【正文】 、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日 訂立地點： 甲方和乙方約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方結算款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。 竣工驗收過程中，乙方須為甲方、各分包人等有關單位竣工資料整理提供配合（如蓋章等），不得以任何理由拒絕，否則，乙方需向甲方支付10萬元違約金。，雙方另簽補充協議。 因上述災害發(fā)生的費用，甲乙雙方承擔。乙方上報的結算資料應蓋有乙方公章，且有造價員簽字蓋章。 任何時候，乙方均不得以未能接受甲方確定的變更工程價款為原因而拒絕按時實施工程變更或不完全實施工程變更。（1）增加或減少合同中包括的任何工作的數量；（2）取消任何工作；（3）改變任何工作的性質、質量或種類；（4）改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；（5）增加或減少為完成本工程所必要的任何種類的附加工作（合同外變更）；（6）改變本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排。 設計變更、簽證結算原則：按甲方的《設計變更、簽證月結管理辦法》執(zhí)行。并與指定分包人核對清楚各指定分包工程圖紙與總包圖紙間相關聯的尺寸、標高等數據是否統一，否則由此造成的損失由乙方負責；，采取措施保護分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞，（除當場抓住破壞者外）全部責任由分包人承擔50%，乙方承擔50%；特別是電梯廳地面必須有切實可行的保護措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應采取特殊保護措施（如用舊模板訂制保護盒等），并在施工組織設計中明確；，由分包人和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負責該分包工程的成品保護工作，乙方應對其作出防水防風雨等的保護措施；由于保護不周造成損壞的責任概由乙方負責；，乙方對下列指定分包工程或獨立工程作出如下具體要求：A、升降機及電扶梯工程：(1) 電梯安裝前的防護工作由乙方負責，安裝過程中的防護由電梯安裝公司負責；(2) 在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱電豎井的門口處，應考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱電豎井，否則，造成的損失由乙方負責。；，按甲方及指定分包人的要求完成有關的土建項目施工，提供具備各指定分包工程施工的條件,電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，指定分包人進場前完成機房全部土建工作，提供建筑基準線；。 項目經理、項目副經理、技術負責人駐守現場約定：項目經理、項目副經理、技術負責人必須以全部時間指導施工文件的編制和組織工程的實施，受理合同范圍內的所有通知、指示、批準、決定及其它聯絡，無論何時離開現場，均應指定合適的替代人員，并得到甲方的批準或同意。 分包工程價款由乙方與分包人結算。乙方將其承包范圍內的部分工程進行分包，不解除總包合同約定的乙方的任何責任和義務。十三、乙方分包、指定分包工程 乙方分包： 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。屆時乙方同意以工程支付額即為合同結算額進行結算。在保修期間，如因施工質量而造成的返修費用由乙方負擔?？⒐と掌谝约兠黩炇諡闇?。，并在驗收后14天內予以認可或提出修改意見。注：乙方應在消防工程竣工驗收前一個月內提供竣工圖壹套供消防驗收）。 中間驗收部位包括：由乙方完成主體后提交驗收報告，甲方在收到驗收報告30天后的5個工作日內組織有關部門按有關的工程驗收規(guī)范進行驗收。、設計要求的，監(jiān)理工程師應在驗收記錄上簽字，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方應準備驗收記錄，并提供必要的資料和協助。、施工圍板廣告權益屬甲方，未經甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權派人強行拆除。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，向乙方收取實際發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。d. 銷售展示區(qū)域（如樣板房、銷售接待中心等）外墻的批擋、防水處理及外墻貼磚。，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢，不屬于乙方施工范圍的工程，乙方必須配合施工完成：a. 按甲方要求完成各種施工設施、設備的遷移。十、營銷配合要求 ，并配合銷售展示相關工作。對于電梯、供電、供水、消防、的驗收，乙方應保證相應滿足專項驗收要求的工程內容。，搶險期間無償安排搶險人員和搶險物資。、廣東省、韶關市、新豐有關政府部門的相關規(guī)定負責完成所有工程資料的編寫，整理，并指導、督促指定分包人進行工程資料的整理并收集、匯總、歸檔、備案，保證工程按時竣工驗收并辦理相關手續(xù)。，乙方須自費提供指示牌、警告告示、燈號及相關人員等。④為配合銷售需乙方必須按甲方的要求按時搭設的臨時售樓通道。，如因質量問題、勞資糾紛等原因造成現場停工，影響工期、社會秩序和甲方聲譽的，每出現一次，乙方向甲方支付違約金10萬元，情況特別嚴重則罰款30萬元。、施工場地及符合材料堆放要求的場地外，同時必須監(jiān)督指定分包人的質量、進度等管理工作，負責協調包括各指定分包人在內的工程施工組織和網絡計劃。在施工中，按照現場文明施工要求做到所有垃圾（含各分包人造成的，分包人應將垃圾運至乙方指定的場內堆放點）日產日清。 ，及時反饋，因設計圖紙相互矛盾或不清晰而乙方仍按此施工，所發(fā)生的返工費用、責任由乙方承擔。 作為項目經理常駐工地，項目經理有權代表乙方接受甲方的指示及確保乙方執(zhí)行指示。該筆款項甲方核實后，由甲方從應付或將付給乙方的款項中扣除；、穩(wěn)定性和安全性負責，并應向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設計和工作安排的詳細說明。承擔施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修施工使用的照明、圍護設施的責任，確保相關設施的安全和正常使用，并承擔相應的費用；、環(huán)境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定，（或甲方指定的物業(yè)管理公司）之前，派專人負責所有已完工工程（含指定分包工程包括電梯、二次裝修等）的保護工作（所有門框應采用夾板保護，門扇采用瓦楞板或其他合適材料保護，所有窗未經允許不得拆除膠紙等）。每月25日前向甲方、監(jiān)理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》（含設計變更、簽證部分），下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 ，并按合同規(guī)定進行工程結算；；，及時支付乙方的進度款。乙方須對所有現場的材料、設備、器械等進行保護；，乙方應按甲方代表的要求或者監(jiān)理和質檢部門的規(guī)定進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔；材料和設備的安全等一切責任由乙方承擔。 乙方應在圖紙會審后30日內編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前5天提出），否則因乙方不按以上時間提交材料進場計劃而造成材料供應不及時的責任由乙方承擔。如果乙方在施工過程中沒有節(jié)約使用甲供材料，甲方將施工中超出甲方確定的正常使用量和損耗量的甲供材料的金額在乙方的當月工程款中扣除。（本款項不作為甲方進度款款項） 辦理期中結算與支付的時間及要求：，乙方每月30日按規(guī)定表格提交四份已完工程報表經報甲方審查（5個日歷天內完成），確認后當月10日前支付款項。 乙方在報價中已經考慮因某單項工程：鋼筋分項工程，模板分項工程，砌體分項工程，外架分項工程，外墻分項工程，室內批蕩分項工程，塔吊和機械分項工程等等施工班組，在施工管理中質因為質量、進度、管理、協調、配合等方面不能達到甲方要求，乙方同意甲方有權更換不滿意的單項工程的施工班組，乙方必須在甲方發(fā)出更換單項工程施工班組的通知后一周內，乙方解除同該班組的協議或者合同，并清退該施工班組，結清該班組的已經施工完成的工程費用，交出施工場地給甲方另外確定的單項工程施工班組進場施工。 本合同工程量以平方米為單位進行計價，單價為固定綜合單價，該綜合單價包括輔材料、機械、人工、管理費、工傷保險費、文明施工費、安全措施費、臨時設施費、利潤、以及損耗等。（非乙方施工原因造成的甲方給予簽證具體原因雙方現場確認。導致甲方因延遲交樓而發(fā)生的違約金全部由乙方承擔，其它損失按國家規(guī)定賠償；在施工過程中，若甲方或監(jiān)理工程師認為乙方不能滿足施工進度要求，則甲方或監(jiān)理工程師有權根據實際情況要求乙方采取趕工措施，由此造成的趕工費用由乙方承擔；在乙方拒絕趕工或無力趕工的情況下，甲方有權對該分部分項工程另行指定分包，乙方需無償提供配合條件。，工期橫道圖。并于