某某地產(chǎn)廣告推廣策劃方案-wenkub.com
2025-01-03 03:00 本頁面
【正文】 項目具有“短、平、快”銷售特點(diǎn)，建議以報章作為主力宣傳媒體，占廣告費(fèi)用總額的 55%，其次是戶外牌，占廣告費(fèi)用總額的 35%，其余金額可用作海報、售樓小冊子、圍墻、展板等廣告物料的制作。 小戶巨星 優(yōu)雅 溫馨 活力 小巧 多彩 地理環(huán)境 居住感受 客戶特性 戶型特點(diǎn) 生活氛圍 陽光 服務(wù)態(tài)度 形象定位的 概念表現(xiàn) 【 優(yōu)雅 】高山流水，蜻蜓漫舞 【 溫馨 】心語傳情，相偎馨香 【 活力 】活潑向上，熱情開朗 【 小巧 】鉆石寵愛，靈動飛揚(yáng) 【 多彩 】多彩斑斕，閑情萬種 【 陽光 】關(guān)懷備至，愛心綻放 備選推廣語 山海至珍 優(yōu)雅一心 愛心物語 相寄前海 心靈假日 戀戀散曲 優(yōu)雅小戶 溫馨相愛 小家庭 好生活 偎依情海 心心細(xì)語 海語傳情 優(yōu)雅于心 日子馨馨 愛人親親 主推廣語 山海至尊 優(yōu)雅一心 南山下有個家 動情山海 優(yōu)雅于心 前海之戀 我的溫馨小家 生活多彩斑斕 感受閑情萬種 我家在南山 有空來坐坐 前海灣的心愿 陽光下的咖啡 南山下的花房 第六部分 廣告策略 【 地理環(huán)境 】 前海路與內(nèi)環(huán)路交匯處 ， 依山臨海 ， 環(huán)境優(yōu)美 【 生活配套 】 共享南山大社區(qū)配套 ， 交通便捷 ， 生活似舞曲 【 戶型特點(diǎn) 】 單身公寓 、 一房 、 二房三種戶型 ， 前海罕見的純正小戶布局 【 輕松置業(yè) 】 均價 4300元 /㎡ ， 負(fù)擔(dān)輕 ， 滿足目標(biāo)客戶的置業(yè)要求 【 升值無限 】 西部跨海大橋即將通車 ， 港人進(jìn)入南山更加便捷 ， 香港未來后花園 廣告訴求點(diǎn)分析 同一區(qū)域 ， 不同的居家格調(diào) 同一區(qū)域 ， 不同的樓盤素質(zhì) 同一區(qū)域 ， 不同的形象定位 針對競爭對手訴求 針對項目優(yōu)勢和客戶心理訴求 項目戶型小 ， 置業(yè)門檻低；再加上競爭對手少 ， 目標(biāo)客戶資源豐富等市場特點(diǎn) ， 預(yù)計項目在四個月內(nèi)便可完成 95%的銷售額 。 定位從項目地理、目標(biāo)客戶心理、項目特色和競爭對手等角度出發(fā)，直接明了、個性鮮明、簡單易懂，全面表現(xiàn)項目的整體形象，將項目打造成南
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