【正文】 合同文本本合同一式貳份，委托人和受托人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二十五條 其他事項整體合同《陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)項目貸款集合資金信托計劃說明書》是本合同的組成部分。送達方式及送達地點本條規(guī)定適用于本合同所有的需傳遞的通知、文件、資料等。（2）受益人合法、有效的身份證明文件。一方通訊地址或聯(lián)絡方式發(fā)生變化，應自發(fā)生變化之日起十個工作日內(nèi)以書面形式通知其他方。但如因相應的法律法規(guī)發(fā)生變動并屬于本合同必須遵照進行修改的情形，或者本合同的修改對受益人利益無實質(zhì)性不利影響或修改不涉及信托當事人權利義務關系的，可不經(jīng)受益人大會決議，而經(jīng)受托人同意后修改。遇有司法機關因受托人運用其固有財產(chǎn)而產(chǎn)生的債務或管理、運用本信托計劃資金之外的其他信托財產(chǎn)而產(chǎn)生的債務而對本合同項下的信托財產(chǎn)采取查封、凍結等強制措施時，受托人應立即向司法機關說明情況，同時告知受益人。第二十一條 不可抗力 不可抗力是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務。第二十條 違約責任及糾紛解決方式委托人或受托人、受益人應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應向守約方承擔違約責任，并賠償因其違約給對方造成的損失。新受托人由受益人大會選任。受益人大會決定的事項，應當及時通知相關當事人，并向中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會報告。受益人大會不得就未經(jīng)公告的事項進行表決。出現(xiàn)以下事項，應當召開受益人大會審議決定：（1）提前終止本信托計劃或者延長本信托計劃期限，但信托文件已明文規(guī)定的情形除外；（2）改變本信托計劃項下信托財產(chǎn)運用方式；（3）發(fā)生本合同第十八條第1款的情形而更換受托人；（4）提高受托人的報酬標準；（5）信托文件約定需要召開受益人大會的其他事項。受托人將在每個信托季度屆滿后的15個工作日內(nèi)編制完成信托資金管理報告和信托資金運用及收益情況季度報告，并向受益人披露。信托計劃終止時，受托人僅以現(xiàn)金形式向受益人分配信托利益，并將現(xiàn)金形式信托利益直接劃入受益人指定的信托利益賬戶。受托人在進行清算過程中發(fā)生的所有合理費用由信托財產(chǎn)支付。受益人大會決議延期受托人可以根據(jù)受益人大會的決議延長信托計劃的期限，延長期限的最后一日即為延期終止日。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的受益人應享有的其他權利和應承擔的其他義務。信托存續(xù)期間，受托人職責終止的，受益人有權通過受益人大會選任新受托人。第十三條 受益人的權利和義務自本信托成立或受讓、繼承受益權之日起享有信托受益權及持有信托單位，并因此取得相應的信托利益。本合同所稱受托人處理信托事務不當是指受托人依據(jù)本合同第六條規(guī)定行使管理職責過程中存在故意或重大過失而導致信托財產(chǎn)損失的行為。受托人必須依據(jù)信托文件中規(guī)定，于信托計劃終止時將信托財產(chǎn)的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。（2）受托人管理信托財產(chǎn)必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，受托人應遵守信托文件中的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務。（4）受托人以其固有財產(chǎn)先行支付因處理信托事務所支出的信托計劃費用及稅費和對第三人所付債務的，對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。?）信托文件及法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。（4）委托人保證已就設立本信托計劃事項向其債權人履行了告知義務，并保證設立本信托未損害其債權人的利益。（6）信托文件及法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利。（2）委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托財產(chǎn)有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件，但如果委托人將其獲得的信息散發(fā)給任何第三方，導致信托計劃的利益及/或受托人的利益可能受影響的，或利用該信息謀取不當利益的，應當承擔因此造成的對其他受益人/或受托人的責任及后果。未到受托人處或受托人指定地點辦理轉(zhuǎn)讓備案登記手續(xù)的，受托人將視本合同第二十五條約定的受益人為信托受益人，由此而發(fā)生的經(jīng)濟利益法律糾紛與受托人無關，因此而產(chǎn)生的責任由本合同第二十五條約定的受益人承擔。機構投資者所持有的信托受益權，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。屆時存續(xù)的全部信托單位項下按照本條第1款約定方法計算的未分配預期信托利益總額）屆時信托計劃項下可供分配信托利益總額”?！酒渲?，該受益人持有的該類信托單位實際存續(xù)天數(shù)系指自該受益人持有的該類信托單位設立之日起至該類信托單位終止之日的天數(shù)（期間算頭不算尾）】。（2）A類信托單位自成立之日起滿24個月時，該受益人預計取得的信托利益為：該受益人持有的A類信托單位對應的信托資金受益人持有的A類信托單位的預期年化收益率A類信托單位實際存續(xù)天數(shù)/365 － 累計已經(jīng)支付該類受益人的信托利益。 信托利益的分配 信托利益的分配原則信托財產(chǎn)扣除信托合同規(guī)定的應由信托財產(chǎn)承擔的費用和稅費后的實際剩余部分均歸全體受益人所有。即：信托利益 = 信托財產(chǎn)－信托費用－信托稅費。不列入信托費用的項目受托人因違背信托文件導致的費用支出，以及處理與信托事務無關的事項發(fā)生的費用不列入信托費用。推介服務費推介服務費，包括但不限于居間服務費、財務顧問費、代理收付費用等，以實際發(fā)生時的費用為限，由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。：賬 戶 名：陸家嘴國際信托有限公司開戶銀行：招商銀行上海張江支行賬 號：532903433610602銀行保管費銀行保管費按照受托人和保管人簽署編號為【LJZXT[2012]JDK字第9號07】的《陸家嘴信托浮動信托報酬的計算方法為：信托計劃終止日信托財產(chǎn)專戶中貨幣形式的信托財產(chǎn)總額－受托人固定報酬和本條第【1】款第【2】項至第【11】項應付未付信托費用－按照本合同第【9】條第【2】款第【】項規(guī)定計算的應付未付受益人預期信托利益之和。（1）在各類信托單位設立之日起10個工作日內(nèi)，由受托人出具劃款指令，從信托財產(chǎn)專戶中將第一筆固定信托報酬支付至受托人所指定的賬戶。固定信托報酬的計算方法如下：固定信托報酬＝∑（每期各類信托單位設立時的信托資金【2%】該期各類信托單位實際存續(xù)天數(shù)247。除非特別說明，上述費用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。第七條 受益人信托計劃成立時，每一委托人是本合同項下的唯一受益人。信托財產(chǎn)專戶的管理(1）受托人承諾開設獨立的信托專戶（本合同第四條約定）對信托資金進行管理，本信托的一切資金往來只能通過該賬戶進行，賬戶信息見第四條第2款。受托人按照委托人的意愿，將信托資金向借款人發(fā)放貸款，專項用于《信托貸款合同》約定的信托貸款用途。第六條 信托財產(chǎn)的管理、運用和處分受托人將加入信托計劃的本合同項下的信托資金和本信托計劃項下的其他委托人的信托資金集合起來，根據(jù)信托文件的規(guī)定進行集中管理和運用。經(jīng)受托人確認贖回申請有效后，受托人于T+3日前將本次B類信托單位贖回資金劃付至申請贖回的受益人信托利益賬戶。信托單位份數(shù)的確認（1）保管銀行確認信托資金到達信托財產(chǎn)專戶后，受托人制作信托認（申）購確認書一式貳份。簽約（1）委托人簽署《認（申）購風險申明書》一式貳份。認（申）購原則本信托計劃發(fā)行期間實行“金額優(yōu)先、時間優(yōu)先、額滿即止”的原則。如信托計劃在一次開放期屆滿時未能滿足信托文件約定的成立條件的，則信托計劃開放不成功，受托人將在一次開放期屆滿后十個工作日內(nèi)將委托人已交付的資金及自委托人交款日至退款日期間的利息（按同期人民銀行公布的活期存款利率計算）一并返還委托人。開放期的具體時間由受托人另行確定。受托人宣布成立的日期為本信托計劃成立之日：（1）信托計劃推介期內(nèi)，投資者認購的信托單位總份數(shù)達到23,000萬份的，或信托計劃推介期屆滿，投資者認購的信托單位總份數(shù)不低于10,000萬份；（2）受托人和隆基泰和已經(jīng)簽署編號為【LJZXT[2012]JDK字第9號05】的《保證協(xié)議》；（3）受托人和魏少軍（身份證號：132404196305291618）已經(jīng)簽署編號為【LJZXT[2012]JDK字第9號06】的《保證協(xié)議》；（4）受托人和瑞和房產(chǎn)已就產(chǎn)權證編號為涿國用（2012拍）第033 號、涿國用（2012拍）第032號的國有土地使用權簽署編號為【LJZXT[2012]JDK字第9號03】的《抵押擔保合同》，并且已完成對其進行強制執(zhí)行公證；（5）受托人和瑞和房產(chǎn)已經(jīng)簽署編號為【LJZXT[2012]JDK字第9號09】的《保證協(xié)議》。三、 信托計劃的推介及成立（一）信托計劃的推介和成立本信托計劃的推介期間為2012年12月24日至2013年1月24日止。各期信托計劃中A類信托單位（指本合同第9條第1款所述A1類信托單位、A2類信托單位和A3類信托單位的統(tǒng)稱）的存續(xù)期限為24個月、B類信托單位（指本合同第9條第1款所述B1類信托單位、B2類信托單位和B3類信托單位的統(tǒng)稱）的存續(xù)期限為12個月（B類信托單位總份數(shù)不超過【12,000】萬份)，各期信托單位均自該期信托單位發(fā)行成功之日起算。信托計劃項下的信托單位總份數(shù)為40,000萬份。第四條 信托資金的幣種、金額及交付本信托項下信托資金的幣種為人民幣，本合同項下信托資金的金額為本合同第五條第一款規(guī)定的資金數(shù)額。第二條 信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，指定受托人將信托資金用于向借款人發(fā)放貸款，專項用于支付：（1）天奕商廈、宜佳旺購物廣場裝修裝飾款項（2）尚和商貿(mào)子公司盛祥投資所屬北方商貿(mào)城一期裝修裝飾款及北方商貿(mào)城二期的裝修、設備款以及工程尾款，為受益人獲取投資收益。3法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行有效并公布實施的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋以及監(jiān)管部門的決定、通知等。2開放期：指信托計劃成立后委托人申請申購\贖回信托單位的日期。2認購資金：指各委托人因認購信托單位而交付給受托人的資金。信托利益：指受益人因持有信托受益權而取得的受托人分配的信托財產(chǎn)。隆基泰和：隆基泰和實業(yè)有限公司；瑞和房產(chǎn)：涿州瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；1盛祥投資：保定白溝盛祥投資有