【正文】 第1種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認和批準按照以下約定執(zhí)行：（1）承包人應當根據(jù)施工進度計劃，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標方案后7天內批準或提出修改意見。 因變更引起工期變化的，合同當事人均可要求調整合同工期，〔商定或確定〕并參考工程所在地的工期定額標準確定增減工期天數(shù)。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。 變更估價原則除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，〔商定或確定〕確定變更工作的單價。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。涉及設計變更的，應由設計人提供變更后的圖紙和說明。發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，監(jiān)理人可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理人共同進行。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，可由監(jiān)理人取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理人的監(jiān)督下取樣。 承包人應按專用合同條款的約定提供試驗設備、取樣裝置、試驗場所和試驗條件，并向監(jiān)理人提交相應進場計劃表。承包人運入施工現(xiàn)場的材料、工程設備、施工設備以及在施工場地建設的臨時設施，包括備品備件、安裝工具與資料，必須專用于工程。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。監(jiān)理人應在收到通知后14天內向承包人發(fā)出經發(fā)包人簽認的書面指示；監(jiān)理人逾期發(fā)出書面指示的，視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。如果封存的樣品修改或改變了合同約定，合同當事人應當以書面協(xié)議予以確認。監(jiān)理人應在收到承包人報送的樣品后7天向承包人回復經發(fā)包人簽認的樣品審批意見。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應在專用合同條款中約定。 監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。發(fā)包人供應的材料和工程設備使用前，由承包人負責檢驗，檢驗費用由發(fā)包人承擔，不合格的不得使用。承包人進行永久設備、材料的制造和生產的，應符合相關質量標準，并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關資料，并應在使用該材料或工程設備之前獲得監(jiān)理人同意。 發(fā)包人應按《發(fā)包人供應材料設備一覽表》約定的內容提供材料和工程設備，并向承包人提供產品合格證明及出廠證明，對其質量負責。承包人應提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應材料與工程設備進場。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到異議后7天內予以答復。 暫停施工期間的工程照管暫停施工期間，承包人應負責妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費用由責任方承擔。 暫停施工持續(xù)56天以上監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。 暫停施工后的復工暫停施工后，發(fā)包人和承包人應采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 指示暫停施工監(jiān)理人認為有必要時，并經發(fā)包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。 暫停施工因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經發(fā)包人同意后，應及時下達暫停施工指示。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。通知應載明不利物質條件的內容以及承包人認為不可預見的理由。 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。施工過程中對施工現(xiàn)場內水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責。監(jiān)理人應及時報告發(fā)包人，并會同發(fā)包人和承包人予以核實。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。 開工通知發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的任何責任或義務。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制〔施工組織設計〕約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經發(fā)包人批準后實施。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應在監(jiān)理人收到施工組織設計后7天內確認或提出修改意見。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。承包人應依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。發(fā)包人和承包人應按國家有關規(guī)定，及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應立即向當?shù)卣畧蟾?。需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，承包人應及時編制和組織論證。承包人應按照法律規(guī)定進行施工，開工前做好安全技術交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。承包人有權拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何指示。 質量爭議檢測合同當事人對工程質量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。此外，承包人還應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。 承包人的質量管理〔施工組織設計〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。有關工程質量的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。合同當事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應在48小時內對該指示予以確認、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復的，承包人有權拒絕執(zhí)行上述指示。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時內補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應與口頭指示一致。監(jiān)理人應將授權的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權范圍以書面形式提前通知承包人。4. 監(jiān)理人工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內容及監(jiān)理權限等事項。聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。 履約擔保發(fā)包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。 工程照管與成品、半成品保護（1）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 分包管理承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業(yè)工程，〔暫估價〕確定分包人。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。承包人更換主要施工管理人員時，應提前7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前7天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，通知中應當載明要求更換的理由。 承包人需要更換項目經理的，應提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。項目經理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發(fā)包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。3. 承包人 承包人的一般義務承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規(guī)范，并履行以下義務：（1） 辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務；（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全；（4）按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責；（5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。 支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。 逾期提供的責任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 發(fā)包人代表發(fā)包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。 道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應當承擔的責任。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間?！查_工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。 發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 質量保證金：〔質量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。