【正文】 綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，選址合理，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)周圍環(huán)境無(wú)影響。 污染物分析 ① 項(xiàng)目投產(chǎn)后日排放廢水量最大時(shí) 3T，主要是 鮮果清洗、果汁提純 時(shí)冷卻提挈水，日常生產(chǎn)洗瓶排水，沖洗設(shè)備，地面排水，經(jīng)地下管理排入不參水井。廠區(qū)內(nèi)環(huán)境符合 HACCP 認(rèn)證規(guī)定 。 第九章 項(xiàng)目社會(huì)效益和生態(tài)效益分析 項(xiàng)目社會(huì)效益 分析 項(xiàng)目的建設(shè)和由此引發(fā)的梅河口地區(qū)藍(lán)莓種植業(yè)及藍(lán)莓深加工業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)社會(huì)影響是多方面的，公司對(duì)此應(yīng)該有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，通過(guò)采取系列相應(yīng)措施，發(fā)揮項(xiàng)目的積極作用，避免和消除消極影響，促進(jìn)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)和區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展。 投資利稅率 63% ⑤ ② ⑤ 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 項(xiàng)目總投資額為 1 億 2,000 萬(wàn)元，其中 固定資產(chǎn)投資 6100 萬(wàn)元 ③ 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī) ④ 變動(dòng)成本的影響則介于二者之中。 基本數(shù)據(jù)區(qū) 注：由委托人輸入下列數(shù)據(jù) 一、建廠規(guī)模 年產(chǎn)量： 80 噸 年工作日： 30 天 每日班數(shù)： 3 班 二、產(chǎn)品規(guī)格 包裝單位： 袋 ( 注：瓶，或罐、包、袋、只等 ) 凈重： 20 公斤 / 袋 經(jīng)計(jì)算， 每箱： 1 袋 每噸成品 5 袋 或 5 桶 年生產(chǎn)量 400 袋 或 400 桶 班生產(chǎn)量 44 袋 或 44 桶，或 噸。 工人工資及福利 工資總額 55萬(wàn)元，福利費(fèi)按工資總額 14%提取為 。僅有的一款有機(jī)藍(lán)莓飲料售價(jià)為 元。目前國(guó)內(nèi)幾家生產(chǎn)企業(yè)藍(lán)莓濃縮汁的報(bào)價(jià)是 — 12 萬(wàn)元 /噸。 符表： 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序號(hào) 工程名稱 性質(zhì) 單位 數(shù)量 金額（萬(wàn)元） 10000畝 藍(lán)莓 基地建設(shè) 新建 畝 10000 5200 土建 ㎡ 5600 3300 花青素提取車間 新建 ㎡ 1200 650 冷藏倉(cāng)儲(chǔ)間 新建 ㎡ 500 350 藍(lán)莓鮮果包裝車間 新建 ㎡ 500 250 藍(lán)莓罐頭加工車間 新建 ㎡ 1000 300 藍(lán)莓濃縮果汁加工車間 新建 ㎡ 1000 500 藍(lán)莓旅游、觀光、采摘一體的接待中心 新建 ㎡ 900 1300 化驗(yàn)室 新建 ㎡ 200 15 水處理車間 新建 ㎡ 150 15 設(shè)備 臺(tái)套 120 2600 果汁提 純（濃縮）設(shè)備（自動(dòng)） 新購(gòu) 套 2 120 果汁萃取機(jī)（自動(dòng)） 新購(gòu) 套 2 85 GT模塊擋板式提升機(jī) 新購(gòu) 臺(tái) 3 55 CGP破碎機(jī) 新購(gòu) 臺(tái) 3 12 YZJ系列雙螺旋壓榨機(jī) 新購(gòu) 臺(tái) 2 15 5T蒸餾提取罐 新購(gòu) 臺(tái) 5 36 20T提純罐 新購(gòu) 臺(tái) 10 25 50T貯存罐 新購(gòu) 臺(tái) 30 180 5T調(diào)制罐 新購(gòu) 臺(tái) 4 8 新購(gòu) 臺(tái) 4 3 6T靜位罐 新購(gòu) 臺(tái) 2 4 制冷設(shè)備 新購(gòu) 套 3 60 飲料泵 新購(gòu) 臺(tái) 20 12 各種過(guò)濾設(shè)備 新購(gòu) 臺(tái) 5 20 全自動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備 新購(gòu) 套 6 1800 VD－ 37調(diào)速動(dòng)力頭 新購(gòu) 臺(tái) 6 3 Jsp、 9輸送機(jī) 新購(gòu) 米 100 15 工程安裝費(fèi) 57 其他工程費(fèi) 20 總計(jì) 2600 第七章 項(xiàng)目 財(cái)務(wù) 估算 有機(jī)藍(lán)莓濃縮汁價(jià)格預(yù)測(cè)及確定原則： 目前，長(zhǎng)春市及 附件地區(qū)的有機(jī)藍(lán)莓鮮果的收購(gòu)價(jià)格在 100 元 /公斤 左右，按出汁率 60%計(jì)算， 6 倍濃縮汁的噸原料成本應(yīng)為： 100,000 元247。 （自籌） 項(xiàng)目資金籌措方式與渠道 項(xiàng)目總投資額為 12020 萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌 6000萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家政策扶持、貸款 6000 萬(wàn)元。企 業(yè)自籌 1500 萬(wàn)元 申請(qǐng)地方政府提供配套資金 500萬(wàn)元，其中包括項(xiàng)目審批，手續(xù)完成等費(fèi)用的減免及其他相關(guān)費(fèi)用。企業(yè)自籌 1500 萬(wàn)元 . 申請(qǐng)地方政府提供配套資金 500萬(wàn)元，其中包括用地的租金減免及其他相關(guān)費(fèi)用等。 申請(qǐng)地方政府無(wú)償提供用地，公司擁有使用權(quán)并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。同時(shí)努力創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境吸引人才，留住人才。 （管理人員、技術(shù)人員、工人等） 與技術(shù)培訓(xùn) 。加強(qiáng)與各科研院校的協(xié)作，全面掌握藍(lán)莓科技發(fā)展信息，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量，提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。 ①建立各項(xiàng)管理制度。加強(qiáng)資金管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)章制度，及時(shí)按任務(wù)和工程要求下達(dá)資金，嚴(yán)格監(jiān)督管理和審記，嚴(yán)禁擠占、挪用和隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)單位接受主管部分的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。 項(xiàng)目籌建時(shí)期的管理 吉林省博迪有機(jī)藍(lán)莓現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性報(bào)告的編寫(xiě)，并與 靖宇縣 政府 各部門協(xié)調(diào)、洽談投資合作事宜。預(yù)計(jì)工程總投資 4300 萬(wàn)元。 2020年 10月前完成土建項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程，工程總投資 2200萬(wàn)元。 ① 新建加工廠房 5600 平方米；（占地面積 10000 平方米其中包括花青素提取車間、藍(lán)莓鮮果包裝車間、藍(lán)莓罐頭加工車間、藍(lán)莓濃縮果汁加工車間。通訊設(shè)施先進(jìn)完備，是吉林 省四個(gè)電信傳輸、數(shù)據(jù)樞紐之一。 交通狀況 靖宇縣 交通便利，通訊快捷。 建設(shè)范圍 靖宇縣 周邊（有待與政府有關(guān)部門商談確定） 。 ⑥ 此外，在接近于以上條件的地方也可以實(shí)施栽植藍(lán)莓建園生產(chǎn)的，但必須是在藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)專家指導(dǎo)下進(jìn)行 。主要是選擇果園建址基地的土壤條件應(yīng)該是土壤疏松、土層深厚、通氣性與排水性良好、濕潤(rùn)而不積水、有機(jī)質(zhì)含量在 8％－ 12％之間（不得 ≥2% ）、 PH 值在 ～ 之間（不低于 并不高于 ）、土壤棲留水位在 45－ 60 的沙壤土地、或沙土地、草炭土地外，還應(yīng)考慮到在土壤濕度小而需灌溉時(shí)的水源水質(zhì)，最好是能夠利用上地表池塘或水庫(kù)等無(wú)污染水源，并應(yīng)注重其水源水質(zhì)的 PH 值符合藍(lán)莓生長(zhǎng)技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求。 ③ 進(jìn)行定位實(shí)地考察藍(lán)莓栽植果園建址（鮮果或原料生產(chǎn)基地）自然生態(tài)小環(huán)境客觀條件適宜該藍(lán)莓樹(shù)種良好生長(zhǎng) 所需相關(guān)因素?？紤]這個(gè)因素，主要是從自然生態(tài)上保障更有利于該藍(lán)莓樹(shù)木的成活率及其 良好生長(zhǎng)。一個(gè)好的選址能夠以其 “ 節(jié)能降耗 ” 有利保障 “ 增收節(jié)支 ” 園林經(jīng)濟(jì)效益的 “ 高額回報(bào) ” 。 市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略不是單一地起作用 ,而是要綜合考慮 ,針對(duì)消費(fèi)群體制定總體營(yíng)銷戰(zhàn)略。 品牌策略 為了打造自己的品牌，充分發(fā)揮自有原料基地的優(yōu)勢(shì)，在藍(lán)莓深加工產(chǎn)品中 大量使用藍(lán)莓原料 ，加強(qiáng)各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，保證產(chǎn)品的品質(zhì)。 渠道策略 藍(lán)莓加工品需要經(jīng)過(guò)各級(jí)經(jīng)銷 商才能夠到達(dá)消費(fèi)者手中 ,超市銷售是終端市場(chǎng)的理想選擇之一。另一方面 ,對(duì)產(chǎn)品的保健功能 只 作適當(dāng)介紹 ,避免盲目夸大的現(xiàn)象。以果汁為原料的產(chǎn)品面向中檔消費(fèi) 。 產(chǎn)品策略 我國(guó)藍(lán)莓加工 產(chǎn) 品類型豐富 ,與國(guó)際市 場(chǎng)相當(dāng) ,但多數(shù)為低端產(chǎn)品 ,高端產(chǎn)品多數(shù)為進(jìn)口產(chǎn)品。全面出擊的想法既無(wú)戰(zhàn)略特色，也會(huì)導(dǎo)致低于水準(zhǔn)的表現(xiàn)，它意味著企業(yè)毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)可言。低成本與差異化戰(zhàn)略都是要在全產(chǎn)業(yè)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，專一化戰(zhàn)略的前提思想是： 產(chǎn)品在業(yè)務(wù)上的專一化能夠以較高的效率、更好的效果為某一狹窄的戰(zhàn)略對(duì)象服務(wù)，從而超過(guò)在較廣闊范圍內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手。 ② 差異化戰(zhàn)略 “差異化戰(zhàn)略”是產(chǎn)品或服務(wù)差異化，樹(shù)立起一些全產(chǎn)業(yè)范圍中具有獨(dú)特性的東西。 ④ 政策優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目所在地被列為政策管配地區(qū)，從稅收服務(wù)、土地 、 水資源利用等方面給予大幅度減免。年均氣溫為 攝氏度，年均降水量 713mm，無(wú)霜期為 59 月共 140 天，氣候?qū)贉貛駶?rùn)、半濕潤(rùn)氣候，平均日照 551 小時(shí)。本項(xiàng)目制定了進(jìn)入市場(chǎng)的三大競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 即成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和專一化戰(zhàn)略。 ◇ 根據(jù)世界藍(lán)莓發(fā)展規(guī)律和中國(guó)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)，中國(guó)規(guī) 劃 藍(lán)莓發(fā)展面積 2 萬(wàn)公頃為適度規(guī)模，要達(dá)到這一規(guī)模，至少需要 2030 年時(shí)間。 ◇ 目前的狀況是 ,藍(lán)莓國(guó)際市場(chǎng)供不應(yīng)求，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)空白，開(kāi)發(fā)潛力巨大。 ◇ 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)： 目前還沒(méi)有形成藍(lán)莓市場(chǎng)。 ◇ 栽培生產(chǎn)的規(guī)范化和有機(jī)化。 中國(guó)藍(lán)莓 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展趨勢(shì) ◇ 種植生產(chǎn)的企業(yè)化和規(guī)?；浩瘘c(diǎn) 1000 畝。 ◇ 種植方式，趨向于大型化和企業(yè)化，如，美國(guó) Atlantic 公司 ： 1300公頃，加拿大國(guó)際藍(lán)莓公司 ： 10000 英畝。 ◇ 市場(chǎng)調(diào)查：藍(lán)莓加工的產(chǎn)品共有五大類 20 種，包括果酒，果汁飲料、乳制品、糖果、干果、烘焙食品， 保健品和化妝品以及果醬，產(chǎn)品類型比較豐富，但據(jù)核實(shí)，含真正藍(lán)莓果實(shí)成分的只有 8 種。野生藍(lán)莓主要產(chǎn)自于黑龍江大小興安嶺和吉林省的長(zhǎng)白山，年產(chǎn) 2020 噸。其中以日本企業(yè)在山東的種植基地面積最大，約 60 公頃左右，其產(chǎn)品全部銷往日本，每畝地平均產(chǎn)值在 6 萬(wàn)元左右。 以上資料說(shuō)明： 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，國(guó)外藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)已經(jīng)很發(fā)達(dá)，藍(lán)莓種植范圍分布廣泛，藍(lán)莓產(chǎn)品種類繁多，已經(jīng)形成廣大、穩(wěn)固的消費(fèi)群體。到 2020 年， 2500 公頃，總產(chǎn)量 1 萬(wàn)噸。 ▼ 藍(lán)莓色素： 380450 美元 /公斤（大于 25%）。 ▼ 鮮果出口：美國(guó)： 815 美元 /公斤，智利： 1225 美元 /公斤。努力 在三年內(nèi) 成為吉林省藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。 公司于 2020 年 已完成藍(lán)莓種植面積 500 畝及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 ， 累計(jì)投入 資金 1100 萬(wàn)元， 公司 現(xiàn)有職工 120 人，其中工程技術(shù)及管理人員 15 人。但由于 當(dāng)?shù)?民眾目前對(duì)藍(lán)莓還沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí) 及 其它 各種客觀因素影響，這些得天獨(dú)厚的自然資源優(yōu)勢(shì)至今還沒(méi)有的到充分的開(kāi)發(fā)和利用，基于 本地區(qū)自然資 源優(yōu)勢(shì)和 藍(lán)莓產(chǎn)業(yè) 開(kāi)發(fā)不足現(xiàn)狀，以及 藍(lán)莓漿果在國(guó)際 國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)中的良好發(fā)展?jié)摿?等因素，在 靖宇縣 建立一個(gè)具有國(guó)內(nèi) 最先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)水平和管理水平的藍(lán)莓漿果 種植及深加工產(chǎn)品 生產(chǎn)基地，是十分必要的。 我國(guó)藍(lán)莓果的 來(lái) 源主要有兩個(gè)渠道，一是大興安嶺野生藍(lán)莓果，野生藍(lán)莓 生長(zhǎng)在 北緯 52 度 以北 氣候寒冷的大小興安嶺原始森林中 ，與其它野生植物成片混生， 7 月末 8 月初成熟，采集期一個(gè)月左右。經(jīng)常使用電腦的人，愛(ài)玩游戲機(jī)的兒童，功課繁忙的學(xué)生，長(zhǎng)時(shí)間駕車者，以及專注細(xì)微工作的人，都需要補(bǔ)充花青素解決眼疲勞 問(wèn)題，而藍(lán)莓產(chǎn)品是最好的花青素來(lái)源。人類的健康史已經(jīng)從 20世紀(jì)的抗生素、維生素時(shí)代，進(jìn)入了 21世紀(jì)的花青素時(shí)代 。有實(shí)驗(yàn)證明花青素是迄今為止所發(fā)現(xiàn)的最強(qiáng)效的自由基清除劑，其抗自由基氧化能力是維生素Ｃ的２０倍，是維生素Ｅ的５０倍，尤其是其體內(nèi)