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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工協(xié)議-wenkub.com

2024-12-30 00:26 本頁面
   

【正文】
  第六十五條 補充條款
  雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改,在條款內(nèi)約定。
  2.除本合同第五十三條外,發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包方向發(fā)包方交付竣工工程后,本合同即告終止。
  第六十二條 獎勵
  1.獎勵:除合同條款另有約定外,符合下述情況之一時,發(fā)包方可按合同條款中約定的標準和方法,給予承包方獎勵。
  第六十一條 工程停建或緩建
  1.由于政策變化,不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。
  (2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
  第六十條 合同解除
  1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致,可以解除合同。
  如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應(yīng)責任。
  2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。
  第五十八條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
  1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)。
  第五十七條 擔保
  1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#?br /> ?。?)發(fā)包方向承包方提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
  3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項委托承包方辦理,費用由發(fā)包方承擔。
  5.不可抗力解除合同:合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞,使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時,經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。
 ?。?)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
 ?。?)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞,但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
 ?。?)延誤的工期相應(yīng)順延。
 ?。?)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應(yīng)費用。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。
  2.分包:
 ?。?)本合同工程的主體工程不得分包。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
       第十四章 其他
  第五十三條 轉(zhuǎn)讓與分包
  1.轉(zhuǎn)讓:發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。
  2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:
 ?。?)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工。
  3.承包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失,發(fā)包方可按2款確定的時限向承包方提出索賠。
 ?。?)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。
  3.一方違約后,另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
 ?。?)因承包方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準。
 ?。?)發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
  (5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單(保修期為貳年)。
  3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:
  (1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。
  6.發(fā)包方承包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。
  3.發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
  第四十八條 竣工結(jié)算
  1.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后28天內(nèi),承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。承包方準備驗收記錄。
  8.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包方不得使用。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。
  2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。檢驗合格,發(fā)包方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出,賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。承包方應(yīng)提前二天通知發(fā)包方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。
  4.工程師不同意承包方提出的變更價款,按本合同第五十二條關(guān)于爭議的約定處理。
 ?。?)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款。
  工程師同意采用承包方合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。
  2.施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。
 ?。?)增減合同中約定的工程量。發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由發(fā)包方承擔全部材料采購費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。
  第四十二條 承包方供應(yīng)材料
  承包方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。
 ?。?)供應(yīng)時間早于清單約定時間,發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用。
 ?。?)材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,承包方可拒絕接收保管,由發(fā)包方運出施工現(xiàn)場并重新采購。無論承包方是否派人參加驗收,驗收后由承包方妥善保管,發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費用。經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。
  4.計量單位:除合同另有規(guī)定外,均應(yīng)采用國家法定的計量單位。
 ?。?)監(jiān)理人認為有必要時,可要求與承包方聯(lián)合進行測量計量,承包方應(yīng)遵照執(zhí)行。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包方實際完成的并按合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量。
  3.發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。發(fā)包方不按約定預(yù)付,承包方在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔違約責任。
  4.承包方應(yīng)當在3款情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付。
  3.可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括:
 ?。?)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。
 ?。?)可調(diào)價格合同。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在條款內(nèi)約定采用其中一種:
 ?。?)固定價格合同。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序,防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
 ?。?)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施,避免由于施工造成的水土流失。
  第三十四條 事故管理
  1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求管理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。
  2.發(fā)包方和承包方應(yīng)教育各自的人員遵紀守法,共同維護全工地的社會治安,協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu),做好各自管轄區(qū)(包括施工工地和生活區(qū))的治安保衛(wèi)工作。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。
  第三十條 驗收和重新檢驗
  1.發(fā)包方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求,延期不能超過兩天。
  5.由于承包方施工原因試車達不到驗收要求,發(fā)包方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。發(fā)包方負責修改設(shè)計,承包方按修改后設(shè)計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方應(yīng)作準備工作的要求。
  第二十九條 試車
  1.設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包方組織試車,并在試車48小時前通知發(fā)包方代表,通知包括試車內(nèi)容、時間地點,承包方準備試車記錄。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
 ?。ǘ┵|(zhì)量標準
  1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。因承包方原因達不到約定條件,由承包方承擔返工費用,工期不予順延。除此以外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔,相應(yīng)順延工期。
       第六章 質(zhì)量與驗收
  第二十七條 檢查和返工
  1.承包方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
  2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔違約責任。
 ?。?)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。
 ?。?)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見,或收到承包方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包方可自行復(fù)工。
  3.雙方約定工期順延的其他情況:_________。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包方要求,工期相應(yīng)順延。因承包方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。
  第二十二條 進度計劃
  1.承包方應(yīng)按條款約定的日期,將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師,工程師按條款約定的時間預(yù)以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。
  2.施工組織設(shè)計的審批:監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包方施工組織設(shè)計后7天內(nèi)提出審查意見并提請發(fā)包方審批,發(fā)包方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。
  5.水路運輸:本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運輸,其中“道路”一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義應(yīng)包括船舶,本條各款規(guī)定仍有效。
  3.超大件和超重件的運輸:由承包方負責運輸?shù)奈锛?,若遇有超大件或超重件時,應(yīng)由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)。
 ?。?)除本款(1)項所述的由發(fā)包方提供的部分道路和交通設(shè)施外,承包方應(yīng)負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設(shè)施,并承擔一切費用??偙O(jiān)理工程師易人,發(fā)包方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知承包方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
  4.監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作,并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責。
  第十九條 工程監(jiān)理
  1.工程監(jiān)理:為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進度和工程投資,發(fā)包方可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理,承包方應(yīng)接受監(jiān)理。
  6.任命承包方代表:在合同協(xié)議書簽署時任命代表,承包方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同工程的施工。
  4.提供條件:按招標書或本合同條款的約定,為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
  第十八條 承包方工作
  1.施工準備:負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工,在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設(shè)計、施工進度計劃及開工申請報告。發(fā)包方更換其代表時,應(yīng)提前7天通知承包方。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交報告。否則承包方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表,發(fā)包方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔由此造成的追回合同價款,并賠償承包方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包方。
  第十五條 發(fā)包方代表
  1.
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