【正文】 上課沒有講到這個點，是因為很難編制好的題型。A. 建筑工程按照規(guī)定的權限和程序已批準開工報告B. 已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)C. 城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證D. 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)E. 建設資金已經(jīng)落實【答案】BCDE【解析】最后幾題難度開始降低。A符合（6），B符合（7），C符合（2），D符合（8）。而債要求存在特定的相對人，本案中，我們發(fā)現(xiàn)這個人并未發(fā)生管理費用和直接損失，也不存在其可以主張費用的債務人。但是買井蓋防止路人掉下去這個事情從義務上來說應該屬于市政，無論有沒有一個人買井蓋，市政都負有這樣的義務。D爭議極大，建議不選。94. 下列行為中，構成無因管理的有( )A. 甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機具B. 乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C. 材料供應商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D. 戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示E. 總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位【答案】BC【解析】本題考核P23“三、無因管理”的基本概念。92. 法人應當具備的條件有( )A. 依法成立B. 有自己的場所C. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費D. 有自己的名稱、組織機構E. 能夠獨立承擔無限民事責任【答案】ACD【解析】P10“一、法人應當具備的條件”。A．2人死亡事故B. 10人死亡事故C．3人死亡事故D. 20人重傷事故E．1000萬元經(jīng)濟損失事故【答案】CDE【解析】P239倒數(shù)第2段。89. 建設項目中防治污染的設施，必須與主體工程同時（ ）。A．土地所有權B. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權C. 學校游泳館產(chǎn)權D. 荒地承包經(jīng)營權E. 被扣押的房屋【答案】ABE【解析】P37第2段。A．生產(chǎn)（制造）許可證B. 施工資質證書C．產(chǎn)品銷售許可證D. 施工許可證E. 產(chǎn)品合格證【答案】AE【解析】P257倒數(shù)第1段。這里的邏輯比較搞，需要細心體會。83. 關于租賃合同的說法，正確的有（ ）A. 租賃必須轉讓所有權B. 租賃期限超過20年的部分無效C．租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件E. 當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃【答案】BC【解析】A錯誤，租賃合同為設立用益物權的合同，這是其與買賣合同的本質區(qū)別。A. 意外傷害保險為非強制保險B. 被保險人為從事危險作業(yè)人員C. 受益人可以不是被保險人D. 保險費由分包單位支付E. 保險期限由施工企業(yè)根據(jù)實際自行確定【答案】BC【解析】本題考核P236“1Z306034辦理意外傷害保險的規(guī)定”標題下第2段。ABD考核P101“四、總分包的連帶責任”。81. 施工企業(yè)乙經(jīng)建設單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。要求全面把握。其次，移送案件，法院認為不屬于本院管轄的，應當報請其上級法院指定管轄，不得再自行移送。75. 嚴某在某市A區(qū)新購一套住房，并請位于該市B區(qū)的裝修公司進行裝修；裝修人員不慎將水管弄破，導致該樓下住戶家具被淹毀；嚴某交涉未果，遂向該市B區(qū)法院起訴裝修公司，B區(qū)法院裁定將案件移送至A區(qū)法院，A區(qū)法院又將案件退回B區(qū)法院；關于本案管轄，說法正確的有（ ）A、A區(qū)法院對該案有管轄權B、嚴某有權向B區(qū)法院起訴C、B區(qū)法院的移送管轄是錯誤的D、A、B區(qū)法院均無管轄權E、A區(qū)法院不接受移送，將案件退回B區(qū)法院是錯誤的【答案】ABCE【解析】P307~308。D考核第五段第1句，正確。73. 關于工程質量檢測的說法，正確的有 （ ）A：檢測人員、檢測機構法定代表人或其授權簽字人都必須在檢測報告上簽字B：工程質量檢測機構是具有獨立法人資格的非營利性中介機構C：檢測機構不得與建設單位有隸屬關系D：檢測人員不得同時受聘于兩個或兩個以上的檢測機構E：檢測機構應當對其檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性和準確性負責【答案】ADE【解析】P272正中間“（二）工程質量檢測單位的資質和檢測規(guī)定”。對生效仲裁裁決的翻案有兩個程序：撤消仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。二、多項選擇題（共30題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。A. 發(fā)出B. 當事人收到C. 申請撤銷期限屆滿D. 作出【答案】D【解析】P329“四、仲裁裁決”第一段最后一句。民訴258條：“當事人申請采取財產(chǎn)保全的，中華人民共和國的涉外仲裁機構應當將當事人的申請，提交被申請人住所地或財產(chǎn)所在地的中級人民法院裁定。新教材已經(jīng)刪除該知識點。62. 關于仲裁裁決效力的說法，正確的是（ ）A、仲裁裁決具有強制執(zhí)行力，一方當事人不履行，對方當事人可以向仲裁委員會申請強制執(zhí)行B、仲裁裁決在所有《承認和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》締約國或地區(qū)，不能直接承認和執(zhí)行C、當事人向人民法院請求撤銷裁決決定的，該裁決書不發(fā)生法律效力D、一裁終局，當事人就同一糾紛再申請仲裁或向人民法院起訴的不予受理【答案】D63. 某施工合同約定按固定價結算工程價款。60．在全國重點文物保護單位的保護范圍內(nèi)進行爆破、鉆探、挖掘作業(yè)的，必須經(jīng)（ ）批準。，乙應訴，經(jīng)開庭審理，法院判決甲勝訴，乙對區(qū)法院的判決實體內(nèi)容無異議，卻以雙方簽訂了仲裁協(xié)議為由向市中級法院提出起上訴，要求據(jù)此撤銷一審判決，市中級法院的正確處理應為（ ）A查清事實后改判，駁回甲的訴訟請求B仲裁協(xié)議如果有效，則裁定撤銷一審判別決，駁回甲的起訴C裁定駁回乙的上訴，維持原判決D裁定撤銷一審判決，發(fā)回原法院重審【答案】C【解析】超綱，原題為2008年司法考試卷三36題。（ ）應至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格。注意，本題是考核勞務派遣協(xié)議的主體，不是考核勞動合同的主體。A．5B、15C、10D、30【答案】B【解析】P296“1Z307045竣工驗收備案的規(guī)定”標題下第1行。4張某因與某施工企業(yè)發(fā)生合同糾紛，委托李律師全權代理訴訟，但未作具體的授權。4某施工合同約定以《建設工程價款結算暫行辦法》作為結算依據(jù)，該工程結算價約4000萬元，發(fā)包人應從接到承包人竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起（ ）天內(nèi)核對（審查）完畢并提出審查意見。4關于設計單位的權利的說法，正確的是（ ）。關于該案中責任承擔的說法，正確的是（ ）。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因為自己會做這個題，得瑟起來hold不住了。3甲省人民政府作出了批準該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復?！北绢}應選D。因為根據(jù)《擔保法》24條：“債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。3甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。供熱與供冷系統(tǒng)約定為3年，必定包含兩個完整的采暖期、供冷期，這個點精講時分析過。A、雙方達成的補充協(xié)議B、雙方簽訂的備案合同C、類似項目的結算價格D、市場的平均價格【答案】B【解析】P87“（九）簽訂合同”第2段第4行。命題熱點。價目表為要約邀請，而材料采購單為要約。2某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理工程師的認可，但重新檢驗后發(fā)現(xiàn)質量未達到合同約定的要求，則關于全部剝露、返工的費用和工期處理的說法，正確的是（ ）。A、甲不能同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理B、經(jīng)建設單位同意，甲可以同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理C、經(jīng)施工單位同意，甲可以同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理D、經(jīng)建設主管部門同意，甲可以同時提任該兩個項目的項目經(jīng)理【答案】B【解析】P75正中間“（二）執(zhí)業(yè)崗位范圍”第1段。建議單位在申請領取施工許可證時，應當?shù)轿坏慕ㄔO資金原則上不得少于（ ）萬元。A、對本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議B、接受安全生產(chǎn)教育和培訓C、發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時停止作業(yè)D、拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)【答案】B【解析】P223，從業(yè)人員的義務有且僅有三項：遵章義務、培訓義務、事故隱患報告義務。2關于施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染防治的說法，正確的是( )。命題的依據(jù)是《侵權責任法》第6條或教材P45“一、民事責任的種類”第3行，“侵權責任是指行為人因過錯侵害他人人身、財產(chǎn)而依法應當承擔的責任”。P141正中間“（二）用人單位可以單方解除勞動合同的規(guī)定”，《勞動合同法》39條規(guī)定，勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的，用人單位可以隨時解除勞動合同。《刑法》137條規(guī)定：“建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。2011年王某被發(fā)現(xiàn)由于其故意在該工程施工期間違反國家有關質量管理規(guī)定，造成了一般質量事故，關于王某的法律責任的說法，正確的是（）A、應追究王某的刑事責任B、可追究王某的民事責任C、不應追究王某的行政責任D、應追究王某的勞動責任【答案】無正確