(huán)境的可再生利用 地源、水源熱泵技術(shù) 照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備能源綜合利用 全球低碳建筑趨勢(shì) 倫敦零碳館 —— 居住建筑的零排放典范 世博會(huì)漢堡館 —— 零碳商業(yè) 世博成都館 —— 身邊的水環(huán)境處理范例 世博日本館 —— 光能利用 —— 萬(wàn)科引領(lǐng)的低碳綠色住宅 ①百分之百工業(yè)施工方式 ②綠色三星標(biāo)準(zhǔn) (消耗能源減少 65%) ③創(chuàng)新能源科技 萬(wàn)科低碳綠色住宅： ?上海朗潤(rùn)園 ?深圳萬(wàn)科城四期 ?天津東麗湖項(xiàng)目 ?世博萬(wàn)科館 ?萬(wàn)科總部 ?…… 萬(wàn)科綠色住宅推廣計(jì)劃 2023年實(shí)現(xiàn)： 生活本源回歸的關(guān)注成為趨勢(shì) —— ③健康本源的生活方式回歸 胡潤(rùn)百富《中國(guó)千萬(wàn)富豪生活方式和品牌傾向報(bào)告》 Hurun 2023 Best of the Best Awards 富豪們更加關(guān)注健康的生活 1/3富豪不喝酒 ， 一半 富豪不抽煙 每年平均擁有 假期 16天 七成 富豪有 定期體檢 的習(xí)慣 1/6的富豪表示打算購(gòu)買(mǎi)私人飛機(jī) 一半的富豪表示打算購(gòu)買(mǎi)游艇 旅游、高爾夫、游泳成為最青睞的休閑方式 生活本源回歸的關(guān)注成為趨勢(shì) —— 社會(huì)視角 趨勢(shì) 2 ① 對(duì)食品、水、空氣等生存環(huán)境健康的關(guān)注 → 生態(tài)健康的生活環(huán)境 基于區(qū)域發(fā)展， 項(xiàng)目的機(jī)會(huì)與方向？ ② 對(duì)能源消耗的控制與關(guān)注 → 低碳生態(tài)的節(jié)能減排 ③ 對(duì)健康生活方式的關(guān)注 → 養(yǎng)生與養(yǎng)心的生活方式 區(qū)域價(jià)值 1： 中國(guó)最原生態(tài)的資源環(huán)境 區(qū)域視角 趨勢(shì) 3 ? 原生態(tài)的 水： 凈水面積 308平方公里，國(guó)家一級(jí)水質(zhì)，能見(jiàn)度 11米，總?cè)萘?80億立方米，罕見(jiàn)的桃花水母，全國(guó)最大的水母繁衍地；達(dá)到國(guó)家醫(yī)療礦泉水標(biāo)準(zhǔn)的原生態(tài)溫泉 ? 原生態(tài)的 空氣 ，每立方厘米大氣負(fù)氧離子含量 15萬(wàn)個(gè)，國(guó)家一級(jí)空氣 ? 原生態(tài)的 樹(shù) ，植被完整，森林覆蓋率 84%，植物2023余種， 1000多畝原始栓皮櫟群 ? 原生態(tài)的 土地 ，有著最豐富與唯美的原生態(tài)島嶼資源 —— 3畝以上島嶼 1667個(gè)， 5畝以上島嶼 997個(gè) 桃花水母 區(qū)域價(jià)值 2： 中國(guó)最本源的生活狀態(tài) ? 中國(guó)農(nóng)業(yè)大?。?江西省是中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)業(yè)在全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位；土地面積，糧食總產(chǎn)量 發(fā)展，全省，綠色食品數(shù)量達(dá) 916個(gè) ? 生態(tài)農(nóng)業(yè)是立市之本 區(qū)域價(jià)值 3： 中國(guó)最源頭的宗教勝地 中國(guó)各地區(qū)佛教寺廟分布密度 （每百萬(wàn)居民擁有佛教廟數(shù)） ? 佛教寺廟分布密度大的省 ? 世界最大、最正統(tǒng)的禪學(xué)中心：1200年歷史農(nóng)禪并重，禪宗勝地真如禪寺 ? 高僧輩出的宗教勝地： 中國(guó)佛教協(xié)會(huì)第一任會(huì)長(zhǎng)虛云法師，中國(guó)政協(xié)委員海燈法師，中國(guó)佛教協(xié)會(huì)現(xiàn)任會(huì)長(zhǎng)一誠(chéng)法師 關(guān)注世界的宗教源地 —— 區(qū)域價(jià)值４： 鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家級(jí)發(fā)展機(jī)遇 在重大項(xiàng)目支持上，國(guó)家在土地開(kāi)放整理、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等項(xiàng)目資金上將 優(yōu)先安排鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū) 。 45歲是嬰兒潮一代的臵業(yè)高峰均值， 2023年中國(guó)將迎來(lái)臵業(yè)頂峰。 ?江西旅游景區(qū)呈 點(diǎn)式分布 ，未形成聚合發(fā)展的旅游帶。九江城市GDP為一線城市 GDP的 7%。 ? 與城市距離： 南昌 — 80km 九江 — 90km 廬山 — 82km 武漢 — 280km 長(zhǎng)沙 — 320km 合肥 — 430km 上海 — 820km 昌北機(jī)場(chǎng) — 60km 九江機(jī)場(chǎng) — 60km 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 680平方公里，原生態(tài)極致資源 ?680平方公里國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，擁有 308平方公里水域面積 ?距南昌市 80公里，距九江市 90公里，與廬山、鄱陽(yáng)湖構(gòu)成贛北旅游體系中的金三角格局。 ?居山 — 柘林湖（廬山西海）風(fēng)景區(qū)位于江西省北部九江市西南，跨永修、武寧兩縣。 ?按照仲量聯(lián)行城市發(fā)展評(píng)估，南昌處在二、三線城市中的 起步階段，發(fā)展空間大 千島湖發(fā)展借鑒 —— 千島湖已成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎和動(dòng)力 ?區(qū)位基礎(chǔ)： 千島湖景區(qū)位于長(zhǎng)三角內(nèi)的浙江省淳安縣，距上海、南京、杭州分別約 300、450、 170公里 ?資源基礎(chǔ)： 總面積 982平方公里，其中湖區(qū)面積 573平方公里 ，因湖內(nèi)擁