20xx整理-北京市居民供熱采暖合同(征求意見稿)-wenkub.com
2024-12-29 03:24 本頁面
【正文】 本合同約定事項(xiàng)為基本要求，甲乙雙方另行約定的事項(xiàng)應(yīng)不低于基本要求。 第十二條 其他約定 1. 。第九條 合同的變更，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并與乙方解除本合同，結(jié)清采暖費(fèi)用。第八條 甲方申請(qǐng)暫停用熱在甲方房屋具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式，且不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方暫停用熱達(dá)成以下協(xié)議： 個(gè)整采暖期，自 年 月 日至 年 月 日（期間如遇采暖期調(diào)整，按照北京市政府的決定履行）。（二）甲方的違約責(zé)任 ，除須按本合同約定交納采暖費(fèi)本金外，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》（法釋【1999】8號(hào)）的精神，還須自逾期之日起按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金，向乙方交納。，甲乙雙方可協(xié)商確定計(jì)算采暖費(fèi)退費(fèi)的天數(shù)。經(jīng)檢測(cè)，溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，自甲方報(bào)修當(dāng)日起至調(diào)節(jié)后溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)日止，計(jì)算為天數(shù)。退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價(jià)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)退費(fèi)比例按臥室、起居室法定采暖室內(nèi)溫度計(jì)：當(dāng)16℃≤室內(nèi)溫度18℃時(shí)，退費(fèi)比例為40％；當(dāng)14℃≤室內(nèi)溫度16℃時(shí)，退費(fèi)比例為60％；當(dāng)室內(nèi)溫度14℃時(shí)，退費(fèi)比例為100％。退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)停供天數(shù)停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用
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