【正文】 發(fā)包人如果有要求時(shí)，承包人還應(yīng)提供這些單據(jù)的原件供發(fā)包人查驗(yàn)。 承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包人）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。發(fā)包人為了使工程能順利竣工驗(yàn)收以及其他原因，發(fā)包人有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與合同實(shí)施有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工。如承包人使用不合格或不符合發(fā)包人要求的材料,即使承包人在采購之前依照本條款的規(guī)定經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理的認(rèn)定,也不能免除更換材料、賠償損失及其他等發(fā)包人要求承包人承擔(dān)的責(zé)任。本條所述的材料替換是指材料類型的變化，并非指材料品牌的變化。發(fā)包人的同意并不免除承包人對上述材料設(shè)備和方法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，這種建議必須讓發(fā)包人有足夠的時(shí)間進(jìn)行審查，并保證不影響原定的施工計(jì)劃，由此而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 發(fā)包人可以隨時(shí)查看現(xiàn)場和工程。隨時(shí)按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品。甲供材料的數(shù)量和進(jìn)場時(shí)間原則上由承包人至少提前30天書面通知發(fā)包人（需留出發(fā)包人招標(biāo)周期），但數(shù)量不應(yīng)超過定額標(biāo)準(zhǔn)，超過時(shí)發(fā)包人有權(quán)對承包人處以超過部分100%的罰款，節(jié)余時(shí)按節(jié)約部分的50％獎(jiǎng)勵(lì)給承包人。乙方在施工中超定額用料、浪費(fèi)材料，其超出部分材料以甲方實(shí)際采購價(jià)加20%的采購保管費(fèi)計(jì)取從乙方工程進(jìn)度款中扣除。如發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備不能滿足本工程的需要時(shí)，承包人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人，由其負(fù)責(zé)處理，由此給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)給予必要的補(bǔ)償。上述材料和設(shè)備由承包人在收貨后及時(shí)負(fù)責(zé)組織發(fā)包人和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收，逾時(shí)未驗(yàn)收，視為承包人驗(yàn)收通過，由此造成的損失從承包人進(jìn)度款中扣回，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。在支付本次工程款后十五日內(nèi)，須讓施工單位提供本次已支付工資的農(nóng)民工名單，并進(jìn)行多點(diǎn)張榜公示，若一周內(nèi)無勞務(wù)糾紛，則下次工程款正常支付；若有投訴、舉報(bào)現(xiàn)象，暫停支付下次工程款。合同最終的結(jié)算不以進(jìn)度款作為結(jié)算依據(jù)。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時(shí)性結(jié)算和支付，承包人對此無異議。 合同簽訂生效后，每月25日乙方申報(bào)當(dāng)月完成工程量，計(jì)算當(dāng)月已完合同工程量價(jià)款，次月15日前支付已完合格工程量價(jià)款的80%，作為當(dāng)月工程進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至已完合格工程量價(jià)款的85%（結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供甲方相關(guān)票據(jù)及資料）；竣工結(jié)算完成后，乙方需提供竣工結(jié)算價(jià)款剩余金額的全額發(fā)票，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的95%，余5%為工程質(zhì)量保修金，保修期貳年，從竣工驗(yàn)收合格交付甲方之日起算（項(xiàng)目按期交付是甲乙雙方共同的責(zé)任和目標(biāo)，甲方統(tǒng)籌安排資金支付乙方，甲方優(yōu)先確保乙方材料采購和勞務(wù)工資支付資金，過程中甲乙雙方充分溝通協(xié)調(diào)，共同確保項(xiàng)目工程如期交付）。工程師通知承包人，承包人未及時(shí)參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果以工程師計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。 承包人應(yīng)根據(jù)工程款（進(jìn)度款）支付的方式，于每次申請支付工程款（進(jìn)度款）時(shí)向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 如因承包人所采購的裝飾材料不能滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行?！逗炞C管理流程》辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價(jià)按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在工程進(jìn)度款和結(jié)算中據(jù)實(shí)扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。施工方有責(zé)任在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行合理優(yōu)化，以確保結(jié)算不得超出圖紙范圍內(nèi)實(shí)際施工面積*400元/m2封頂總價(jià)，若超出最終以400元/m2限價(jià)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算施工面積為景觀施工范圍內(nèi)投影面積（不包含建筑基底及外延面積、配電房、坡道、瀝青道路等非景觀施工范圍內(nèi)的面積）。本合同所有機(jī)械設(shè)備、工具及勞保用品必須使用合格產(chǎn)品，同時(shí)還需滿足甲方管理要求，因此發(fā)生的如安全事故、機(jī)械事故等一切后果乙方自負(fù)。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲方將對乙方進(jìn)行重罰，乙方無條件接受。乙方必須無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。 針對不同的分部分項(xiàng)工程，承包人在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。 現(xiàn)場的管理施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和安排好所有的施工機(jī)械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完場清，未使用完的材料按發(fā)包人規(guī)定或重新入庫或就地堆放整齊，承包人應(yīng)督促各分包單位將各自施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到發(fā)包人批準(zhǔn)的承包人在現(xiàn)場專門的垃圾堆放點(diǎn)。本工程實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的安全檢查制度，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行規(guī)范。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。 合同執(zhí)行過程中，承包人同意不因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無論這種調(diào)整是否會增加承包人的費(fèi)用。，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金5000元/次，如乙方一次整改不合格，除整改直至合格外，乙方還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元/次，同時(shí)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承擔(dān)；對于經(jīng)過整改，仍未能符合甲乙雙方之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了工程竣工驗(yàn)收且甲方同意接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給甲方帶來的各種直接間接損失。 承包人在竣工驗(yàn)收通過后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況），逾期提交（提交不完整視同逾期提交）則承包人按照1000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)并加蓋公章后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失，工期不予順延。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定，按時(shí)完成各階段的合同責(zé)任和義務(wù)。如果確需更換和調(diào)動，必須提前14天書面報(bào)告發(fā)包人和監(jiān)理，經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動。該計(jì)劃應(yīng)包括甲指乙供的材料設(shè)備的進(jìn)場、施工和到貨時(shí)間以及品名、數(shù)量、規(guī)格型號、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)、供貨和配合要求等。 如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起七日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。工程師確定的時(shí)間：承包人提交后7天內(nèi)（如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定）。如承包人不按期搬遷，每延誤一天支付違約金1000元給發(fā)包人。不論發(fā)包人工程進(jìn)度款最終批復(fù)額為多少，承包人都必須在收到的當(dāng)次工程款中支付全部的人工費(fèi)，且承包人在收到工程進(jìn)度款的同時(shí)，還需按附件的格式向發(fā)包人提交已全額發(fā)放當(dāng)期農(nóng)民工工資確認(rèn)函，確保農(nóng)民工工資的足額發(fā)放，否則發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。 按照相關(guān)法規(guī)與具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)單位簽訂勞動合同（如直接招工的，包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同），明確勞動報(bào)酬等內(nèi)容，向發(fā)包人備案并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動報(bào)酬；對發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報(bào)酬。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；（2） 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護(hù)，包括安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查、勞動保險(xiǎn)等；（3） 承包人應(yīng)依據(jù)勞動合同的約定，為本合同下雇傭的職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。乙方項(xiàng)目部主要成員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金1萬元（并按照甲方指令要求恢復(fù)成原定人員）；乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，必須向發(fā)包人支付與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等額的違約金，同時(shí)按每天1000元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。（5）無論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的，承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場設(shè)施以及其他物品。（4）承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。（2）水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人提供施工用電和用水接駁點(diǎn)，由承包人在配電箱接表、接出符合安全要求的供電電纜至施工現(xiàn)場，自行安裝水表接出管線至施工現(xiàn)場用水。 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用。 對放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，承包人同意由發(fā)包人請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行最終復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。 審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。（2） 除土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時(shí)路口手續(xù)、臨電接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理，對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。合同通用條款第8條取消，該條款修改如下： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實(shí)可信的態(tài)度提供的。 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣2000元違約金。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。除此以外，承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。7．項(xiàng)目經(jīng)理 承包人委派 身份證號： / 為項(xiàng)目經(jīng)理（以發(fā)包人書面文件確認(rèn)并且經(jīng)承包人確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理為準(zhǔn)）。6．工程師的委派和指令 施工現(xiàn)場所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。在緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)無條件予以執(zhí)行，承包人拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，發(fā)包人有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究承包人違約責(zé)任。但是針對承包人提出的順延工期的簽證、對發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等所有內(nèi)容的簽證，以及確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、確認(rèn)工程進(jìn)度款、確認(rèn)竣工結(jié)算款等工作必須由發(fā)包人書面授權(quán)的委托代理人簽認(rèn)并加蓋發(fā)包人公章后方為有效，其他未經(jīng)授權(quán)的人員簽字發(fā)包人一律不予認(rèn)可。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師 發(fā)包人分別委托 對本工程進(jìn)行監(jiān)理（以發(fā)包人的函件為準(zhǔn)），其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但須提前7天告知承包人。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和市質(zhì)監(jiān)單位對竣工資料的驗(yàn)收和確認(rèn)，既不代表發(fā)包人已認(rèn)可竣工圖與實(shí)際相吻合，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。由此而發(fā)生的行政性收費(fèi)除合同或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定外，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，其它費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 如果合同中約定部分工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料在工程具體實(shí)施前14天報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。如發(fā)包人不能一次性提供上述圖紙時(shí)，應(yīng)向承包人明確圖紙的提供時(shí)間。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、以及國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇：（1） 如果圖紙或本合同