【正文】 （3）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲、乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。四、保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在保修責(zé)任范圍內(nèi)，完成的維修工作，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行房屋修繕工程的有關(guān)規(guī)范及規(guī)程要求（包括但不限于小業(yè)主、物業(yè)單位及甲方提出的合理要求）。(2) 如遇需緊急搶修事故(如燃?xì)庑孤?、水電不通等涉及民生安危事?xiàng))，甲方（物業(yè)方或業(yè)主方）可以直接安排搶修，且該維修業(yè)務(wù)視為乙方確認(rèn)，但須于進(jìn)場(chǎng)維修后48小時(shí)內(nèi)書面?zhèn)髡嫱ㄖ曳?。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自整體工程竣工驗(yàn)收備案并移交之日起計(jì)算，保修期為五年，包括但不限于以下保修內(nèi)地下室底板（不含后澆帶）、地下室外墻（不含后澆帶）、屋面、廚房、衛(wèi)生、陽(yáng)臺(tái)、地庫(kù)頂板、吊洞口、屋面沉降縫滲漏等。 申請(qǐng)人/公司： 簽/章： 時(shí)間： 年 月 日項(xiàng)目維修人員意見：是否完成合同中約定的維修工作，扣除由我司或業(yè)主單位維修的費(fèi)用。上述被授權(quán)人如有變動(dòng)，我司將向貴方重新出具書面授權(quán)。我司承諾不拖欠工人、材料商的地薪資或材料款。4）分包簽證必須有項(xiàng)目部?jī)扇撕炞郑?xiàng)目經(jīng)理→商務(wù)經(jīng)理）否則無(wú)效。2）對(duì)涉及增減數(shù)額叁千元以內(nèi)的分包簽證，項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后生效。 七、補(bǔ)充條款八、協(xié)議生效與終止本協(xié)議的簽訂并不免除分包方應(yīng)承擔(dān)的協(xié)議中沒(méi)有提及的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及地方政府有關(guān)規(guī)定的責(zé)任。分包必須配置的專職安全管理人員未到位，分包將按每天 1000 元承擔(dān)違約金；分包的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗，每發(fā)現(xiàn)1人無(wú)證上崗，分包方承擔(dān)違約金 10000 元/人違約金，且總包有權(quán)將無(wú)證人員清退出場(chǎng)。分包必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀(jì)、對(duì)人有禮貌，禁止上班喝酒、尋釁鬧事。否則，因購(gòu)置偽劣產(chǎn)品而發(fā)生事故和造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任；18．9分包必須給所屬職工提供進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或作業(yè)必須的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，如：安全帽、安全帶等，對(duì)在特殊環(huán)境下的作業(yè)人員還需根據(jù)工作需要配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個(gè)人人身防護(hù)用品，并正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品；18．10分包應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后28天內(nèi)，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案以及自身的安全管理辦法，報(bào)總包批準(zhǔn)，但此批準(zhǔn)并不減輕因分包方原因引起的安全責(zé)任；18．11分包應(yīng)指定1名有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)安全方案和措施得到實(shí)施；18．12分包作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；18．13作業(yè)人員在施工中發(fā)生發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。1分包必須執(zhí)行安全工作獎(jiǎng)罰制度：分包要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，對(duì)遵章守紀(jì)者給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。16．2在搶救傷員時(shí)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意搶救過(guò)程中的安全，并做好相應(yīng)的記錄或拍照，總包為搶救提供必要的條件。1安全檢查制度：13．1分包必須接受總包以及其上級(jí)主管部門和各級(jí)政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的后果均由分包方承擔(dān)；13．2分包必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，在班組建立安全巡查員制度，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施；13．3分包必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度；13． 4分包必須嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查、整改消項(xiàng)制度，做到定人、定時(shí)、定措施整改。1 分包必須執(zhí)行下列安全管理制度：12．1安全技術(shù)方案報(bào)批制度：分包必須執(zhí)行總包工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。若因分包使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備或電動(dòng)、手動(dòng)工具，總包將給予收繳或清退出場(chǎng)，在操作過(guò)程中因違章、違反操作規(guī)程造成的一切人身傷害和其他安全事故責(zé)任均由分包承擔(dān)。由此原因發(fā)生事故造成總包或第三方受到損失的由分包賠償一切損失。否則，因非法用工或未經(jīng)過(guò)教育上崗而誘發(fā)的一切事故由分包承擔(dān)責(zé)任。分包在施工過(guò)程中忽視安全生產(chǎn)，不服從總包安全生產(chǎn)管理的，進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全管理不善造成人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失，事故責(zé)任由分包獨(dú)自承擔(dān)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，杜絕重大刑事案件發(fā)生。場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到 100 %，杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患、違章的出現(xiàn)。總包單位：中國(guó)建筑第四工程局有限公司 分包單位：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負(fù) 責(zé) 人： 代 表 人：授權(quán)審批人： 委托代理人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 商務(wù)經(jīng)理：附件三：工程項(xiàng)目安全管理協(xié)議發(fā) 包 方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承 包 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中建股安字（2015）35號(hào)文關(guān)于印發(fā)《中國(guó)建筑安全生產(chǎn)管理辦法》的通知精神制定本協(xié)議。f) 在總承包方組織進(jìn)行的綜治專項(xiàng)檢查中，若未達(dá)標(biāo)，除責(zé)令整改達(dá)標(biāo)外，同時(shí)扣除每次一千元違約金。應(yīng)做好安撫工作，控制事態(tài)發(fā)展。發(fā) 包 方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司 承 包 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負(fù) 責(zé) 人： 代 表 人：授權(quán)審批人： 委托代理人：日 期： 日 期： 項(xiàng)目經(jīng)理： 商務(wù)經(jīng)理：附件二：社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書 為了維護(hù)企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)政府和上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本責(zé)任書。乙方在合同履行期內(nèi)發(fā)生不良行為記錄達(dá)到3條或以上，甲方有權(quán)直接解除合同并拒絕乙方參與其它招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。乙方或其工作人員發(fā)生不廉潔行為并經(jīng)甲方或其上級(jí)紀(jì)檢部門查實(shí)，將被認(rèn)定為合同違約，并依照情節(jié)嚴(yán)重程度分別給予批評(píng)教育或誠(chéng)信違約金處罰。 乙方有責(zé)任配合甲方開展廉潔宣傳教育工作，例如張貼宣傳畫、設(shè)置舉報(bào)信箱等。、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人從事營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。(包括現(xiàn)金、禮金、有價(jià)證券、支付憑證、信用卡、購(gòu)物卡及貴重物品等)；不得通過(guò)聯(lián)誼或交流活動(dòng)的方式贈(zèng)送（抽?。┆?jiǎng)品（禮品）；不得以各種形式向甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人贈(zèng)送上述禮品。、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人從事營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。 第二條甲方的責(zé)任、事中和事后應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，不得發(fā)生以下不廉潔行為，損害國(guó)家及集體利益：(包括現(xiàn)金、禮金、有價(jià)證券、支付憑證、信用卡、購(gòu)物卡及貴重物品等)；不得在參加聯(lián)誼或交流活動(dòng)時(shí)索要或收受（抽?。┆?jiǎng)品（禮品）；監(jiān)督和教育自己的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人不得接受乙方及其工作人員以各種名義贈(zèng)送的上述禮品。甲方或乙方工作人員發(fā)生行賄、受賄或索賄等不廉潔行為，經(jīng)檢舉被查實(shí)處理的，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，從追回索賄或收受賄款中給予檢舉人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。. 共同建立聯(lián)防聯(lián)控工作機(jī)制，聯(lián)合查處違規(guī)違紀(jì)行為。二十三、合同附件1. 附件一：廉潔誠(chéng)信協(xié)議書2. 附件二：社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書3. 附件三：工程項(xiàng)目安全管理協(xié)議4. 附件四：簽證變更流程5. 附件五：防范欠薪承諾書6. 附件六：分包隊(duì)伍保證金返還申請(qǐng)表7. 附件七：授權(quán)委托書8. 附件八：乙方管理人員名單9. 附件九：保修金付款申請(qǐng)書10. 附件十：工程質(zhì)量保修書11. 附件十一：安全管理違約金細(xì)則（本頁(yè)為蓋章頁(yè)）甲方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司 乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負(fù) 責(zé) 人： 法定代表人：授權(quán)審批人： 委托代理人：公司賬戶：開戶銀行：公司地址：上海市浦東新區(qū)三林路868號(hào) 公司地址：聯(lián)系電話：02164330909 聯(lián)系電話：郵編： 郵編：日期： 日期：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：附件一：廉潔誠(chéng)信協(xié)議書項(xiàng)目名稱：貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程甲 方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司乙 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司為規(guī)范合同各方誠(chéng)信行為，防止發(fā)生謀取不正當(dāng)利益的違規(guī)違紀(jì)行為，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序及合同各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和改為反腐倡廉各項(xiàng)規(guī)定，合同雙方簽訂本廉潔誠(chéng)信協(xié)議書。(3) 延誤的工期相應(yīng)順延。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認(rèn)為有暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害損失情況。4. 施工過(guò)程中如乙方違反甲方安全管理，則按附件“安全管理處罰條例”承擔(dān)違約金。任何一方泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3. 乙方保證在履行合同過(guò)程中不得侵犯甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1. 除另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、乙方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。施工期間乙方保證及時(shí)足額發(fā)放乙方人員工資，如有違反甲方可從乙方提交的保證金中代為支付，不足部分甲方可在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。12. 乙方在施工過(guò)程中，若由于施工現(xiàn)場(chǎng)的條件限制或其他特殊要求時(shí)，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，乙方必須按要求負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不予增加；若大面積的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放棄施工時(shí)，甲方將安排其他隊(duì)組進(jìn)行施工，扣除乙方該部位應(yīng)結(jié)款項(xiàng)的3倍價(jià)格；13. 乙方在施工過(guò)程中，遇有業(yè)主、監(jiān)理、甲方臨時(shí)增加工程，需現(xiàn)場(chǎng)給予確認(rèn)時(shí)，乙方不能因?yàn)榧追轿茨芗皶r(shí)簽證而停止施工，否則作違約處理。10. 如有任何乙方下屬的管理人員、工人、材料商等在甲方、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何不法行為（如聚眾鬧事、打架、偷竊等），甲方可扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)違約金10000元/人8. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下義務(wù)轉(zhuǎn)由其他法人或自然人履行，亦不得將其本合同項(xiàng)下義務(wù)肢解或分包給其他法人或自然人履行。4. 如乙方未經(jīng)甲方許可，中途離場(chǎng)，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方代表從事以下行為均為無(wú)效，甲方不予認(rèn)可，不利后果由乙方及有關(guān)個(gè)人承擔(dān)：(1) 未經(jīng)甲方書面授權(quán)，簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議或簽署（訂）其他合同類文件，包括但不限于采購(gòu)合同、分包合同、租賃合同；(2) 簽署（訂）任何借貸、擔(dān)保性質(zhì)的文件，包括但不限于借條、保函、保證書、承諾書；(3) 簽署代他人清償債務(wù)的文件，簽署放棄債權(quán)的文件；(4) 簽署（訂）任何對(duì)總承包合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的文件；，應(yīng)當(dāng)同時(shí)由甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字并加蓋項(xiàng)目部印章方為有效；僅加蓋項(xiàng)目部印章，無(wú)甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字的，甲方不予認(rèn)可。如乙方因此違約，甲方有權(quán)拒絕支付任何工程款，且甲方在不通知乙方的前提下另行委托其他單位代替乙方完成維修堵漏工作。4. 在屋面、廚房、衛(wèi)生、陽(yáng)臺(tái)、地庫(kù)頂板防水工程施工前，甲方將會(huì)同乙方結(jié)構(gòu)施工單位按照乙方的承包范圍對(duì)承包范圍對(duì)承包防水區(qū)域主體結(jié)構(gòu)由結(jié)構(gòu)單位進(jìn)行滲水試驗(yàn)，以及對(duì)地下室外墻進(jìn)行滲水檢查，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏，甲方立即安排結(jié)構(gòu)施工單位進(jìn)行維修堵漏或委托乙方代責(zé)任人維修堵漏（費(fèi)用由結(jié)構(gòu)施工單位承擔(dān)），待滲漏點(diǎn)堵漏工作完成并經(jīng)三方驗(yàn)收合格辦理書面移交后乙方進(jìn)行防水工程施工。5. 如因乙方原因（包含勞動(dòng)力不足、管理水平有限、不服從安排等原因 導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容無(wú)法保質(zhì)保量的完成，甲方有權(quán)安排別的施工隊(duì)伍對(duì)該部分進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的用工或工程量費(fèi)用（以甲方現(xiàn)場(chǎng)施工及預(yù)算部門審核為準(zhǔn)）由甲方直接在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，乙方對(duì)此無(wú)異議。十三、現(xiàn)場(chǎng)配合1. 按照甲方項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃要求，工程驗(yàn)收后，如存在乙方承包范圍內(nèi)的剩余零星工作未施工，乙方必須在接到甲方書面或口頭通知的24小時(shí)內(nèi)組織施工，且施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方要求，否則視乙方違約，甲方將委托他人進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用按后附合同清單包干單價(jià)的3倍在結(jié)算中給予扣除。如有發(fā)現(xiàn)則視乙方違約