【正文】 由雙方分送有關(guān)部門。承發(fā)包雙方均依約享有權(quán)利和履行義務(wù)后, 除保修條款外, 其它條款即告終止。第四十一條 合同的生效與終止 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效。 承包方應(yīng)于本合同簽訂之日起7天內(nèi)向發(fā)包方支付人民幣350萬元，余350萬元在工程開工后7天內(nèi)支付發(fā)包方。 4. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān), 雙方根據(jù)具體情況另行簽訂協(xié)議約定。發(fā)包方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的配合善后處理。 (2) 6 級(jí)以上持續(xù)4小時(shí)的大風(fēng)。 指定分包商的分包合同由承包方與指定分包商直接簽訂。合同副本送發(fā)包方壹份。發(fā)包方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用, 延誤的工期相應(yīng)順延。承包方按發(fā)包方要求使用, 并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。 承包方應(yīng)貫徹文明施工的原則, 在施工過程中達(dá)到環(huán)保的規(guī)定要求。 發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故, 承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包方代表。 索賠款的支付: 在各期工程款支付時(shí), 由發(fā)包方視具體情況支付或在工程款中扣除。 2. 發(fā)包方(或承包方)在接到索賠通知后十天內(nèi)給予批復(fù)接受或要求承包方(或發(fā)包方)進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。合同因此而中止或解除由違約方承擔(dān)違約責(zé)任, 并賠償對(duì)方損失。 5. 分包單位的疏忽和違約, 視為承包方的違約。 下列情況之一者, 屬于承包方違約: 1. 未按合同約定期限完成分階段施工進(jìn)度以及逾期竣工。 3. 其它屬于發(fā)包方違約的行為。 4. 法院要求停止施工。否則訴訟程序不能開始。 保修期滿后，屬乙方施工原因造成的質(zhì)量問題仍由乙方負(fù)責(zé)。若承包方未在約定時(shí)間進(jìn)行檢修, 發(fā)包方可委托其它單位或人員修理, 因承包方原因造成返修的費(fèi)用, 發(fā)包方在保修金內(nèi)扣除, 不足部份, 由承包方交付。 工程最終造價(jià)的確定不影響工程竣工交付, 承包方不得以工程結(jié)算尚未確定為由拒絕交付使用。 如發(fā)包方確認(rèn)承包方的工程決算,該工程結(jié)算即為本合同的工程造價(jià)。 工程或分部分項(xiàng)工程自交付起,其產(chǎn)品保護(hù)和保管責(zé)任在發(fā)包方, 費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 ，竣工日期為承包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期, 如驗(yàn)收不合格需返工的, 竣工日期應(yīng)為承包方修改后提請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收的日期，承包方返工時(shí)間計(jì)入總工期。 發(fā)包方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后, 在5天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收, 并在預(yù)驗(yàn)收后2天內(nèi)決定工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收或提出修改意見。 3. 合同中沒有類似和適用的價(jià)格, 由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格, 送發(fā)包方批準(zhǔn)執(zhí)行。 4. 增加工程需要的附加工作。 ,均由發(fā)包方送原設(shè)計(jì)單位審查, 取得相應(yīng)圖紙和說明。由于保管不妥造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。承包方自行采購的特殊材料、特殊制品和高級(jí)裝飾材料的價(jià)格及質(zhì)量必須要得到發(fā)包方的書面認(rèn)可。 承包方在施工中應(yīng)建立嚴(yán)格的材料質(zhì)量檢查制度, 使用符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備, 準(zhǔn)確安置和埋放預(yù)埋件隨時(shí)接受發(fā)包方代表或發(fā)包方指定人員的檢驗(yàn), 并根據(jù)修正指令的要求進(jìn)行修改,承擔(dān)由自身原因造成的糾正、修改費(fèi)用。 承包方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備, 并提供產(chǎn)品質(zhì)保書、質(zhì)檢報(bào)告等合格證明。發(fā)包方在所供材料驗(yàn)收24小時(shí)前通知承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收。 依據(jù)第十五條規(guī)定的質(zhì)量罰款。第二十條 工程款支付 發(fā)包方在工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的前提下，按一、二、三期工程分別向承包方支付工程款。承包方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量, 發(fā)包方可自行進(jìn)行, 計(jì)量結(jié)果視為有效, 并作為工程款支付的依據(jù)。 主要材料價(jià)格的確定原則:以上海市工程造價(jià)信息中心每月發(fā)布的材料價(jià)格的中準(zhǔn)價(jià)下浮 %為準(zhǔn)。 發(fā)包方出具書面證明的設(shè)計(jì)變更或修改引起工程量增減的部分； 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整新規(guī)定。 檢驗(yàn)合格, 發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出, 賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格, 承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。 雙方約定: 。 上部土建結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收。發(fā)包方代表未在約定時(shí)間提出延期要求, 又未參加驗(yàn)收, 視為發(fā)包方已免于驗(yàn)收, 承包方可自行組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格, 承包方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。仲裁費(fèi)用和因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān)。如返工后仍不能達(dá)到合同約定條件，在合格的前提下, 承包方承擔(dān)工程總造價(jià)2%的質(zhì)量罰款，此款發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除。第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)　　 承包方應(yīng)確保本工程符合國家和上海市建筑工程質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收第十四條 檢查和返工 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工, 隨時(shí)接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn), 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按發(fā)包方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除賠償金和支出。發(fā)包方在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以答復(fù)。第十二條 工期延誤 對(duì)以下情況造成竣工日期推遲的延誤, 經(jīng)發(fā)包方確認(rèn), 工期相應(yīng)順延。 停工責(zé)任在發(fā)包方, 由發(fā)包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出, 相應(yīng)順延工期。 發(fā)包方征得承包方同意以書面形式通知承包方后可推遲開工日期, 工期相應(yīng)順延。承包方不能按時(shí)開工，應(yīng)在發(fā)包方確定的開工日期5天之前, 向發(fā)包方提出延期開工的理由和要求。 承包方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工, 接受發(fā)包方代表對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第九條 進(jìn)度計(jì)劃 承包方根據(jù)發(fā)包方提供的各項(xiàng)原始資料及周圍環(huán)境的保護(hù)要求, 編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃, 并在本工程圖紙?zhí)峤怀邪胶?0天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包方審查。保護(hù)期間發(fā)生的損壞,由承包方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 按合同要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。 辦理開工所需的有關(guān)手續(xù),包括報(bào)建手續(xù)等?！〉诎藯l 承包方的工作 承包方應(yīng)以應(yīng)有的細(xì)心和勤奮進(jìn)行施工、完工和保修。 組織設(shè)計(jì)單位向承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，審定承包方施工方案。遇緊急情況且無法和發(fā)包方代表聯(lián)系并必須立即作出處置時(shí), 承包方代表可采取保證工程和生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表送交報(bào)告。委派人員的職權(quán),承包方應(yīng)書面通知發(fā)包方代表。 如果承包方未在上述事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出，發(fā)包方代表有權(quán)不予認(rèn)可上述事項(xiàng)。 4. 一般設(shè)計(jì)修改變更等簽證的確認(rèn)。繼任的發(fā)包方代表, 應(yīng)承認(rèn)和承擔(dān)前任的承諾及責(zé)任。 監(jiān)理單位委派 同志為本工程的總監(jiān)理工程師。 發(fā)包方委托監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)力在《建設(shè)監(jiān)理合同》中明確?！　? 發(fā)包方代表按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則承包方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表。發(fā)包方代表或委派人員不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包方應(yīng)于發(fā)包方代表或委派人員發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，發(fā)包方代表或委派人員在承包方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包方要求已經(jīng)確認(rèn)。發(fā)包方代表可在任何時(shí)候撤銷這種委派，但委派和撤回均應(yīng)提前5天通知承包方。 承包方應(yīng)保留一套完整的圖紙?jiān)谑┕がF(xiàn)場，供發(fā)包方代表及發(fā)包方代表授權(quán)的人員隨時(shí)查閱、使用。 如承包方需增加圖紙份數(shù)，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第四條 圖紙 本工程圖紙由 設(shè)計(jì)。在國家標(biāo)準(zhǔn)與上海市地方標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí),適用上海市地方標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成, 則按第二十九條之規(guī)定解決。 2. 洽商、變更明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的紀(jì)要、協(xié)議。 二期工程： 2002年