【正文】 理想條件是各層的衛(wèi)生間上下垂直布置，但實(shí)際上很難做到。許多住宅采用通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)，以控制室溫及更新室內(nèi)空氣。在房間的角部或端部設(shè)置窗戶，可以擴(kuò)展視野。 為了使客廳、起居室寬敞舒適且層次豐富，往往采取縱橫分隔的滲透手法： 橫的方向是與門廳、餐廳的突然間分隔與滲透，縱的方向是與上層空間的分隔與滲透。 第二種，除底層有一個(gè)共享的門廳、樓梯外，在室外另設(shè)一樓梯直能上層。兩代人各自有自己獨(dú)立的生活起居室、廚房、餐廳以及衛(wèi)生設(shè)施等，即各自有自己單獨(dú)的、完整的生活區(qū)域，而且彼此能加以分隔，互不逾越。在院落面積不大的情況下，建筑的底層應(yīng)盡量緊湊些，上層也可考慮適當(dāng)出挑，以使庭院的面積大一些。在院落面積不大的情況下，建筑的底層應(yīng)盡量緊湊些，上層也可考慮適當(dāng)出挑，以使庭院的面積大一些。 在 2～ 3層的別 墅建筑中，大多數(shù)是將生活起居、廚房餐廳放在底層，將臥室置于上層。 洗衣房（或洗衣機(jī)）的設(shè)置有多種多樣，有的靠近廚房或傭人房，操作方便；有的靠近車庫，從外面回來時(shí)，把臟衣服往洗衣機(jī)里一丟再進(jìn)入室內(nèi)；有的住戶不雇傭人，臥室及曬衣平臺(tái)在上層時(shí)，為了便于操作，愿意把洗衣機(jī)放在樓上。車庫還可作為簡易的工人間或儲(chǔ)藏空間，如堆放一些物品或剪草機(jī)等。車庫存在的方式 多種多樣，須視地段的情況而定：一種是分離式，在院子的一個(gè)角落或入口處設(shè)一個(gè)單獨(dú)的車庫；另一種是與主體建筑在一起，或置于建筑的底層，或作為一側(cè)的披屋；此外還有露天、半露天停車場。這樣的處理，既可節(jié)省交通面積，又可以從入口門廳直上到二層的中心部位，很方便地通向四周的使用房間，是采用較多的一種方式。 樓梯的布置也因戶主的習(xí)慣、愛好不同而有不同的模式。但不管是否專設(shè)門廳，均需考慮外出時(shí)的外衣更換、雨具存放、拖鞋更換以及整衣鏡等有關(guān)設(shè)施的安置。 兩個(gè)或三個(gè)臥室可以使用一個(gè)衛(wèi)生間，為了提高衛(wèi)生間的使用效率，還可以將浴盆、洗臉臺(tái)和廁所分隔成三個(gè)空間，同時(shí)供三個(gè)人使用。浴室應(yīng)力求天然采光，可采用天窗采光，也可將浴池布置在可以看到外景的地方。無論是否有傭人，在條件可能時(shí)，底層至少設(shè)一間臥室，既可作為客人臥室，也可供家中老人或其他成員上樓不方便時(shí)使用。 ? Page 36l 臥室及衛(wèi)生間 臥室主要有主臥室和次臥室，隨著規(guī)模和檔次的提高相應(yīng)增設(shè)傭人房、客人臥室等。建議使用銅水管。如果煙道長度大于4米 ，就應(yīng)考慮增加一級(jí)排風(fēng)裝置，增進(jìn)排風(fēng)效果。既可以充分利用空間，又讓使用極為便利。 ? Page 34 要素一：空間設(shè)計(jì)應(yīng)該呈現(xiàn)利用率高的特點(diǎn) 與普通戶型相比，別墅廚房的面積大、層高（徑向）較高（通常都在 3米以上）。 形式四，設(shè)兩套就餐空間：一套為正式餐廳，靠近客廳，其家具擺設(shè)比較講究；另一套為早餐室，與廚房連通，平常的家庭用餐多在此進(jìn)行，以減少整理房間的麻煩。中餐廚房因油煙較大，一般是以分隔為好，可以用透明的櫥窗或櫥柜分隔。若另有家庭活動(dòng)室，則多設(shè)在靠近后面比較隱蔽的地方并接近廚房，利于家庭內(nèi)部活動(dòng)并方便餐飲。 中檔以上的別墅或住宅往往設(shè)有兩套日常活動(dòng)的空間：一套是用于會(huì)客和家庭活動(dòng)的客廳，另一套是用于家庭內(nèi)部生活聚會(huì)的空間 —— 家庭起居室。 以下針對(duì)別墅戶型的常見基本組成部分進(jìn)行論述：167。在增強(qiáng)居室秘密性的同時(shí)，更應(yīng)注意室內(nèi)、室外空間的過渡以及與私家花園，即自然環(huán)境的交融，并在提高居家的舒適度、便利性和空間格局的經(jīng)濟(jì)性、合理性方面有所創(chuàng)新?？勺冃员冗m應(yīng)性難度更大，需要相應(yīng)工業(yè)化的部件來滿足。社會(huì)的發(fā)展、居住內(nèi)容的豐富和改變也將促使生活服務(wù)社會(huì)化，住宅就應(yīng)成為適應(yīng)社會(huì)服務(wù)發(fā)展的居住形式。 ? Page 29 獨(dú)立別墅設(shè)計(jì)中，每個(gè)起居室都配有單獨(dú)的廁所、更衣間，主要的套房內(nèi)更設(shè)有獨(dú)立的書房、會(huì)客室等配套空間，這也是空間私密性帶給人們居住舒適度的表現(xiàn)。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廓式住宅應(yīng)消除外廓對(duì)其靠近房間的視線干擾；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，特別要注意衛(wèi)生間的門不開向廳等。此外，還有不少房間的形狀比例失調(diào)，有的深寬比超過 2： 1，室內(nèi) 很大部分得不到充分光照，也難布置 家具；一套住宅內(nèi)不同空間的大小有的差異懸殊；這種片面追求尺寸的趨向給恰當(dāng)?shù)目臻g分配帶來不便，也絕對(duì)不是創(chuàng)造舒適生活的方法。 別墅的第二個(gè)檔次 在 240～ 400平方米，這種別墅適宜 5～ 6口之家，三代人居住。 ① 根據(jù)人體工學(xué)原理設(shè)計(jì)戶型面積大小 人體科學(xué)研究表面，就 住宅而論，人均擁有 80平方米的居住面積最為舒適。這三類空間應(yīng)按其特征和特定要求進(jìn)行布置，要做到公私分離、動(dòng)靜分離、潔污分離、室寢分離和居寢分離，使生活有規(guī)律，相互不致干擾。167。為了達(dá)到體現(xiàn)城市文脈的目的，可利用一個(gè)與當(dāng)?shù)亟ㄖ嘘P(guān)的形式母題作為符號(hào)，然后在建筑各部位，甚至在建筑小品上應(yīng)用，符號(hào)的尺度、形狀可能會(huì)有一些變化，但仍會(huì)感到其統(tǒng)一性；另一種方法是從當(dāng)?shù)貧v史、文化、氣候、民風(fēng)中去挖掘，如青島、大連建筑沿用德國傳統(tǒng)建筑和歐洲大陸傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格特征，上海建筑強(qiáng)調(diào)歐洲 “ 新古典主義 ” 特征，北京建筑吸取傳統(tǒng)院落的特點(diǎn)等，這些都突出了傳統(tǒng)文化和歷史。主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，并在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮其特性；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。 ③ 十個(gè)符號(hào)點(diǎn)亮中式住宅 識(shí)別 “ 中式住宅 ” ，其表象的中式經(jīng)典符號(hào)有以下諸條可供參考： 符號(hào)一，有四合院的特點(diǎn)，在房頂、墻面、門窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征意象； 符號(hào)二，有圍合式的院落、庭院空間； ? Page 24 符號(hào)三，有青磚、黛瓦或粉墻； 符號(hào)四，有中式的屋檐、角檐、飛檐； 符號(hào)五，社區(qū)設(shè)計(jì)中融入傳統(tǒng)的街巷概念； 符號(hào)六，采用中式建筑特有的坡屋頂； 符號(hào)七，有鏤空花窗； 符號(hào)八，有朱紅色的大門； 符號(hào)九，有木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的中式典型符號(hào)； 符號(hào)十，有中國傳統(tǒng)民居特色，融入江蘇、川西、云南、徽州等地的民居特點(diǎn)。 內(nèi)涵：一草一木皆有著豐富的內(nèi)涵，反映主人思想情操；磚雕、木雕、石雕上面都記載著歷史文化。這種產(chǎn)品在建筑布局、建筑造型、建造工藝以及功能空間設(shè)計(jì)上均體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑簡約、時(shí)尚的風(fēng)潮，具有明顯的后現(xiàn)代主義風(fēng)格，并在此基礎(chǔ)上運(yùn)用類似解構(gòu)主義的手法在產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面融入一些被符號(hào)化了的中式元素，是比較難以被直接識(shí)別的中式建筑。這種產(chǎn)品無論是在大的院落規(guī)劃、建筑布局，還是在小的建筑裝飾、庭院植栽等方面均遵循中國傳統(tǒng)的格局營造，保留大量的中式建筑元素，是比較容易被識(shí)別的中式建筑。江南一帶河網(wǎng)縱橫，形成許多前街后河的水鄉(xiāng)住宅。該派的建筑風(fēng)格理念兼顧現(xiàn)代化生活方式的布局設(shè)計(jì)國際化要素，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上有融合趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中參照了不少西式住宅的表現(xiàn)手法。 C、 中式符號(hào)派：加入中式建筑風(fēng)格和元素 中式符號(hào)派在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素運(yùn)用進(jìn)來，如加入木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典中式符號(hào)。中式園林以山水園林為基本形式，力求自然與人工巧妙、完善地結(jié)合，創(chuàng)造出自然舒適、溫馨典雅的生活空間。如北京易郡的戶型包括了一些以院落為空間的平層四合院、獨(dú)棟三合院、雙拼三合院，門窗設(shè)計(jì)上采用方格窗戶；觀唐的規(guī)劃也以方方正正的十字軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局，主街寬、胡同窄、內(nèi)庭院豁然開朗，使得空間序列連續(xù)變化。在樓房合圍下，南方住宅庭院一般較小，被稱為“ 天井 ” ；而北方的四合院院落寬綽舒朗，四面房屋各自獨(dú)立，彼此之間有游廊連接，方便起居。 ? Page 19中式建筑不應(yīng)是簡單的模仿建筑符號(hào)，而要突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，好的中式住宅應(yīng)該是“ 神 ” 的效仿。北京的 “ 觀唐 ”“ 紫廬 ” 、新北京四合院“ 易郡 ” ，上海的 “ 九間堂 ” ，成都的 “ 芙蓉古城 ”“ 清華坊 ” ，南京的 “ 中國人家 ” 、萬科“ 第五園 ” ，蘇州的 “ 姑蘇人家 ” ，杭州的 “ 頤景山莊 ” ，西安的 “ 群賢莊 ” ，安徽的 “ 和莊” ，天津的 “ 唐郡 ”…… 這些帶有明顯 “ 中式符號(hào) ” 的項(xiàng)目以星火燎原之勢(shì)將中式生活變成流行趨勢(shì)。 ” 歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時(shí)也不乏清新明快的感覺，對(duì)房子的空間感比較注重。l 歐式風(fēng)格是多種風(fēng)格的融合 歐式風(fēng)格是巴洛克風(fēng)格、法國古典主義風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、古典復(fù)興風(fēng)格、浪漫主義風(fēng)格、折中主義風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、羅曼風(fēng)格等的總稱。隨著別墅市場的日漸成熟，別墅風(fēng)格趨于多樣化，目前別墅的建筑風(fēng)格主流為北美風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格。 建筑風(fēng)格是對(duì)別墅外觀形象和氣質(zhì)的概括性描述。 這 種方式一 勞 永逸地解決了 動(dòng)態(tài) 交通 對(duì) 居住環(huán) 境的影響，也使地上面 積 得到了更有效的利用。把汽 車 停放到住宅的院落內(nèi)部，方便 車 主出入。道路分 級(jí) 明 顯 ，加上合理的 綠 化布置，減少了噪聲 污 染等不良因素。它的線形應(yīng)使居民能順利便捷地回到自己的住處或到達(dá)想去的地方，但不應(yīng)暢通無阻，并需防止外界車輛任意穿行，做到 “ 通而不暢，順而不穿 ” 。 167。 時(shí)下別墅的布局已擺脫了行列式、兵營式的水平，并對(duì)組團(tuán)式也進(jìn)行了改進(jìn)，多采用點(diǎn)狀、流線形、曲線形組團(tuán)或根據(jù)地理位置進(jìn)行劃分的主題布局形式，從而加強(qiáng)空間的層次感，并有效利用間距，盡可能組合出多種布局形式。 規(guī)則式布局的缺點(diǎn)是分級(jí)不是很明確，機(jī)動(dòng)交通對(duì)別墅的影響較大，有時(shí)由于別墅排列過于規(guī)整與密集而導(dǎo)致整個(gè)別墅區(qū)的景觀缺少變化。當(dāng)別墅區(qū)