某地產(chǎn)低層高密度豪宅開(kāi)發(fā)實(shí)踐-wenkub.com
2025-01-02 22:20 本頁(yè)面
【正文】 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 應(yīng)用 ? 豪宅中的應(yīng)用 近郊豪宅 —— 低層高密度的開(kāi)發(fā)模式 ?大盤(pán)中的應(yīng)用 開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、開(kāi)發(fā)模式、商業(yè)開(kāi)發(fā)。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 屯地戰(zhàn)略 這種戰(zhàn)略方向與開(kāi)發(fā)模式，決定了萬(wàn)科需要大量的土地積累。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 案例啟示 企業(yè)的戰(zhàn)略 郊區(qū)包圍城市 —— 城市邊緣發(fā)展的發(fā)展戰(zhàn)略 從“城市郊區(qū)化”到“郊區(qū)城市化”，從萬(wàn)科四季花城到萬(wàn)科城，這是一部典型“居住改變城市”的“城”就史。 13日，萬(wàn)科城二期的最后一批 228套單位推出，當(dāng)天成交享受 3％優(yōu)惠。首推的 80個(gè)帶租約商鋪 100％銷(xiāo)售，此次萬(wàn)科城推出了 80個(gè)鋪位，建筑面積近 1萬(wàn)平方米， 300— 400平方米的鋪位占了一半，這些大鋪位都是復(fù)式或者 2樓的鋪位；其余的鋪位為街鋪，面積在 40— 50平方米之間。許多人參觀(guān)過(guò)樣板間后，就毫不猶豫地向聯(lián)院 Townhouse拋出了 繡球 。一期業(yè)主購(gòu)買(mǎi)后帶來(lái)的口碑，使得萬(wàn)科城名氣日漸增長(zhǎng)。樓盤(pán)的戶(hù)外路牌和報(bào)廣上的“夢(mèng)想再現(xiàn)”將所有人的思緒又帶回了 2023年的紅色十月；與此同時(shí)，二期聯(lián)院 Townhouse樣板間展示；售樓處現(xiàn)場(chǎng)，簽約商家（丹桂軒、華潤(rùn)萬(wàn)家、 KOSMO、 舞鶴、中國(guó)銀行）的宣傳牌臨路而立，讓人們提前體味了萬(wàn)科城未來(lái)的“原味生活”。 ，萬(wàn)科城產(chǎn)品推介會(huì)在四季花城會(huì)所舉行，萬(wàn)科城一期 700多套單位正式接受 VIP客戶(hù)登記排號(hào)，當(dāng)日共 1112名客戶(hù)交納了誠(chéng)意金，現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)人數(shù)超過(guò) 3500人。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 萬(wàn)科城細(xì)節(jié)提示系統(tǒng) —— 萬(wàn)科城細(xì)節(jié)提示系統(tǒng)體現(xiàn)了萬(wàn)科服務(wù)的精細(xì)性，售樓處的提示讓人倍感溫馨：公司要求工作人員熱情、詳盡地向客戶(hù)介紹樓盤(pán)信息，但由于口頭傳遞信息的不確定性，最終以本公司提供的正式文字資料為準(zhǔn)；樣板房?jī)?nèi)部燈光、背景音樂(lè)、氣味、物品等和諧一致。不過(guò)更重要的是，它給我們上了生動(dòng)的一課：廣告可以無(wú)處不在。風(fēng)情步行街從一開(kāi)始就沒(méi)有將自己定位于一個(gè)社區(qū)街鋪，而是定位于服務(wù)一個(gè)區(qū)域的購(gòu)物中心，加上其商業(yè)面積較大，購(gòu)物環(huán)境舒適，不少業(yè)內(nèi)人士表示這里將來(lái)很容易形成一個(gè)區(qū)域性的潛力商圈。從這個(gè)方向上看，未來(lái)萬(wàn)科應(yīng)該會(huì)繼續(xù)保持這種戰(zhàn)略。 在很多航母級(jí)的大盤(pán)，簡(jiǎn)單的復(fù)制成為大盤(pán)連續(xù)開(kāi)發(fā)的“靈丹妙藥”，很少大盤(pán)像萬(wàn)科城一樣，持續(xù)創(chuàng)新，亮點(diǎn)頻出，正是這些創(chuàng)新亮點(diǎn)，保證萬(wàn)科城能夠成為深圳地產(chǎn)的持續(xù)領(lǐng)跑者。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： ? 創(chuàng)新模式激活真實(shí)消費(fèi)激活真實(shí)消費(fèi) 不斷地創(chuàng)新，是萬(wàn)科的產(chǎn)品在市場(chǎng)中一直保持著獨(dú)特魅力、始終吸引著消費(fèi)者眼球的關(guān)鍵。他們?cè)趫?bào)廣及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)張貼聲明告訴客戶(hù)，項(xiàng)目周邊未來(lái)可能影響生活的規(guī)劃和發(fā)展情況，細(xì)到對(duì)于垃圾站的位置都有明確的說(shuō)明，這樣不僅能降低一些常見(jiàn)的銷(xiāo)售糾紛，而且還能提高客戶(hù)對(duì)萬(wàn)科的認(rèn)同感。以上的系列廣告陳述，在概念上就對(duì)消費(fèi)者形成一種引導(dǎo)趨勢(shì)。 這種全新的建筑形態(tài)在深圳還是首例。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 萬(wàn)科城糅合了改良的西班牙、地中海、南加州等多種建筑風(fēng)格，并開(kāi)拓出階梯露臺(tái)、退臺(tái)式花園、空中花園、半地下室等大面積創(chuàng)意空間。肖楠的“離地面更近一些”，單從技術(shù)層面理解，是指萬(wàn)科城建筑高度低于一般同類(lèi)產(chǎn)品，比如，將多層高度降低，以 5層為一個(gè)界限，使住戶(hù)更能享受到居住的快樂(lè)等。對(duì)解決萬(wàn)科城小區(qū)以及坂雪崗片區(qū)學(xué)齡兒童的義務(wù)教育、緩解布吉街道公辦學(xué)位的相對(duì)不足有著十分重要的意義。中國(guó)銀行、丹桂軒、華潤(rùn)萬(wàn)家、肯德基、 KOSMO、 舞鶴等商家已與萬(wàn)科簽署合作協(xié)議。商業(yè)街總建筑面積 3萬(wàn)平方米，其中一期 ，是集特色購(gòu)物、主題飲食、娛樂(lè)休閑、 Loft空間為一體極具西班牙風(fēng)情的商業(yè)步行街。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 的建筑，這在土地資源日益缺乏的都市簡(jiǎn)直就是一種奢侈。 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 萬(wàn)科城相對(duì)四季花城的最大轉(zhuǎn)變，是它的密度僅為 。 在控制規(guī)模的前提下，開(kāi)放式規(guī)劃思路下建設(shè)的小區(qū)既可“純居”，也可混合布局。萬(wàn)科城“城市化”最鮮明特點(diǎn)就是突破了項(xiàng)目本身的純居住功能。 低層高密度的產(chǎn)品 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： ? 形象定位 “深圳首創(chuàng)大型 TOWNHOUSE親地社區(qū)” 西班牙風(fēng)情社區(qū) 網(wǎng)絡(luò)兼職創(chuàng)業(yè)，免費(fèi)注冊(cè)，贈(zèng)送商城： 項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn) “慎獨(dú)”的哲學(xué)思維，做開(kāi)放式社區(qū)，走城市化的路線(xiàn) 所謂“慎獨(dú)”，其實(shí)就是開(kāi)放式的社區(qū)規(guī)劃，這種規(guī)劃思路是近、現(xiàn)代西方城市中廣泛出現(xiàn)的住區(qū)形式：開(kāi)放式社區(qū)以占地不大的街區(qū)為單元，周邊與小區(qū)支路相鄰，小區(qū)通過(guò)支路與外界發(fā)生有機(jī)聯(lián)系，沿邊的建筑順應(yīng)街道走向布局，面向公共大眾、融合于城市；同時(shí)，社區(qū)內(nèi)部的住宅也具有良好的圍合感。與作為首次置業(yè)群首選的四季花城區(qū)別開(kāi)來(lái)。 四季
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