【正文】 乙方未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)約定條件 ， 由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)。 工期提前 合同工期提前于國(guó)家定額工期，工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要 31 約條款 實(shí)際施工工期提前于合同工期的獎(jiǎng)勵(lì)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 工程質(zhì)量 本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)合格以 上要求 ， 乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙 、 施工說(shuō)明書 、 設(shè)備說(shuō)明書 、 設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工 。 工期延誤的賠償 非 本招標(biāo)文件 條款的 原因 ， 乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 ， 并 向甲方支付賠償費(fèi) 。 (1)額外的或附加的工程數(shù)量。 （ 2） 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工 ， 接受甲方代表或監(jiān) 理工程師對(duì)進(jìn)度的 監(jiān)督、檢查。 裝飾工程合同采用 《建筑裝飾工程施工合同》 (GF960205)示范文本。 設(shè)計(jì)變更的工程量增減的合同價(jià)款調(diào)整在合同中約定。 ② 在投標(biāo)人履約保證金或保函的同時(shí)，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供合同金額的支付擔(dān)保。 ④ 工程建設(shè)合同擔(dān)保的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不列入投標(biāo)報(bào)價(jià)， 在 投標(biāo)附錄中計(jì)取，并在合同中約定。在中標(biāo)人提交履約保函的同時(shí)，招標(biāo)人向中標(biāo)人提交同等數(shù)額的支 29 付保函。 合同簽訂及工程擔(dān)保 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根 據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法 》和 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定 ， 雙方應(yīng) 依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。 注冊(cè)建造師 (園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理 )不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)以上建設(shè)工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，具體要求詳見(jiàn)《注冊(cè)建造執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》（ 建市 [2020]48 號(hào)）第九條、第十條、第十一條和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)問(wèn)題的通知》（贛建招 [2020]9 號(hào)）文件的規(guī)定。 8． 授予合同 中標(biāo) 招標(biāo)人確定中標(biāo)人后 ， 應(yīng)報(bào)分管招投標(biāo) 監(jiān)督 機(jī)構(gòu)簽 收 ， 并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā) 出 “中標(biāo)通知書 ”， 同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 ， 中標(biāo)通知書將成為 合同的組成部分 。 采用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)評(píng)標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目（未采用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)評(píng)標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，可參照?qǐng)?zhí)行），招標(biāo)人約定投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件允許偏差范圍和幅度如下： 計(jì)算機(jī)運(yùn)算過(guò)程中產(chǎn)生的總價(jià)比較誤差（累計(jì)誤差）在萬(wàn)分之零點(diǎn)四以內(nèi)（含），屬允許范圍內(nèi)的正常誤差，不出現(xiàn)紅字。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的評(píng)審以本招標(biāo)文件附表一《需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)明細(xì)表》為主要評(píng)審內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 :見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。招標(biāo)人要約合理低價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)同時(shí)發(fā)出。 （ 1） 采 用 《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 》(贛建字 [2020]1 號(hào) )附件 一 “合理低價(jià)法” 評(píng)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評(píng)審 采用符合性 評(píng)審。 (贛建字【 2020】 1 號(hào) )附件五“中標(biāo)無(wú)效、廢標(biāo)、重大偏差和細(xì)微偏差的裁判標(biāo)準(zhǔn)” （摘錄如下） 重大偏差裁定 （一）有下列內(nèi)容之一由評(píng)標(biāo)委員會(huì)裁定為重大偏差： 26 沒(méi)有 按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵； 投標(biāo)文件中投標(biāo)人沒(méi)有加蓋單位公章并無(wú)法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量等級(jí)低于招標(biāo)文件規(guī)定要求的； 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件、或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)、且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； 1不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（實(shí)質(zhì)性要求是指招標(biāo)文件明 確 約定并告知是重大偏差的內(nèi)容；約定不明確，未告知是重大偏差的，一律裁定為細(xì)微偏差，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得裁定為重大偏差）； 1法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。 第七十六條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違法與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，有關(guān)行政監(jiān)督部門給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 第七十四條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，由有關(guān)行政監(jiān)督部門處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分 之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一至二年的投標(biāo)資格，并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí) 23 間后送達(dá)的投標(biāo)文件，為無(wú)效的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。 ③法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。投標(biāo)文件有上述情 形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按本規(guī)定第二十三條規(guī)定作廢標(biāo)處理。 第二十二條 投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以 22 否決其投標(biāo)。評(píng)標(biāo) 工作在 項(xiàng)目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情 況下由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。 （ 10）公布技術(shù)標(biāo)得分（入圍）情況，按評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，隨機(jī)抽取下乳系數(shù)。 （ 2） 宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)錄和注意事項(xiàng)； （ 3）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）； （ 4）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法； （ 5）介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員； （ 6）查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效性； （ 7） 當(dāng)場(chǎng) 查驗(yàn) 資格后審需提交的材料。 并將 資格后審 資料送評(píng)標(biāo)室 由專家評(píng)審 。公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用 合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在十家及以上時(shí)，采用下列程序一開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在九家及以下時(shí)，采用下列程序二開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序一開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序二開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序。 開(kāi)標(biāo)時(shí) ， 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)派員到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。 19 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞 交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之 前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。 招標(biāo)人可以按本文件 條 規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌 情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日 期。 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件 ，其投標(biāo)文件將被拒 絕，并退還給投標(biāo)人。 所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封。 18 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后 5 天內(nèi)，予以退回 （無(wú)息） 。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。 本招標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo)文件采用的范本：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。投標(biāo)人不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格低于當(dāng)?shù)卦靸r(jià) 管理部門發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18 %的材料價(jià)格，低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限的，投標(biāo)人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號(hào)、等級(jí)和供貨數(shù)量、單位、單價(jià)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、生產(chǎn)廠家名稱及材料合價(jià)和價(jià)差，并承諾出具材料商差價(jià)保函。 . 工程結(jié)算和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 工程結(jié)算時(shí)調(diào) 整工程價(jià)款方式：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 ，并在合同中約定。 16 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程量清單中涉及到暫列金額和暫估價(jià)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款。 招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）編制：信息價(jià)的采用詳見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款。 采用工程量清單計(jì)價(jià)或者提供招標(biāo)控制價(jià)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)控制價(jià)中的工程量與施工圖紙有誤差，或者招標(biāo)控制價(jià)編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過(guò) 1%的， 招標(biāo)人和中標(biāo)人在施工合同簽訂前或生效后一個(gè)月內(nèi)， 按 2020 年《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價(jià)，并報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)取安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分考 慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合 同價(jià)的 影響，在評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 （ 2） 工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量 定額及統(tǒng)一基價(jià) 表 、 單位估價(jià)表 (投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制 )和招標(biāo)人提供的 全套施 工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進(jìn)行編制。 （ 1） 工程量清單計(jì)價(jià) 14 工程量清單由招標(biāo)單位編制。 3%的超過(guò)或剩余部分可按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利應(yīng)按原讓利水平計(jì)算。 投標(biāo)人可小于招標(biāo)人約定的工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù)計(jì)取工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，其工程風(fēng)向費(fèi)用差額視為投標(biāo)人的讓利行為，但承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任仍然是招標(biāo)文件中約定的工程風(fēng)險(xiǎn)（例：招標(biāo)人約定本工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3%下調(diào) 2%，該下調(diào) 1%的差額部分視為投標(biāo)人的讓利行為，投標(biāo)人除承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 3%外，還應(yīng)承擔(dān)該下調(diào) 1%的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）的工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按招標(biāo)文件的約定計(jì)取，列入招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）。招標(biāo)人約定本工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān)的 50%部分：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～ 5%），詳見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 ；施工 13 機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～ 10%），詳見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工工資發(fā)生變化，并有省級(jí)、行業(yè)建設(shè) 行政 主管部門或其授權(quán)的工程 造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 在備案時(shí)如發(fā)現(xiàn) 招標(biāo)文 件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。 補(bǔ)充通知應(yīng)書面報(bào)分管招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 招標(biāo)人采用網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)文件的，投標(biāo)人提出質(zhì)疑和招標(biāo)人作出答疑采用同網(wǎng)同項(xiàng)目專用窗口進(jìn)行。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參與，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 （ 2）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)帶好資格后審需審查的證件、證書原件 （自備好檔案袋或其它包裝物） ，并提交給評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查。不管投標(biāo)結(jié)果如何， 招 標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 接受投標(biāo)文件的單位和地點(diǎn)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 本工程項(xiàng)目招標(biāo)， 嚴(yán)格 執(zhí)行《江西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)贛府發(fā)【 2020】 22 號(hào)文支持企業(yè)發(fā)展若干措施的通知》（贛府廳發(fā)【 2020】7 號(hào)）、《關(guān)于江西省建工集團(tuán)等省屬大型國(guó)有建筑業(yè)企業(yè)直接參加投標(biāo)的通知》（贛建招【 2020】 12 號(hào)）、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》（建市【 2020】48 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)問(wèn)題的通知》（贛建招【 2020】 9 號(hào)）文件 。本工程招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。所提交的資格文件 見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 10 開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人未當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，作為自動(dòng)棄權(quán)，不得參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。 投標(biāo)人資格要求 1． 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和滿足招標(biāo)人的施工資質(zhì)等級(jí)要求。 招標(biāo)方式：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 本項(xiàng)目投資：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)項(xiàng)目立項(xiàng)和設(shè)計(jì) 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程款進(jìn)度的支付 （分進(jìn)度款支付和尾款返還辦法） □√ 工程款分五 年 內(nèi) 付清。 達(dá)到優(yōu)良工程的獎(jiǎng)勵(lì) 合同價(jià)格的 / %； 建筑面積 / 元 /平方米。 工程工期 國(guó)